Villa 6 sovrum, 220 m²

Pergola, Pesaro och Urbino (provins)

Im charmanten Dorf Montevecchio di Pergola (PU) bieten wir in einer wahrhaft beneidenswerten Lage am Rande des Ortes ein großes freistehendes Haus zum Verkauf an, das in ruhiger Umgebung liegt und einen außergewöhnlichen Blick auf die sanften Hügel bietet, die zum Meer hin abfallen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Räumlichkeiten und große Vielseitigkeit. Es eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine große Familie, als charmantes Zweitwohnsitz, als Gästehaus als auch als Lösung für mehrere Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein warmes und einladendes Zimmer mit Kamin und Wohnküche.
Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern und drei Badezimmern sowie eine zweite, noch fertigzustellende Küche, was das Stockwerk besonders interessant für eine mögliche unabhängige Nutzung macht.
Im zweiten Stock befinden sich ein charmantes Billardzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, der sich perfekt als zusätzlicher Raum eignet.
Das Objekt wird fertiggestellt durch:
Keller
Holzschuppen
Außenofen
Kesselraum
privater Garten von ca. 500 m²
Im Garten befindet sich außerdem ein Brunnen zum Sammeln von Regenwasser, der insbesondere zur Bewässerung sehr nützlich ist.
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, das Dach wurde regelmäßig instand gehalten. Die letzte Renovierung erfolgte 1983; die Heizungsanlagen sind funktionsfähig und verfügen sowohl über Erdgas- als auch Pelletheizung. Eine Modernisierung der Holzfensterrahmen und einiger Fußböden wird empfohlen.
Die Lage ist eine der wahren Stärken des Anwesens: absolute Ruhe, Privatsphäre und freie Aussicht, und dennoch inmitten eines kleinen Wohngebiets, wo nur wenige Familien für das richtige Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Sicherheit sorgen.
Montevecchio di Pergola ist ein charakteristisches Bergdorf in der Region Marken, etwa 10 Minuten von Pergola und 15 Minuten von Fossombrone und der Autobahn entfernt. So können Sie in einer authentischen und entspannten Umgebung leben, ohne auf wichtige Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen.