Fristående lägenhet 2 sovrum, 125 m²

Pesaro, Pesaro och Urbino (provins)

En Sinfoni av Lyx och Natur: Ditt Oberoende Tillflyktsort på Pesaros Kuperade Hillsider

Föreställ dig att vakna varje morgon i ett samtida konstverk, inbäddat i det gröna på de första marchigiska kullarna, där tystnaden bara bryts av fågelsången. Bara några steg från din dörr öppnar sig en panorama vy över historiska byar, orörd natur och, bara 100 meter bort, den azurblå Adriatiska havet.
Pesaro, Italiens Kulturhuvudstad 2025 och hem till geniets Gioachino Rossini, är inte bara en plats, det är en livsstil präglad av skönhet, musik och välbefinnande. Och det är här, i det prestigefyllda området Strada Cerreto, som vi presenterar en sällsynt möjlighet: en totalt oberoende lägenhet, fri på fyra sidor, som kombinerar den autentiska andan från den italienska landsbygden med maximal energieffektivitet och modern design.


Inga Bekymmer, Bara Komfort: Värdet av "Nyckelfärdigt"

Glöm stressen med byggarbetsplatser, fuktigheten i gamla bondgårdar och mardrömmen om byråkrati. Denna fastighet på 125 kvm har helt omdesignats och renoverats 2023 med material av högsta kvalitet. Eftersom den ligger på första och sista våningen, kan du njuta av total oberoende och fullständigt integritet.
Ljusgenomsvämt Dagsljusområde: En rymlig dubbelsalong på 30 kvm, med sydvästläge, designad för att ge dig fantastiska solnedgångar över de omgivande kullarna.
Kök för Kockar: Lämplig för matlagning och prydd med den senaste generationens vitvaror, perfekt för dina gemytliga middagar. - Flexibel Sovrumsdel: Ett rymligt dubbelrum och ett stort enkelrum (idealisk som arbetsrum för den som arbetar hemifrån eller gästrum).
- Prestige Finish: Värmande golv i ädel keramik, massivt träfönster med dubbelglas med argonisolering för hotellstandard i ljud- och värmeisolering.
- Total Energieffektivitet: Värmepump med hög effektivitet och Samsung multi-split luftkonditioneringssystem i varje rum. Perfekt klimatkomfort, 365 dagar om året.
Kompletterar fastigheten en framsida på 4 kvm med utsikt över det gröna, en egen ingång och parkeringsplats.
I fastighetens pris ingår möblerna i de två sovrummen, köket och badrummet, samt två soffor (en i läder) och en säng, ett bord med fyra stolar, en skänk och en bokhylla.


Det Bästa av Italien inom Räckhåll

Strada Cerretos läge är strategiskt för dem som älskar natur, kultur och socialt liv, och erbjuder den perfekta balansen mellan avkoppling och livlighet: - Havsutsikt 100 Meter Bort: Genom en pittoresk väg bara 100 meter från ytterdörren kan du njuta av en fantastisk utsikt över havet.
- Vild Natur: Du ligger bara några kilometer från Parco Naturale del Monte San Bartolo, en spektakulär udde där de gröna kullarna stupar ner i havet med fantastiska klippor.
- Konst och Historia: Inom mindre än en timmes resa kan du förlora dig i renässansens underverk i Urbino, en universitetsstad och UNESCO-världsarv, eller njuta av den kulturella livligheten i Pesaro med dess prestigefyllda konservatorium.
- Rivieran: På bara några minuters bilresa når du bekvämligheter, restauranger och nöjen på den berömda Romagnola-rivieran.

Den Exklusiva Möjligheten: Din Egen Pool

Drömmer du om en egen pool där du kan svalka dig under de varma italienska somrarna? Det finns mer: intill fastigheten finns möjligheten att separat (från olika ägare) köpa en tomt som är perfekt för att bygga din egen pool och skapa en oas av avkoppling skräddarsydd för dig.


Data i Sammanfattning - Pris: € 300 000
- Yta: 125 kvm kommersiell yta
- Typ: Oberoende lägenhet (första och sista våningen, fri på 4 sidor)
- Skick: Nyrenoverad (2023) - Utmärkt energieffektivitetsklass
- Exteriör: Panoramabalkong, privat parkeringsplats, marktomt valfritt för pool
Ett "författarboende" redo att bo i direkt.
I en marknad där oberoende bostäder med avancerad teknik blir allt mer sällsynta, erbjuder detta hem den sällsynta privilegiet att hoppa över byggarbetsplatsens kö och omedelbart förverkliga din italienska dröm.
???? Kontakta oss idag för att ordna en privat visning eller begära en exklusiv Virtual Tour. Din lilla paradisvrå i Marche väntar på dig.

Dedikerad webbplats: https://casatuapesaro.netlify.app/