225,000 €
Parhus , 350 m² Pesaro, Pesaro och Urbino (provins)
Beskrivning
Upptäck den perfekta harmonin mellan historisk charm och modernitet med detta extraordinära renoveringsprojekt, beläget i det lugna hjärtat av Pesaros historiska centrum, några steg från de förtrollande sandstränderna. Denna unika fastighet, som sträcker sig över 350 m2, är för närvarande uppdelad i fyra fastighetsenheter och erbjuder en exceptionell möjlighet både för dem som letar efter ett prestigefyllt hem och för investerare som letar efter en värdefull fastighet.
Tack vare ett redan godkänt renoveringsprojekt kan detta utrymme förvandlas till en elegant enfamiljsbostad på 310 m2, komplett med privat garage, terrass och en liten innergård. Alternativt möjliggör fastighetens flexibla arrangemang skapandet av två eller fyra fristående lägenheter, perfekta för turistuthyrning eller studentboende, i en stad som erbjuder en konstant efterfrågan på korttidsuthyrning.
Huvuddragen i omstruktureringsförslaget:
Bottenvåning:
Du kommer in genom en imponerande entré som leder till en majestätisk entré på 9 meter över havet, vilket skapar en omedelbar känsla av storhet. På bottenvåningen finns ett garage på 17,92 m2, perfekt för parkering i den historiska stadskärnan, två källare (14,69 m2 och 19,88 m2) och ett badrum / tvättstuga med fönster. Från källaren, via två franska fönster, finns tillgång till en stenlagd innergård på 13,62 m2, perfekt för stunder av avkoppling utomhus eller sommarmiddagar.
Första våningen:
En bekväm trappa leder till sovrummet, som inkluderar ett rymligt dubbelrum på 19,25 m2, anslutet med två stora öppningar till ett andra sovrum på 19,94 m2. Projektet inkluderar också ett wellness-badrum på 17,7 m2, med ett separat badkar och en dusch med sittgrupp, perfekt för att skapa en spa-atmosfär i ditt hem.
Andra våningen:
Vardagsrummet ligger på andra våningen, det ljusaste i huset, kännetecknat av ett exponerat tak och Velux-fönster som släpper in naturligt ljus. Det stora vardagsrummet på 19,84 m2 har utsikt över entrén, vilket ger en unik visuell påverkan och ger ytterligare en uppfattad yta. Terrassen på 8,85 m2, perfekt ansluten till köket och matsalen, erbjuder en fantastisk utsikt över taken i Pesaros historiska centrum.
Flexibla investeringsmöjligheter:
Fastigheten erbjuder en enastående flexibilitet. Du kan skapa en förfinad familjebostad, med gott om utrymme för avkoppling och underhållning, eller dela upp fastigheten i fristående enheter som ska användas för turist- eller bostadsuthyrning. Möjligheten att behålla de fyra nuvarande bostäderna gör det särskilt intressant för dem som vill investera i en växande fastighetsmarknad, tack vare den livliga turismen och den ständiga efterfrågan på boende för studenter.
Positionens styrkor:
Lätt tillgång till motorvägen och ansluten till havet
Beläget på en av de lugnaste gatorna i den historiska stadskärnan i Pesaro.
Några steg från sandstranden och väl ansluten till kollektivtrafiken.
Nära till affärer, restauranger och de viktigaste attraktionerna i stadens centrum.
ENERGIKLASS: G
Tack vare ett redan godkänt renoveringsprojekt kan detta utrymme förvandlas till en elegant enfamiljsbostad på 310 m2, komplett med privat garage, terrass och en liten innergård. Alternativt möjliggör fastighetens flexibla arrangemang skapandet av två eller fyra fristående lägenheter, perfekta för turistuthyrning eller studentboende, i en stad som erbjuder en konstant efterfrågan på korttidsuthyrning.
Huvuddragen i omstruktureringsförslaget:
Bottenvåning:
Du kommer in genom en imponerande entré som leder till en majestätisk entré på 9 meter över havet, vilket skapar en omedelbar känsla av storhet. På bottenvåningen finns ett garage på 17,92 m2, perfekt för parkering i den historiska stadskärnan, två källare (14,69 m2 och 19,88 m2) och ett badrum / tvättstuga med fönster. Från källaren, via två franska fönster, finns tillgång till en stenlagd innergård på 13,62 m2, perfekt för stunder av avkoppling utomhus eller sommarmiddagar.
Första våningen:
En bekväm trappa leder till sovrummet, som inkluderar ett rymligt dubbelrum på 19,25 m2, anslutet med två stora öppningar till ett andra sovrum på 19,94 m2. Projektet inkluderar också ett wellness-badrum på 17,7 m2, med ett separat badkar och en dusch med sittgrupp, perfekt för att skapa en spa-atmosfär i ditt hem.
Andra våningen:
Vardagsrummet ligger på andra våningen, det ljusaste i huset, kännetecknat av ett exponerat tak och Velux-fönster som släpper in naturligt ljus. Det stora vardagsrummet på 19,84 m2 har utsikt över entrén, vilket ger en unik visuell påverkan och ger ytterligare en uppfattad yta. Terrassen på 8,85 m2, perfekt ansluten till köket och matsalen, erbjuder en fantastisk utsikt över taken i Pesaros historiska centrum.
Flexibla investeringsmöjligheter:
Fastigheten erbjuder en enastående flexibilitet. Du kan skapa en förfinad familjebostad, med gott om utrymme för avkoppling och underhållning, eller dela upp fastigheten i fristående enheter som ska användas för turist- eller bostadsuthyrning. Möjligheten att behålla de fyra nuvarande bostäderna gör det särskilt intressant för dem som vill investera i en växande fastighetsmarknad, tack vare den livliga turismen och den ständiga efterfrågan på boende för studenter.
Positionens styrkor:
Lätt tillgång till motorvägen och ansluten till havet
Beläget på en av de lugnaste gatorna i den historiska stadskärnan i Pesaro.
Några steg från sandstranden och väl ansluten till kollektivtrafiken.
Nära till affärer, restauranger och de viktigaste attraktionerna i stadens centrum.
ENERGIKLASS: G
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypParhus
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea350 m²
- Energiprestanda
- ReferensV000948
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
1.1 km - Tågstation - Pesaro
- Sjukhus890 m - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Kust350 m
- Skidort37.7 km
Information om Pesaro
- Höjdläge11 m ö.h.
- Yta152.81 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd95950
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
AGORA' IMMOBILIARE
Via della Valle 7, Cairo Montenotte, Savona
+39 3333700015 / +39 3391294101
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.