238,000 €
Villa 5 sovrum, 350 m² Pergola, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Villa Mirella, Ponte Simonetta 4, Pergola (PU)
Denna oberoende fastighet med tre våningar, byggd på 1990-talet, har en total yta på nästan 500 kvm. Beläget i ett strategiskt läge nära gränsen mellan Toscana, Umbrien och Marche, ligger villan endast 3 minuter (2 km) från centrum av Pergola (PU).
De tre våningarna erbjuder stora utrymmen som är idealiska även för professionella aktiviteter: fotografisk studio, produktionsområde, kontor, laboratorium, konststudio eller gym. Mycket solid konstruktion i armerad betong, jordbävingssäker.
Fastighetens styrkor:
10 Rum
5 Sovrum,
4 Badrum
2 Vardagsrum,
2 Kök
Taverna med öppen spis och vedeldad ugn byggd enligt konstens regler, med klassiska tegelinsidor.
Exklusiv mark på över 1 300 kvm
Detaljer per våning:
Källarplan (ca. 200 kvm): Tillgänglig för personer med funktionsnedsättning. Tre oberoende ingångar.
Stor operationslokal (54 kvm) med vikdörr i glas.
Rymlig och ljus taverna (ca. 67 kvm) med öppen spis och traditionell vedeldad ugn i murverk.
Badrum med dusch.
Centralvärme och VVS-utrymme.
Liten öppen garage (ca. 17 kvm).
Förråd (ca. 20 kvm) med liten inbyggd källare.
Stor täckt veranda i trä (ca. 22 kvm) och vedbod.
Massiva träluckor med termoisolerande glas.
Bottenvåning (ca. 142 kvm):
Karakteriseras av massivt trägolv.
Stort vardagsrum (ca. 67 kvm) med terrass.
Ljust och beboeligt kök.
3 Sovrum och 2 badrum (varav ett med badkar).
Notera: Tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning kan enkelt realiseras och till låga kostnader.
Övre våningen (ca. 142 kvm):
Karakteriseras av massivt trägolv.
Vardagsrum (45 kvm) med panoramaterrass.
2 Sovrum, badrum och olika förrådsutrymmen.
Exteriör & Teknik:
Exklusivt utomhusutrymme (> 1 300 kvm) med bevattningssystem och fruktträd (äpplen, körsbär, lagerblad, rosmarin). Utrymme för pool.
Alternativ: Möjlighet att köpa ytterligare 2 200 kvm angränsande mark från andra ägare.
Anslutning till kommunalt vattenledningsnät.
Nuvarande uppvärmning med olja; anslutning till naturgas finns tillgänglig (nätet finns redan på vägen).
Energiklass D – 238,73 kWh/kvm per år.
Läge och Område:
De italienska grannarna, som bor på kort avstånd, är alltid vänliga och hjälpsamma. Denna grannskapsituation erbjuder också en viss grad av säkerhet.
Cirka 300 m från fastigheten leder en stig till floden, där det finns en liten strand och en naturlig pool i skuggan. På denna plats, särskilt under sommarmånaderna, råder ett behagligt mikroklimat med en temperaturskillnad på cirka 5 grader och en mild bris.
Fastigheten är fullständigt registrerad och inskriven i fastighetsregistret. Den är redo att bebos, levereras utan möbler och erbjuder mycket integritet, samt en panoramautsikt över de markigiska kullarna.
Trots den lantliga idyllen drar fastigheten nytta av närheten till stadens infrastruktur: sjukhus (2 min), läkare, vårdcentraler, gym, skolor, apotek, banker, teater, kaféer, restauranger, stormarknader, veckomarknaden (lördag) och olika stadens festivaler är snabbt tillgängliga.
Inom lite mer än en halvtimmes bilresa når du sten- eller sandstränder och fiskrestauranger av alla kategorier. Ett närliggande skidområde med restaurang-stuga (öppet även under sommaren) kan nås på endast 20 minuter med kabinlift.
Fast pris: € 238.000,– (ca. € 506,–/kvm användbar yta). Underhållsarbeten rekommenderas delvis, krävs delvis.
Sammanfattningsvis: En representativ fastighet nära staden, byggd med högkvalitativa material. Idealisk för att kombinera hem och arbete, med modern infrastruktur till ett mycket intressant pris.
Denna oberoende fastighet med tre våningar, byggd på 1990-talet, har en total yta på nästan 500 kvm. Beläget i ett strategiskt läge nära gränsen mellan Toscana, Umbrien och Marche, ligger villan endast 3 minuter (2 km) från centrum av Pergola (PU).
De tre våningarna erbjuder stora utrymmen som är idealiska även för professionella aktiviteter: fotografisk studio, produktionsområde, kontor, laboratorium, konststudio eller gym. Mycket solid konstruktion i armerad betong, jordbävingssäker.
Fastighetens styrkor:
10 Rum
5 Sovrum,
4 Badrum
2 Vardagsrum,
2 Kök
Taverna med öppen spis och vedeldad ugn byggd enligt konstens regler, med klassiska tegelinsidor.
Exklusiv mark på över 1 300 kvm
Detaljer per våning:
Källarplan (ca. 200 kvm): Tillgänglig för personer med funktionsnedsättning. Tre oberoende ingångar.
Stor operationslokal (54 kvm) med vikdörr i glas.
Rymlig och ljus taverna (ca. 67 kvm) med öppen spis och traditionell vedeldad ugn i murverk.
Badrum med dusch.
Centralvärme och VVS-utrymme.
Liten öppen garage (ca. 17 kvm).
Förråd (ca. 20 kvm) med liten inbyggd källare.
Stor täckt veranda i trä (ca. 22 kvm) och vedbod.
Massiva träluckor med termoisolerande glas.
Bottenvåning (ca. 142 kvm):
Karakteriseras av massivt trägolv.
Stort vardagsrum (ca. 67 kvm) med terrass.
Ljust och beboeligt kök.
3 Sovrum och 2 badrum (varav ett med badkar).
Notera: Tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning kan enkelt realiseras och till låga kostnader.
Övre våningen (ca. 142 kvm):
Karakteriseras av massivt trägolv.
Vardagsrum (45 kvm) med panoramaterrass.
2 Sovrum, badrum och olika förrådsutrymmen.
Exteriör & Teknik:
Exklusivt utomhusutrymme (> 1 300 kvm) med bevattningssystem och fruktträd (äpplen, körsbär, lagerblad, rosmarin). Utrymme för pool.
Alternativ: Möjlighet att köpa ytterligare 2 200 kvm angränsande mark från andra ägare.
Anslutning till kommunalt vattenledningsnät.
Nuvarande uppvärmning med olja; anslutning till naturgas finns tillgänglig (nätet finns redan på vägen).
Energiklass D – 238,73 kWh/kvm per år.
Läge och Område:
De italienska grannarna, som bor på kort avstånd, är alltid vänliga och hjälpsamma. Denna grannskapsituation erbjuder också en viss grad av säkerhet.
Cirka 300 m från fastigheten leder en stig till floden, där det finns en liten strand och en naturlig pool i skuggan. På denna plats, särskilt under sommarmånaderna, råder ett behagligt mikroklimat med en temperaturskillnad på cirka 5 grader och en mild bris.
Fastigheten är fullständigt registrerad och inskriven i fastighetsregistret. Den är redo att bebos, levereras utan möbler och erbjuder mycket integritet, samt en panoramautsikt över de markigiska kullarna.
Trots den lantliga idyllen drar fastigheten nytta av närheten till stadens infrastruktur: sjukhus (2 min), läkare, vårdcentraler, gym, skolor, apotek, banker, teater, kaféer, restauranger, stormarknader, veckomarknaden (lördag) och olika stadens festivaler är snabbt tillgängliga.
Inom lite mer än en halvtimmes bilresa når du sten- eller sandstränder och fiskrestauranger av alla kategorier. Ett närliggande skidområde med restaurang-stuga (öppet även under sommaren) kan nås på endast 20 minuter med kabinlift.
Fast pris: € 238.000,– (ca. € 506,–/kvm användbar yta). Underhållsarbeten rekommenderas delvis, krävs delvis.
Sammanfattningsvis: En representativ fastighet nära staden, byggd med högkvalitativa material. Idealisk för att kombinera hem och arbete, med modern infrastruktur till ett mycket intressant pris.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 350 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 1,300 m²
- Terrass
- 20 m²
- Energiprestanda
- 238,73 kWh/mq anno
- Referens
- P. Simonetta
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
43.0 km - Ancona AOI - Falconara
54.0 km - Rimini RMI - Miramare
57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
133.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 32.5 km
- Sjukhus
- 1.6 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
- Kust
- 34.8 km
- Skidort
- 12.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.1 km - Gårdsbutik - Azienda Agricola Angelo Palanca
1.2 km - Slakteributik - Macelleria Poletti Mauro
1.2 km - Delikatessbutik - Il Mattarello
1.2 km - Snabbköp - Supermercato COAL
- Äta ute
620 m - Restaurang - Agriturismo XIX Secolo
1.2 km - Bar - Anna Bar
1.3 km - Pub - Meeting Pub
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - il tagliere pizza
- Sportaktiviteter
1.1 km - Sportcenter
1.8 km - Gym
3.0 km - Ridhus - Colle del Lupo
31.2 km - Golfklubb - Carignano Golf Club
- Skolor
1.2 km - Skola - Scuola Primaria Galliano Binotti
23.6 km - Universitet - Dipartimento Scienze della Comunicazione e Discipline Umanistiche
23.6 km - Högskola - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Apotek
- 1.4 km - Apotek - Farmacia Domenichelli
- Veterinär
- 13.7 km - Veterinär
Information om Pergola
- Höjdläge
- 265 m ö.h.
- Yta
- 112.4 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5849
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta ägaren
Privat ägare
Konrad Denzel
Via Ponte Simonetta 4, Pergola, Pesaro Urbino
+393386178000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.