395,000 €

Lantställe 2 sovrum, 200 m²
Montefelcino, Pesaro och Urbino (provins)

1 / 65
2 / 65
3 / 65
4 / 65
5 / 65
6 / 65
7 / 65
8 / 65
9 / 65
10 / 65
11 / 65
12 / 65
13 / 65
14 / 65
15 / 65
16 / 65
17 / 65
18 / 65
19 / 65
20 / 65
21 / 65
22 / 65
23 / 65
24 / 65
25 / 65
26 / 65
27 / 65
28 / 65
29 / 65
30 / 65
31 / 65
32 / 65
33 / 65
34 / 65
35 / 65
36 / 65
37 / 65
38 / 65
39 / 65
40 / 65
41 / 65
42 / 65
43 / 65
44 / 65
45 / 65
46 / 65
47 / 65
48 / 65
49 / 65
50 / 65
51 / 65
52 / 65
53 / 65
54 / 65
55 / 65
56 / 65
57 / 65
58 / 65
59 / 65
60 / 65
61 / 65
62 / 65
63 / 65
64 / 65
65 / 65

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Autentiskt, beboeligt lantställe med 17 000 m² mark i ett vackert panoramaläge
(Objektnummer: C722)
Plats:
Mycket avskilt beläget i grönskande omgivningar, nedanför en liten landsväg, med fantastisk utsikt över det böljande landskapet. Avstånd: till närmaste lilla by med bar ca 1 km, butiker, barer och restauranger finns inom en radie av ca 7 km, till Fossombrone ca 16 km, till Urbino ca 20 km, till kuststaden Pesaro ca 30 km, till Rimini flygplats ca 50 km och till Ancona internationella flygplats ca 79 km.

Avstånd till havet:
cirka 30 km till olika strandområden mellan Pesaro och Fano.

Skick:
Det tidigare bondgården har kärleksfullt renoverats av sina nuvarande ägare och ståtar med en rymlig planlösning. Tack vare användningen av originalmaterial och några karakteristiska arkitektoniska detaljer har den lokala traditionen bevarats och den autentiska charmen hos en typisk bondgård i Marche har bibehållits.
Anslutningar för värmesystem finns på plats – radiatorer och en gaspanna behöver fortfarande läggas till. Det finns också ett andra badrum på övervåningen i bottenskick (lämplig sanitetsutrustning behöver fortfarande installeras och den behöver målas).
Det mysiga huset fungerar för närvarande endast som ett privat fritidshus, men kan även användas som permanentboende eller som uthyrningsobjekt.

Boyta:
Cirka 200 m² boyta (brutto inklusive väggar) i huset fördelat på två våningar.
Bottenvåningen är uppdelad i ett rymligt vardagsrum med öppen spis och invändig trappa, en hall, ett badrum med dusch, ett kök med vedspis, ett stort rum med utgång till den täckta terrassen och ett generöst förråd. Övervåningen nås via utvändiga och invändiga trappor och består av två sovrum (ett med öppen spis), en hall och ett badrum (för närvarande ofärdigt).

Tomtstorlek:
Cirka 17 000 m² mark med vackra träd och medelhavsörter. Tillräckligt med plan mark finns tillgänglig för byggnation av en swimmingpool.

Tillträde:
God åtkomst via en liten asfalterad väg.

Anslutningar:
El- och kommunalt vattenanslutningar, varmvatten via elpanna och anslutningar för gascentralvärme finns tillgängliga.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Authentic, habitable country house with 17,000 m² of land in a beautiful panoramic setting
(ref. no. C722)
Location:
In a very private, green setting just below a small country road and with stunning views over the rolling countryside. Distances: approx. 1 km to the small hamlet with bar, further bars, Shops and restaurants are within a radius of about 7 km, approx. 16 km to Fossombrone, approx. 20 km to Urbino, about 30 km to the coastal town of Pesaro, approx. 50 km to the Airport of Rimini and about 79 km to the international Airport of Ancona.

Distance to the Sea:
Approx. 30 km to various beach areas between Pesaro and Fano.

Condition:
The former farmhouse has been lovingly renovated by the current owners and features a spacious layout. Thanks to the use of original materials and the precese of characteristic architectural details, local traditions have been preserved and the authentic charm of a typical Marche farmhouse has been retained.
Connections for a heating system are already in place, radiators and a gas boiler still need to be fitted. Additionally there is a second bathroom on the upper floor in a shell state (sanitary fixtures need to be fitted, and painting is required).
The cozy house currently serves as a private holiday home but could also be used as a permanent residence or a rental property.

Total m² building:
Approx. 200 m² of total floor area (gross, including walls) spread over two levels.
The ground floor comprises a spacious living room with an open fireplace and an internal staircase, a hallway, a bathroom with a shower, a kitchen with a wood-burning stove, a large room with access to the covered terrace, and a generous storage room. The upper floor is accessible via both external and internal staircases and consists of two bedrooms (one with an open fireplace), a hallway, and a bathroom that is currently in a shell state (unfinished).

Total land area:
Approx. 17,000 m² of land featuring mature trees and Mediterranean herbs. There is enough level ground available for the installation of a swimming pool.

Access:
Good access via a small paved road.

Services:
Electricity and comunal water Connections, hot water is provided by an electric boiler and connections for a central gas heating system are present.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Authentisches, bewohnbares Landhaus mit 17.000 m² Land in schöner Panoramalage
(Objekt-Nr.: C722)
Lage:
Sehr privat im Grünen gelegen, unterhalb einer kleinen Landstraße und mit traumhafter Aussicht über die hügelige Landschaft. Entfernungen: zum nächsten kleinen Dorf mit Bar ca. 1 km, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants finden sich im Umkreis von ca. 7 km, nach Fossombrone ca. 16 km, nach Urbino ca. 20 km, zur Küstenstadt Pesaro ca. 30 km, zum Flughafen Rimini ca. 50 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 79 km.

Entfernung zum Meer:
ca. 30 km an verschiedene Strandabschnitte zwischen Pesaro und Fano.

Zustand:
Das ehemalige Bauernhaus wurde von den jetzigen Besitzern liebevoll renoviert und verfügt über eine großzügige Aufteilung. Dank der Verwendung von Originalmaterialien und einigen charakteristischen, architektonischen Details wurde die lokale Tradition gewahrt und der authentische Charme eines typischen Bauernhauses der Marken ist erhalten geblieben.
Anschlüsse für ein Heizungssystem sind vorbereitet - es sind noch Heizkörper und eine Gastherme zu ergänzen. Ebenso ist im Obergeschoss ein zweites Badezimmer im Rohbau vorhanden (entsprechende Sanitärmöbel sind noch anzubringen und ein Anstrich ist notwendig).
Das gemütliche Haus dient aktuell nur als privates Ferienhaus, kann aber auch als Dauerwohnsitz oder als Vermietungsobjekt genutzt werden.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 200 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern) im Haus auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss ist unterteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Innentreppe, Flur, Bad mit Dusche, Küche mit Holzofen, ein großer Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein großzügiger Abstellraum. Das Obergeschoss ist erreichbar über Außen- und Innentreppe und besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon mit offenem Kamin), Flur und dem Badezimmer im Rohbau.

Grundstücksgröße:
ca. 17.000 m² Land mit schönem Baumbestand sowie mediterranen Kräutern. Ausreichend ebene Fläche für die Realisierung eines Pool ist vorhanden.

Zufahrt:
Gute Zufahrt über ein kleine Teerstraße.

Anschlüsse:
Strom- und Gemeindewasseranschluss, Warmwasser über Elektroboiler sowie Anschlüsse für eine Gaszentralheizung sind vorhanden.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 1.7 ha
Energiprestanda: NA
Referens: C722

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 36.0 km - Rimini RMI - Miramare
44.0 km - Ancona AOI - Falconara
76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
131.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 19.2 km - Tågstation - Fano
Sjukhus: 6.4 km - Ospedale Civile Fossombrone
Kust: 18.6 km
Skidort: 30.0 km

Information om Montefelcino

Höjdläge: 260 m ö.h.
Yta: 39.0064 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2452

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Bardehle It. GmbH

Westendstraße 153 rgb, München,

+49 8071 9202480 +39 333 8725508 / +49 160 92429331

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 2 sovrum, 200 m² Montefelcino, Pesaro och Urbino (provins)