$2,005,295 HKD
(218,000 €)
Lantställe 3 sovrum, 180 m² Pergola, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Rustico dei Castellari är en lantgård i kullarna i Marche nära Pergola
Allmän beskrivning
Rustico dei Castellari ligger i den pittoreska kommunen Pergola, i hjärtat av Marche, denna charmiga lantgård representerar en unik möjlighet för dem som önskar fördjupa sig i lugnet och den autentiska skönheten i det marchigiska landskapet. Fastigheten har ett privilegierat läge, med en fantastisk panoramautsikt över de mjuka kullarna runt omkring, kännetecknade av åkrar, olivlundar och naturliga vyer av stort intresse. Området är också känt för sitt turistvärde, tack vare närheten till historiska byar, gastronomiska rutter och kulturella sevärdheter, som de berömda Bronzi Dorati di Pergola och många natursköna leder.
Lantgården, som behöver renoveras, har redan viktiga strukturella arbeten utförda: taket har helt åtgärdats och är i utmärkt skick, vilket garanterar en solid grund för fastighetens återhämtning. Fönstren, både invändiga och utvändiga, är nya, tillverkade av trä med dubbelglas, vilket ger en bra isoleringsnivå.
Bottenvåningen måste för närvarande restaureras och består av två stora lagerlokaler, en gammal stall och flera små förrådsutrymmen, alla med separat tillgång från utsidan, vilket erbjuder många möjligheter till återhämtning och anpassning, även för kommersiellt eller jordbruksbruk.
Den första våningen är istället nästan beboelig och nås via en bekväm extern trappa med ett täckt tillträde, ett typiskt element i marchigiska lantgårdar. Den har ett kök med öppen spis, ett vardagsrum, två sovrum, ett badrum (för närvarande i mycket dåligt skick och måste göras om) och ytterligare ett rum som används som förråd som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum. Det finns ingen värmeinstallation, men utrymmesfördelningen är funktionell och redo att värderas.
Utomhus är fastigheten omgiven av en stor exklusiv trädgård på cirka 7 000 kvadratmeter, prydd med olivträd, idealisk för dem som önskar ett privat grönt utrymme, odlingsbart eller helt enkelt att leva i total avkoppling.
Tillgängligheten är utmärkt: lantgården gränsar direkt till en asfalterad kommunalväg med låg trafik, vilket garanterar bekvämlighet utan att kompromissa med lugnet och avskildheten på platsen.
En perfekt lösning för dem som söker en tillflyktsort i naturen, ett lantligt hus att anpassa eller en investering i ett av de mest autentiska och fascinerande områdena i Marche.
Tjänster och användning
Tjänster för familjer: skolorna ligger inom mindre än 10 km, de första livsmedelsbutikerna ligger inom mindre än 10 km, den historiska stadskärnan ligger inom mindre än 10 km som enkelt nås med en kommunalväg. Havet nås bekvämt på cirka 30 minuter. Kvalitet på elinstallation: fungerande. Kvalitet på värmeinstallation: ska anläggas. Kvalitet på kylinstallation: ska anläggas. Kvalitet på avloppssystem: ska kontrolleras. Kvalitet på vatteninstallation: ska kontrolleras. El: tillgänglig. Vatten: förses av en kommunal vattenledning. Gas: ska installeras GPL med fri användning av tanken.
Användningsområden och potential
Huvudbostad att bo i året runt, semesterhus eller turistverksamhet.
Stadsplaneringssituation
Fastigheten är korrekt registrerad i katastrofen i Pesaro, planritningarna är i överensstämmelse.
Data om fastigheten och eventuella restriktioner
Fastigheten ägs av en fysisk person/personer och försäljningen kommer att vara föremål för registreringsskatt enligt gällande bestämmelser, en uppskattning av kostnaderna kan begäras utan köpkrav, se alla våra tjänster för dem som köper en fastighet.
Denna information, foton och/eller planritningar, samt alla andra indikationer eller illustrationer, är endast vägledande och utgör inte avtalande element; adressen är indikativ för området och återspeglar inte fastighetens exakta läge. Även om största omsorg och uppmärksamhet iakttas vid publiceringen av informationen på denna webbplats, friskrivs allt ansvar för eventuella fel, utelämnanden och felaktigheter.
Allmän beskrivning
Rustico dei Castellari ligger i den pittoreska kommunen Pergola, i hjärtat av Marche, denna charmiga lantgård representerar en unik möjlighet för dem som önskar fördjupa sig i lugnet och den autentiska skönheten i det marchigiska landskapet. Fastigheten har ett privilegierat läge, med en fantastisk panoramautsikt över de mjuka kullarna runt omkring, kännetecknade av åkrar, olivlundar och naturliga vyer av stort intresse. Området är också känt för sitt turistvärde, tack vare närheten till historiska byar, gastronomiska rutter och kulturella sevärdheter, som de berömda Bronzi Dorati di Pergola och många natursköna leder.
Lantgården, som behöver renoveras, har redan viktiga strukturella arbeten utförda: taket har helt åtgärdats och är i utmärkt skick, vilket garanterar en solid grund för fastighetens återhämtning. Fönstren, både invändiga och utvändiga, är nya, tillverkade av trä med dubbelglas, vilket ger en bra isoleringsnivå.
Bottenvåningen måste för närvarande restaureras och består av två stora lagerlokaler, en gammal stall och flera små förrådsutrymmen, alla med separat tillgång från utsidan, vilket erbjuder många möjligheter till återhämtning och anpassning, även för kommersiellt eller jordbruksbruk.
Den första våningen är istället nästan beboelig och nås via en bekväm extern trappa med ett täckt tillträde, ett typiskt element i marchigiska lantgårdar. Den har ett kök med öppen spis, ett vardagsrum, två sovrum, ett badrum (för närvarande i mycket dåligt skick och måste göras om) och ytterligare ett rum som används som förråd som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum. Det finns ingen värmeinstallation, men utrymmesfördelningen är funktionell och redo att värderas.
Utomhus är fastigheten omgiven av en stor exklusiv trädgård på cirka 7 000 kvadratmeter, prydd med olivträd, idealisk för dem som önskar ett privat grönt utrymme, odlingsbart eller helt enkelt att leva i total avkoppling.
Tillgängligheten är utmärkt: lantgården gränsar direkt till en asfalterad kommunalväg med låg trafik, vilket garanterar bekvämlighet utan att kompromissa med lugnet och avskildheten på platsen.
En perfekt lösning för dem som söker en tillflyktsort i naturen, ett lantligt hus att anpassa eller en investering i ett av de mest autentiska och fascinerande områdena i Marche.
Tjänster och användning
Tjänster för familjer: skolorna ligger inom mindre än 10 km, de första livsmedelsbutikerna ligger inom mindre än 10 km, den historiska stadskärnan ligger inom mindre än 10 km som enkelt nås med en kommunalväg. Havet nås bekvämt på cirka 30 minuter. Kvalitet på elinstallation: fungerande. Kvalitet på värmeinstallation: ska anläggas. Kvalitet på kylinstallation: ska anläggas. Kvalitet på avloppssystem: ska kontrolleras. Kvalitet på vatteninstallation: ska kontrolleras. El: tillgänglig. Vatten: förses av en kommunal vattenledning. Gas: ska installeras GPL med fri användning av tanken.
Användningsområden och potential
Huvudbostad att bo i året runt, semesterhus eller turistverksamhet.
Stadsplaneringssituation
Fastigheten är korrekt registrerad i katastrofen i Pesaro, planritningarna är i överensstämmelse.
Data om fastigheten och eventuella restriktioner
Fastigheten ägs av en fysisk person/personer och försäljningen kommer att vara föremål för registreringsskatt enligt gällande bestämmelser, en uppskattning av kostnaderna kan begäras utan köpkrav, se alla våra tjänster för dem som köper en fastighet.
Denna information, foton och/eller planritningar, samt alla andra indikationer eller illustrationer, är endast vägledande och utgör inte avtalande element; adressen är indikativ för området och återspeglar inte fastighetens exakta läge. Även om största omsorg och uppmärksamhet iakttas vid publiceringen av informationen på denna webbplats, friskrivs allt ansvar för eventuella fel, utelämnanden och felaktigheter.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 180 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Mark
- 7,000 m²
- Energiprestanda
- 611,11
- Referens
- Rustico dei Castellari
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
40.0 km - Ancona AOI - Falconara
55.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 30.4 km
- Sjukhus
- 3.2 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
- Kust
- 31.8 km
- Skidort
- 15.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.2 km - Slakteributik - Mattatoio Comunale
2.6 km - Närbutik - Ruiu Antonello Prodotti tipici della Sardegna
2.6 km - Bageri - Il Fornaio Pasticciere
2.6 km - Grönsaksaffär - Le Bonta' Del Corso
- Äta ute
1.2 km - Restaurang - Ex Paradiso delle Aquile
2.5 km - Café - del giardino
2.6 km - Snabbmatsrestaurang - Obelix
2.6 km - Pub - Meeting Pub
- Sportaktiviteter
2.6 km - Gym
2.7 km - Sportcenter
5.4 km - Ridhus
30.2 km - Golfklubb - Carignano Golf Club
- Skolor
2.6 km - Skola - Liceo Scientifico "G. Torelli"
25.8 km - Universitet - Università degli uomini originari di Costacciaro
25.9 km - Högskola - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Apotek
- 2.6 km - Apotek - Farmacia Domenichelli
- Veterinär
- 13.2 km - Veterinär - Clinica veterinaria associata dei Dottori Pieragostini e Petroni
Information om Pergola
- Höjdläge
- 265 m ö.h.
- Yta
- 112.4 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5849
Kontakta mäklaren
Tombolesi S.r.l.
Via Papa Giovanni XXIII, snc, Pergola, Pesaro Urbino
+39 3207136004 / +39 0721734669
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.