Villa 11 sovrum, 328 m²

Mondavio, Pesaro och Urbino (provins)

Villa San Michele, la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e privacy a due passi dal centro e dai servizi!
Villa San Michele, in esclusiva di vendita, si trova a un km dal borgo marchigiano di Mondavio (PU) e a pochi passi dalla costa, che dista solamente 25 minuti in auto. A 27 km infatti si trova la città marittima di Fano, mentre a 20 km la città di Marotta, con i suoi locali e spiagge attrezzate.
Mondavio è invece un grazioso borgo rinascimentale adagiato su un colle, con le sue graziose case di mattoncini e la sua maestosa Rocca è stato inserito tra i Borghi più belli d’Italia.

La Villa:

Villa San Michele è una villa indipendente, ristrutturata completamente agli inizi del 2000.
La proprietà include un giardino parzialmente recintato di circa 8000mq, in parte adibito a uliveto (circa 60 piante). L'accesso è garantito da un cancello automatico e un bel viale vi porterà fino al portico. Da qui si ha l'ingresso principale della villa.

Suddivisione interna:

Al piano terra la villa si compone di ingresso, bella cucina abitabile in muratura, sala da pranzo, salotto con camino e stufa finlandese che scalda anche il primo piano, un bagno con doccia rifatta solamente due anni fa. Sempre su questo piano abbiamo poi vari ripostigli e accessori quali: ampio garage e 4 ripostigli di cui uno adibito a lavanderia e l'altro a stireria. Alcuni di questi ripostigli sono collocati nella veranda, la quale è dotata di vetri anti sfondamento.
Una bella scala in legno ci porta al primo piano: qui abbiamo la zona notte con 3 camere, (una dotata di cabina armadio) e due bagni. Su questo piano abbiamo parquet in tutte le camere e un grande terrazzo coperto al quale si accede tramite 2 delle 3 camere.

La casa è molto ben coibentata, l'estate è fresca e l'inverno mantiene bene il calore, il tetto è stato fatto 25 anni fa e rifatto parzialmente solo 4 anni fa quando è stato installato l'impianto solare termico da 3kw.

L'acqua proviene sia dall'acquedotto comunale sia da un pozzo privato dotato di depuratore, utile per irrigare il giardino.
Tutti gli infissi sono in ottimo stato, così come l'intero immobile e sono presenti zanzariere sulle finestre.
Il riscaldamento avviene anche tramite termosifoni alimentati a GPL.