1,700,000 €
Villa 9 sovrum, 341 m² Montelabbate, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
Beskrivning
Beläget i ett privilegierat läge på toppen av Montelabbate-kullen, representerar denna vackra villa en sällsynt möjlighet för dem som vill bo i ett exklusivt sammanhang, omgivet av natur men inom räckhåll för de viktigaste tjänsterna. Med en fantastisk utsikt över dalen som sträcker sig till Cattolica, är fastigheten i ett strategiskt läge, bara 15 km från Pesaro och lättillgängligt tack vare en asfalterad och upplyst väg.
En unik möjlighet för dig som letar efter en elegant villa med privat parkområde, pooler, säkerhet, komfort och spektakulär utsikt.
Villan ligger i en 10 000 kvadratmeter stor park, helt inhägnad, vilket ger maximal integritet och säkerhet. Ingång till fastigheten sker genom två automatiska elektroniska grindar som leder till gott om parkeringsplatser. Marken är uppdelad i flera områden, inklusive en magnifik trädgård planterad med gamla olivträd och ett tillägnat område med oberoende bevattning. Fastigheten, på nedre våningen, berikas av ett 100 kvadratmeter stort poolområde med ett solområde och barnlekar, medan på övervåningen finns ett 50 kvadratmeter stort poolområde med ett bifogat högt solarium i trä.
Villan är 341 kvm, fördelad på flera nivåer, med stora fönster som ger exceptionell naturlig belysning. På övervåningen finns ett 95 kvm vindsgym/loft. Totalt erbjuder fastigheten 9 sovrum, 2 kök, 6 badrum och 2 vardagsrum.
En stor täckt veranda på 120 kvm, 2 stora balkonger och en cupbalkong kompletterar erbjudandet, perfekt för uteservering eller avkopplande stunder. Villan har två yttre trappor, en på vardera sidan av huset, som erbjuder bekvämlighet och enkel åtkomst.
Teknik och komfort:
6,5 kW solcellssystem som ger gratis energi under dagen (5,00 till 21,00), med en årlig ersättning på cirka 2000 euro från operatören.
Larmsystem med sensorer på armaturer och interiörer, videoövervakning i omkretsen, tillgängligt via smartphone och Wi-Fi.
Vattensystemet, med direkt anslutning till det kommunala nätet, säkerställer en konstant vattenförsörjning under hela året. Dessutom finns det två brunnar för bevattning, tillsammans med en vattenreserv på 10 000 liter, som representerar en ekologiskt hållbar egenskap hos fastigheten.
Möjlighet till förlängning med husplan, aldrig använd, för ytterligare bostadsyta.
Fastigheten är också perfekt lämpad som huvudbostad tack vare förekomsten av utmärkta tjänster. Faktum är att området är väl anslutet med skolbuss, och villan är lättillgänglig för de olika leveranstjänsterna som erbjuds av restauranger, pizzerior och klubbar i området.
Närliggande tjänster:
Inom 4 km: snabbköp, första hjälpen-punkt, klädbutiker, optik, smyckesaffär, bank, pizzerior, barer och restauranger.
Inom 15 km: stad Pesaro, hav, sjukhus, teater, tågstation, stormarknader, barer och andra butiker.
Avstånd:
15 km från Pesaro
18 km från Cattolica
20 km från Riccione
25 km från Rimini (flygplats)
30 km från San Marino
En unik möjlighet för dig som letar efter en elegant villa med privat parkområde, pooler, säkerhet, komfort och spektakulär utsikt.
Villan ligger i en 10 000 kvadratmeter stor park, helt inhägnad, vilket ger maximal integritet och säkerhet. Ingång till fastigheten sker genom två automatiska elektroniska grindar som leder till gott om parkeringsplatser. Marken är uppdelad i flera områden, inklusive en magnifik trädgård planterad med gamla olivträd och ett tillägnat område med oberoende bevattning. Fastigheten, på nedre våningen, berikas av ett 100 kvadratmeter stort poolområde med ett solområde och barnlekar, medan på övervåningen finns ett 50 kvadratmeter stort poolområde med ett bifogat högt solarium i trä.
Villan är 341 kvm, fördelad på flera nivåer, med stora fönster som ger exceptionell naturlig belysning. På övervåningen finns ett 95 kvm vindsgym/loft. Totalt erbjuder fastigheten 9 sovrum, 2 kök, 6 badrum och 2 vardagsrum.
En stor täckt veranda på 120 kvm, 2 stora balkonger och en cupbalkong kompletterar erbjudandet, perfekt för uteservering eller avkopplande stunder. Villan har två yttre trappor, en på vardera sidan av huset, som erbjuder bekvämlighet och enkel åtkomst.
Teknik och komfort:
6,5 kW solcellssystem som ger gratis energi under dagen (5,00 till 21,00), med en årlig ersättning på cirka 2000 euro från operatören.
Larmsystem med sensorer på armaturer och interiörer, videoövervakning i omkretsen, tillgängligt via smartphone och Wi-Fi.
Vattensystemet, med direkt anslutning till det kommunala nätet, säkerställer en konstant vattenförsörjning under hela året. Dessutom finns det två brunnar för bevattning, tillsammans med en vattenreserv på 10 000 liter, som representerar en ekologiskt hållbar egenskap hos fastigheten.
Möjlighet till förlängning med husplan, aldrig använd, för ytterligare bostadsyta.
Fastigheten är också perfekt lämpad som huvudbostad tack vare förekomsten av utmärkta tjänster. Faktum är att området är väl anslutet med skolbuss, och villan är lättillgänglig för de olika leveranstjänsterna som erbjuds av restauranger, pizzerior och klubbar i området.
Närliggande tjänster:
Inom 4 km: snabbköp, första hjälpen-punkt, klädbutiker, optik, smyckesaffär, bank, pizzerior, barer och restauranger.
Inom 15 km: stad Pesaro, hav, sjukhus, teater, tågstation, stormarknader, barer och andra butiker.
Avstånd:
15 km från Pesaro
18 km från Cattolica
20 km från Riccione
25 km från Rimini (flygplats)
30 km från San Marino
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea341 m²
- Sovrum9
- Badrum6
- Mark1 m²
- Trädgård10,000 m²
- Energiprestanda
- ReferensElegante Villa con Due Piscina, Parco Privato e Vista Panoramica a Montelabbate, tra Pesaro e Urbino
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
11.2 km - Tågstation - Pesaro
- Sjukhus11.4 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Kust11.3 km
- Skidort29.2 km
Information om Montelabbate
- Höjdläge65 m ö.h.
- Yta19.57 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd6933
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.