690,000 €
Kommersiell byggnad , 1030 m² San Lorenzo in Campo, Pesaro och Urbino (provins)
Beskrivning
Full egendomsrätt (1 / 1) på olika fastighetstillgångar bestående av en hel byggnad från himmel till jord under uppförande i sitt råa skick, samt garage och omgivande öppen yta; byggnadsmark, n. 2 lägenheter med angränsande garage och exklusiv öppen spis; en kommersiell byggnad (stormarknad) med en exklusiv öppen bilaga, och en kommersiell byggnad för butiker i sitt råa tillstånd, alla belägna i San Lorenzo kommun i Campo (PU), närmare bestämt:
Ø A) (tidigare tomt 2) hel byggnad från himmel till jord under uppförande i sitt råa skick, belägen på bottenvåningen och första samt garage i källaren och omgivande otäckt, belägen i kommunen San Lorenzo i Campo (PU) i Via Fermi snc.
Fastigheten byggd på 2010-2012 är i ett tillstånd av nedläggning, delvis extern men nästan oavslutad inuti. Projektprognosen omfattade uppförande av totalt N. 5 boende, varav N. 3 på bottenvåningen och N. 2 på första våningen samt N. 5 garage i källaren tillgängliga från uppfarten ansluten till Via Fermi. Byggnadens bärande struktur är i armerad betong och tegelväggar, golv- och takgolven, fyra källare, är i tegel-cement. Externt inkluderar fastigheten en rak och målad termorock, komplett med marmortrösklar i förhållande till hålen, utrustade med räcken, skyddade av pvc-omslutningar medan tillgång till lägenheterna är utan pansardörrar, taket är vattentätt även om i vissa delar (bakre byggnad) finns synliga avstånd av samma som leder till infiltration i rummen omedelbart nedanför. Rummen i källaren för garage är i stort sett färdiga med keramiska golv, galvaniserad plåt, vatten och el. De inre bostadsdelarna är uppdelade med ytor i putsade tegelstenar, underjordiska vattensystem och tillhörande avlopp är gjorda medan kablarnas brunnar men inte frukten utförs för elsystemen. När det gäller värmesystemet är de enda radiatorerna utan den relativa rören placerade. De två lägenheterna på första våningen har kuperat inbrott från taket som, som redan nämnts, är vattentätt men, på grund av att takbeläggningen inte färdigställts (cirka 50%), har det med tiden visat sig vara bärande avstånd, med de angivna effekterna. Lokalerna på bottenvåningen har samma situation som första våningen när det gäller infiltration, även om det är i mindre utsträckning, de system som finns är desamma som de som redan beskrivs på övervåningen.
Alla boenden är också utrustade med balkonger, utan balustre och exklusiva upptäckter med direkt tillgång från Via Fermi.
Ø B) (tidigare tomt 3) byggnadsmark med en total kommersiell yta på cirka 776 kvadratmeter, belägen i kommunen San Lorenzo in Campo (PU) på Via E. Stanna hörnet av Via E. Mattei.
Området har en plan trend utan träd och helt inhägnad med provisoriska byggstrukturer. Området ligger i den första utkanten av byn cirka 1,2 km från den historiska stadskärnan i ett område med övervägande bostadsområde, nästan helt urbaniserat.
Ø C) (tidigare tomt 5) lägenhet på första och andra våningen i den kommersiella ytan på cirka 87 kvadratmeter, samt garage i källaren på cirka 29 kvadratmeter, samt exklusiv öppen yta (57 kvadratmeter), belägen i kommunen San Lorenzo i Campo (PU) i Via A. Manzoni n. 57.
Huset med oberoende åtkomst består på första våningen av kök-matsal-vardagsrum i ett enda rum, hall, badrum och sovrum, trappa till andra våningen där det finns hall, vind, två garderober och terrass, samt en exklusiv innergård på bottenvåningen; garaget ligger i källaren med tillgång från den allmänna gatan genom gemensamma delar (fordonsramp och manövervagnar). Boendet är inte färdigbyggt då några efterbehandlingselement som innerdörrar, värme-, sanitets-, kran- och internpanel på entrédörren inte har installerats, det bör noteras att dessa ej installerade element fortfarande finns i boendet med undantag för innerdörrarna.
De invändiga ytorna inkluderar keramiska golv i alla rum, yttre träramar med tvåglasfönster med PVC-omslutningar för att skydda dem, entrédörren av pansartyp. Huset är utrustat med alla väsentliga system, det elektriska systemet är av underspårstyp med en allmän ram och cytofon ansluten till den yttre porten, vattensystemet för avledning och avlopp betjänar förutom boendet även garaget, värmesystemet är av traditionell typ med en inbyggnadspanna som drivs av metan, redo för den framtida installationen av luftkonditionering. Alla system är anslutna till allmänna leveranser (vatten-metangas, avlopp och el).
Ø D) (tidigare tomt 6) lägenhet på första och andra våningen i den kommersiella ytan på cirka 89 kvadratmeter, samt garage i källaren på cirka 30 kvadratmeter, samt exklusiv öppen spis (12 kvm.), belägen i kommunen San Lorenzo i Campo (PU) i Via A. Manzoni n. 45.
Huset med oberoende åtkomst består på första våningen av kök-matsal-vardagsrum i ett enda rum, hall, badrum och sovrum, trappa till andra våningen där det finns hall, vind, två garderober och terrass, samt en exklusiv innergård på bottenvåningen; garaget ligger i källaren med tillgång från den allmänna gatan genom gemensamma delar (fordonsramp och manövervagnar). Boendet är färdigt och omfattar följande ytbehandlingar: keramiska golv i alla rum på första våningen medan andra våningen visar sig vara i trä, innerdörrar i kalkerat trä, yttre träfönster med tvåglasfönster med PVC-omslutningar för att skydda dem, entrédörren av pansartyp. Huset är utrustat med alla viktiga system, det elektriska systemet är av underspårstyp med en allmän ram och cytofon ansluten till den yttre porten, vattensystemet för avledning och avlopp betjänar förutom boendet även garaget, värmesystemet är av traditionell typ med en inbyggnadspanna som drivs av metan och aluminiumradiatorer. Alla system är anslutna till allmänna leveranser (vatten-metangas, avlopp och el).
Det finns tydliga infiltrationar i kök-matsal-vardagsrummet koncentrerade på golvnivå och omkretsvägg, från terrassen på andra våningen, samt diffus fuktighet på grund av infiltration.
Ø E) (tidigare tomt 7) del av en kommersiell byggnad (stormarknad) belägen på bottenvåningen i den kommersiella ytan på cirka 1 030 kvadratmeter, plus exklusiv öppen yta på cirka 325,48 kvadratmeter belägen i kommunen San Lorenzo i Campo (PU) i Via San Severo n. 10 (tidigare Via Monte Catria) i produktionsområdet som heter "San Severo II".
Fastighetsenheten har en butik (stormarknad) med huvudåtkomst (front mot provinsvägen N. 424) genom gemensamma delar samt sekundära ingångar på baksidan av byggnaden direkt på det exklusiva området.
Butiken är en del av ett fastighetskomplex som huvudsakligen används för kommersiella ändamål, helt färdigt i externa arbeten, beläget cirka 2 km bort. Från staden San Lorenzo in Campo, tillgänglig från bekväma vägar som provinsvägen nr 424 Valceno, stor allmän parkering framför huvudentréerna. Området runt byggnaden är helt urbaniserat och väl betjänat av allmännyttiga tjänster.
Den interna fördelningen av enheten som är föremål för expertutlåtande omfattar ett stort område för butiker (stormarknad) samt ett stort lager, två laboratorier, två omklädningsrum och tre toaletter (två för omklädningsrummen och ett för lokalanvändare), i det yttre området på baksidan av byggnaden finns en stor exklusiv öppen spis direkt ansluten till allmän väg.
Ytbehandlingarna inkluderar golv i porslinsstengods i alla rum, innerdörrar i kalkerat trä, aluminiumarmaturer med tvåglasfönster och ytterdörrar i det industriella området i isolerade paneler, alla rum målas.
Fastighetsenheten är utrustad med system som går utöver den normala utrustningen, i själva verket finns det elsystem som syftar till att använda fastigheten (Supermarket) som specifika elektrifierade punkter för områdena i "husen", för lager och för laboratorieområdena med tillhörande anslutningar till de kylda bänkarna och kylcellerna; belysningssystemet är av LED-typ, värme-/konditioneringssystemet med värmepump samt enheter för behandling och utbyte av luft, färdigställa installationen av vatten- och telefonnätet.
Handelsenheten är i utmärkt skick av allmänt underhåll och bevarande.
Byggnadens struktur visar sig vara av designad typ i prefabricerad armerad betong med paneler också i ca kombinerat med isolering, taket är i cap balkar. och relativ beläggning i grekiska aluminiumpaneler förkopplade med isolering, armaturerna är alla gjorda av aluminium med tvåglasfönster, de stora åtkomsterna till förråden på baksidan av byggnaden är av industriell typ med en isolerad panel, den yttre finishen inkluderar en övervägande målning medan framsidan och en del av sidofasaderna är täckta av aluminiumpaneler, väggarna som delar upp fastighetsenheterna är gjorda av REI 120 kartonge.
Fastigheten är ansluten till den offentliga försörjningen av el, vatten, gas och avloppssystem. Det finns också ett externt brandskyddssystem som betjänar hela byggnaden.
Ø F) (tidigare tomt 12 - i expertutlåtandet angivet som 10/3): del av en kommersiell byggnad avsedd för butik i sitt råa skick belägen på bottenvåningen i den kommersiella ytan på cirka 298,88 kvadratmeter, belägen i kommunen San Lorenzo i Campo (PU) i Via San Severo snc (tidigare Via Monte Catria) i produktionsområdet "San Severo II".
Fastighetsenheten är avsedd för en butik med tillgång (2 på byggnadens sida och en på baksidan av byggnaden) genom gemensamma delar anslutna till partialiseringsvägen.
Butiken är i sitt råa tillstånd och är en del av ett fastighetskomplex som huvudsakligen är kommersiellt avsett för kommersiellt bruk helt färdigställt i externa arbeten, beläget cirka 2 km från staden San Lorenzo in Campo, tillgängligt från bekväma vägar som provinsvägen n. 424 Valcasano, stor allmän parkering framför huvudentrén. Området runt byggnaden är helt urbaniserat och väl betjänat av allmännyttiga tjänster.
Butiken är i sitt råa tillstånd, utan inre skiljeväggar, massor och toaletter. När det gäller systemen utförs endast förberedelsearbetena. Det är också berövat bottenvåningen i golven och det interna avloppssystemet.
Handelsenheten är i ett gott skick av allmänt underhåll och bevarande, med förbehåll för avsaknaden av alla interna efterbehandlingsarbeten.
Byggnadens struktur visar sig vara av designad typ i prefabricerad armerad betong med paneler också i ca kombinerat med isolering, taket är i cap balkar. och relativ beläggning i grekiska aluminiumpaneler förkopplade med isolering, armaturerna är alla gjorda av aluminium med tvåglasfönster, de stora åtkomsterna till förråden på baksidan av byggnaden är av industriell typ med en isolerad panel, den yttre finishen inkluderar en övervägande målning medan framsidan och en del av sidofasaderna är täckta av aluminiumpaneler, väggarna som delar upp fastighetsenheterna är gjorda av REI 120 kartonge.
Fastigheten är ansluten till den offentliga försörjningen av el, vatten, gas och avloppssystem. Det finns också ett externt brandskyddssystem som betjänar hela byggnaden.
Total försäljningspris 690 000,00 euro;
Erbjudanden ökar inte mindre än 30 000,00 euro.
Det bör noteras att auktionsvärdet på 690 000 euro motsvarar det belopp som anges i ett oåterkalleligt köperbjudande som redan har erhållits från processorganen, vederbörligen avskiljt.
Om inga andra giltiga köperbjudanden nås (med ett baspris på minst 690 000,oo euro) inom den tidsfrist som anges ovan av den 22 december 2025, kommer partiet till salu preliminärt att tilldelas den som har lämnat in det oåterkalleliga köperbjudandet.
Om giltiga anbud däremot kan erhållas kommer anbudsförfarandet att fortsätta enligt följande:
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1030 m²
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- Fall 14/22
Avstånd från:
- Flygplatser
35.0 km - Ancona AOI - Falconara
53.0 km - Rimini RMI - Miramare
65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
140.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 24.9 km
- Sjukhus
- 8.0 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
- Kust
- 26.1 km
- Skidort
- 21.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.9 km - Snabbköp - Sisa
2.1 km - Konditori - Pasticceria Torcellini Maria Leila
2.3 km - Slakteributik - Macelleria Lino
4.5 km - Bageri - La bottega del pane
- Äta ute
620 m - Restaurang - Pizzeria La Palma
2.0 km - Bar - Balu' Bar
2.5 km - Glassbar - Gelateria Chantilly
4.1 km - Café - Punto di partenza
- Sportaktiviteter
4.4 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport - multisport
7.5 km - Gym
11.0 km - Ridhus
26.5 km - Golfklubb - Carignano Golf Club
- Skolor
4.5 km - Skola - Scuola elementare
27.1 km - Högskola - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
27.1 km - Universitet - Dipartimento Scienze della Comunicazione e Discipline Umanistiche
- Apotek
- 4.5 km - Apotek - Farmacia comunale
- Veterinär
- 10.3 km - Veterinär - Clinica veterinaria associata dei Dottori Pieragostini e Petroni
Information om San Lorenzo in Campo
- Höjdläge
- 209 m ö.h.
- Yta
- 28.8 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 3176
Kontakta mäklaren
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


