$742,401 CAD
(495,000 €)
Villa 5 sovrum, 260 m² San Lorenzo in Campo, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
trädgård
källare
Beskrivning
Beläget i ett privat läge bland de böljande kullarna i Le Marche, bara en halvtimme från Adriatiska havet, ligger denna restaurerade bondgård med pensionat på 6 694 kvm mark. För närvarande uppdelad i två lägenheter, erbjuder det 5 sovrum och 6 badrum totalt. Perfekt som fritidshus eller för semesterbostäder när de inte används.
Geografisk position
Casale San Lorenzo ligger i ett kuperat och avskilt läge, omgivet av den gröna landsbygden i Marche-regionen. Fastigheten ligger bara 1,5 km från den karakteristiska medeltida byn San Vito sul Cesano och lika långt från San Lorenzo i Campo och Pergola (cirka 7 km), som är bekvämt för shopping och vardagliga behov.
Bondgården är omgiven av ett mjukt och autentiskt landskap med kullar, vingårdar och olivlundar, i en privat och lugn miljö, men ändå bra ansluten till de viktigaste destinationerna i regionen.
Adriatiska havet, med de berömda badorterna Marotta, Fano och Senigallia, ligger cirka 30 km bort (30-35 minuter med bil), medan Urbino (39 km) och Pesaro (48 km) kan nås på cirka 45 minuter respektive 55 minuter.
Andra viktiga destinationer i centrala Italien är också lättillgängliga: Gubbio (55 km), en av de mest charmiga medeltida byarna i Umbrien och Ancona (75 km) på en timme och Perugia (90 km) på cirka 1 timme och 20 minuter.
Platsen ger enkel tillgång till de viktigaste flygplatserna i Marche, Umbrien och Emilia Romagna. Den internationella flygplatsen Ancona-Falconara (60 km) kan nås på mindre än en timme (cirka 55 km), flygplatserna i Rimini (82 km) och Perugia (85 km) på 1 timme och 10 minuter, medan Bologna flygplats (200 km) kan nås på cirka 2 timmar.
Beskrivning av byggnader
Fastigheten består av huvudgården, med en kommersiell yta på 226 kvadratmeter, arrangerad i två plan efter den kuperade terrängen och uppdelad i två fristående lägenheter och ett pensionat på 34 kvadratmeter. Dessutom finns en veranda på 10 kvadratmeter, som förbinder bondgårdens första våning med pensionatet.
Lantgård - 226 kvadratmeter kommersiell
Gården har två fristående lägenheter, en på bottenvåningen och den andra på första våningen.
Lägenhet 1 - Bottenvåning - 146 kvm
3 rum - 2 sovrum - 3 badrum
- Kök
- vardagsrum med öppen spis
- Sovrum med eget badrum
- Sovrum
- Badrum (tjänar det andra sovrummet)
- Badrum (tjänar vardagsrummet)
- Centralvärme
- Tillgängligt kryputrymme
- Källare.
Lägenhet 2 - Första våningen - 80 kvm
3 rum - 2 sovrum - 2 badrum
- Stort kök / vardagsrum med öppen spis
- Sovrum med eget badrum
- Sovrum
- Badrum
Bilaga - 34 kvm kommersiell
Beläget på baksidan av bondgården, är den ansluten till den med en veranda på cirka 10 kvm.
1 rum - 1 sovrum - 1 badrum
- Stort sovrum med två glasväggar
- Badrum
Ytan beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Verandans yta, som beräknas separat, måste läggas till den totala ytan.
Stat och efterbehandling
Fastigheten är i utmärkt skick: stenutsidan återspeglar de arkitektoniska egenskaperna hos husen på landet i området, medan interiören erbjuder en mer modern estetik, med massiva parkettgolv, tak med synliga balkar och stora fönster som förbättrar det naturliga ljuset och skapar mysiga, varma och ljusa rum.
Båda lägenheterna är utrustade med skräddarsydda kök.
På bottenvåningen finns ett kompakt kök anslutet till ett rymligt vardagsrum med öppen spis.
Lägenheten på första våningen har ett stort vardagsrum med öppen planlösning med en köksö, designad för bekvämt och socialt boende. Även här tillför närvaron av en öppen spis värme och atmosfär till utrymmet.
Utvändiga områden
Casale San Lorenzo är omgiven av 6 694 kvadratmeter privat mark, varav en del är gräsmatta och resten är rik på träd och vegetation, vilket ger fastigheten ytterligare integritet.
En pool kan byggas på fastigheten.
Tjänster och verktyg
- Anslutning till kommunal vattenförsörjning
- uppsamlingstank för regnvatten (5 000 liter)
- LPG-panna
- Luftkonditioneringssystem.
Användning och potentiell användning
Fastigheten ligger i ett strategiskt läge, perfekt för dem som vill ha en privat tillflyktsort i hjärtat av Marche-regionen. Härifrån är det lätt att nå både stränderna vid Adriatiska kusten och de charmiga konststäderna i inlandet, liksom de viktigaste transportnav i centrala Italien. Tack vare dessa egenskaper är det den perfekta lösningen både som ett andra hem för avkopplande vistelser och som en investering för att generera inkomst genom turistuthyrning när den inte används.
Geografisk position
Casale San Lorenzo ligger i ett kuperat och avskilt läge, omgivet av den gröna landsbygden i Marche-regionen. Fastigheten ligger bara 1,5 km från den karakteristiska medeltida byn San Vito sul Cesano och lika långt från San Lorenzo i Campo och Pergola (cirka 7 km), som är bekvämt för shopping och vardagliga behov.
Bondgården är omgiven av ett mjukt och autentiskt landskap med kullar, vingårdar och olivlundar, i en privat och lugn miljö, men ändå bra ansluten till de viktigaste destinationerna i regionen.
Adriatiska havet, med de berömda badorterna Marotta, Fano och Senigallia, ligger cirka 30 km bort (30-35 minuter med bil), medan Urbino (39 km) och Pesaro (48 km) kan nås på cirka 45 minuter respektive 55 minuter.
Andra viktiga destinationer i centrala Italien är också lättillgängliga: Gubbio (55 km), en av de mest charmiga medeltida byarna i Umbrien och Ancona (75 km) på en timme och Perugia (90 km) på cirka 1 timme och 20 minuter.
Platsen ger enkel tillgång till de viktigaste flygplatserna i Marche, Umbrien och Emilia Romagna. Den internationella flygplatsen Ancona-Falconara (60 km) kan nås på mindre än en timme (cirka 55 km), flygplatserna i Rimini (82 km) och Perugia (85 km) på 1 timme och 10 minuter, medan Bologna flygplats (200 km) kan nås på cirka 2 timmar.
Beskrivning av byggnader
Fastigheten består av huvudgården, med en kommersiell yta på 226 kvadratmeter, arrangerad i två plan efter den kuperade terrängen och uppdelad i två fristående lägenheter och ett pensionat på 34 kvadratmeter. Dessutom finns en veranda på 10 kvadratmeter, som förbinder bondgårdens första våning med pensionatet.
Lantgård - 226 kvadratmeter kommersiell
Gården har två fristående lägenheter, en på bottenvåningen och den andra på första våningen.
Lägenhet 1 - Bottenvåning - 146 kvm
3 rum - 2 sovrum - 3 badrum
- Kök
- vardagsrum med öppen spis
- Sovrum med eget badrum
- Sovrum
- Badrum (tjänar det andra sovrummet)
- Badrum (tjänar vardagsrummet)
- Centralvärme
- Tillgängligt kryputrymme
- Källare.
Lägenhet 2 - Första våningen - 80 kvm
3 rum - 2 sovrum - 2 badrum
- Stort kök / vardagsrum med öppen spis
- Sovrum med eget badrum
- Sovrum
- Badrum
Bilaga - 34 kvm kommersiell
Beläget på baksidan av bondgården, är den ansluten till den med en veranda på cirka 10 kvm.
1 rum - 1 sovrum - 1 badrum
- Stort sovrum med två glasväggar
- Badrum
Ytan beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Verandans yta, som beräknas separat, måste läggas till den totala ytan.
Stat och efterbehandling
Fastigheten är i utmärkt skick: stenutsidan återspeglar de arkitektoniska egenskaperna hos husen på landet i området, medan interiören erbjuder en mer modern estetik, med massiva parkettgolv, tak med synliga balkar och stora fönster som förbättrar det naturliga ljuset och skapar mysiga, varma och ljusa rum.
Båda lägenheterna är utrustade med skräddarsydda kök.
På bottenvåningen finns ett kompakt kök anslutet till ett rymligt vardagsrum med öppen spis.
Lägenheten på första våningen har ett stort vardagsrum med öppen planlösning med en köksö, designad för bekvämt och socialt boende. Även här tillför närvaron av en öppen spis värme och atmosfär till utrymmet.
Utvändiga områden
Casale San Lorenzo är omgiven av 6 694 kvadratmeter privat mark, varav en del är gräsmatta och resten är rik på träd och vegetation, vilket ger fastigheten ytterligare integritet.
En pool kan byggas på fastigheten.
Tjänster och verktyg
- Anslutning till kommunal vattenförsörjning
- uppsamlingstank för regnvatten (5 000 liter)
- LPG-panna
- Luftkonditioneringssystem.
Användning och potentiell användning
Fastigheten ligger i ett strategiskt läge, perfekt för dem som vill ha en privat tillflyktsort i hjärtat av Marche-regionen. Härifrån är det lätt att nå både stränderna vid Adriatiska kusten och de charmiga konststäderna i inlandet, liksom de viktigaste transportnav i centrala Italien. Tack vare dessa egenskaper är det den perfekta lösningen både som ett andra hem för avkopplande vistelser och som en investering för att generera inkomst genom turistuthyrning när den inte används.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea260 m²
- Sovrum5
- Badrum6
- Mark1 m²
- Trädgård6,694 m²
- Energiprestanda218.3
- ReferensCasale San Lorenzo - 5UL9
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart26.3 km
- Sjukhus5.6 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
- Kust27.9 km
- Skidort18.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek5.6 km - Apotek - Farmacia del Corso
- Veterinär12.7 km - Veterinär - Clinica veterinaria associata dei Dottori Pieragostini e Petroni
Information om San Lorenzo in Campo
- Höjdläge209 m ö.h.
- Yta28.8 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd3176
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.