Villa 2 sovrum, 80 m²

Monte Cerignone, Pesaro och Urbino (provins)

Casa indipendente con giardino da ristrutturare nel cuore di Monte Cerignone (PU)
Nel suggestivo borgo medievale di Monte Cerignone, immerso nel verde delle colline marchigiane e a pochi chilometri dalla Riviera Romagnola e da San Marino, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 80 mq, completamente da ristrutturare, con giardino privato. La zonizzazione dà possibilità ampliamento del 20% della superficie.
Corte esclusiva della superficie catastale di mq. 401 fra coperto e scoperto e superficie utile di circa 340 mq.
L’immobile, situato in posizione tranquilla e panoramica, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione personalizzabile, in un contesto storico ricco di fascino e autenticità. La proprietà si sviluppa su due piani ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Caratteristiche principali:
Superficie: 80 mq su due livelli
Stato: da ristrutturare
Giardino esclusivo
Posizione centrale e ben collegata
Ottimo potenziale per realizzare un’abitazione accogliente e su misura
Posizione strategica:
Monte Cerignone, noto per la sua antica rocca malatestiana e le atmosfere d’altri tempi, si trova a breve distanza da:
San Marino (25 minuti)
Rimini e la Riviera Romagnola (40 minuti)
Urbino (35 minuti)
Vivere qui significa godere della tranquillità di un borgo storico senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.
Perfetta per chi sogna di vivere tra storia, natura e bellezze paesaggistiche, con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti.