650,000 €

Villa 6 sovrum, 320 m²
Gradara, Pesaro och Urbino (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beskrivning

Fristående villa, belägen på de lugna kullarna i Boncio i kommunen Gradara, har en fantastisk panoramautsikt i ett avskilt läge som garanterar maximal integritet.

Fastigheten består av en enda enhet, uppdelad i två oberoende bostäder, med en total yta på cirka 320 kvadratmeter.
Huvudbostaden, på cirka 250 kvadratmeter och fördelad på två våningar, inkluderar en entré, ett stort vardagsrum, ett beboeligt kök, fem sovrum, tre badrum, en källare och en stor veranda som omger vardagsrummet, idealisk för att njuta av utomhuslivet under alla årstider.
Den andra bostaden, på cirka 70 kvadratmeter och helt på en våning, har ett vardagsrum med köksdel, ett sovrum och två badrum, vilket gör den idealisk för gäster, familjemedlemmar eller för att arrangera evenemang.

Fastigheten inkluderar två garage framför huset, en utomhuseldstad och ett annex som används som förråd, garage och skydd, beläget i ett avskilt läge som inte syns från bostaden, med en total yta på cirka 90 kvadratmeter.
Villan är omgiven av en välskött trädgård med värdefulla träd och ligger på en tomt på cirka 3 hektar, som inkluderar en olivlund med cirka 100 träd och olika fruktträd.
Fastigheten har dessutom två uppfarter: en huvudväg för bostaden och en sidoväg för annexen.

Fastigheten, byggd 1975, renoverades 2015.
Under samma år gjordes nya anslutningar till det kommunala vatten- och gasnätet.
Det finns en privat brunn för bevattning. Villan är omedelbart bebosbar under sommarmånaderna.
För användning under hela året krävs en lämplig värmeanläggning. (Anslutning till gas (GPL) finns)

Tack vare sitt läge, de rymliga inom- och utomhusutrymmena och förekomsten av ett andra hus är denna fastighet idealisk som en prestigefylld privatbostad och för att starta en kommersiell verksamhet, som ett bed and breakfast eller en agriturismo.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Independent villa located on the peaceful hills of Boncio in the municipality of Gradara, enjoying a splendid panoramic view in a secluded position that ensures maximum privacy.

The property consists of a single unit, divided into two independent residences, for a total area of about 320 square meters.
The main residence, of about 250 square meters and arranged over two floors, includes an entrance, a large living room, a habitable kitchen, five bedrooms, three bathrooms, a basement, and a large veranda that surrounds the living room, ideal for enjoying outdoor life in all seasons.
The second residence, of about 70 square meters and entirely on a single level, features a living room with kitchenette, a bedroom, and two bathrooms, making it ideal for guests, family members, or hosting events.

The property includes two garages in front of the house, an outdoor fireplace, and a detached building used as a storage, shed, and shelter, located in a secluded position not visible from the house, with a total area of about 90 square meters.
The villa is surrounded by a well-maintained garden with valuable trees and is built on a plot of about 3 hectares, which includes an olive grove with about 100 trees and several fruit plants.
The property also has two driveway access points: a main driveway for the house and a secondary driveway for the outbuildings.

The property, built in 1975, was renovated in 2015.
In the same year, new connections were made to the water network and municipal gas.
There is a private well for irrigation. The villa is immediately habitable during the summer months.
For year-round use, an adequate heating system is necessary. (Gas (LPG) connection available)

Thanks to its location, spacious interior and exterior spaces, and the presence of a second house, this property is ideal as a prestigious private residence and for starting a hospitality business, such as a bed & breakfast or an agritourism.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa indipendente, situata sulle tranquille colline di Boncio nel comune di Gradara, gode di una splendida vista panoramica in una posizione appartata che garantisce la massima privacy.

L'immobile è costituito da un'unica unità, suddivisa in due residenze indipendenti, per una superficie totale di circa 320 metri quadrati.
La residenza principale, di circa 250 metri quadrati e disposta su due piani, comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni, un seminterrato e una grande veranda che circonda il soggiorno, ideale per godersi la vita all'aria aperta in tutte le stagioni.
La seconda residenza, di circa 70 metri quadrati e interamente su un unico livello, dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, risultando ideale per ospiti, familiari o per ospitare eventi.

La proprietà comprende due garage antistanti la casa, un camino esterno e un annesso adibito a deposito, rimessa e riparo, situato in una posizione appartata non visibile dall'abitazione, con una superficie totale di circa 90 metri quadrati.
La villa è circondata da un giardino ben curato con alberi di pregio e sorge su un terreno di circa 3 ettari, che include un oliveto con circa 100 alberi e diverse piante da frutto.
La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili: un vialetto principale per l'abitazione e un vialetto secondario per gli annessi.

L'immobile, costruito nel 1975, è stato ristrutturato nel 2015.
Nello stesso anno sono stati realizzati i nuovi allacciamenti alla rete idrica e del gas comunale.
È presente un pozzo privato per l'irrigazione. La villa è immediatamente abitabile durante i mesi estivi.
Per un utilizzo durante tutto l'anno, è necessario un adeguato impianto di riscaldamento. (Allacciamento al gas (GPL) presente)

Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza di una seconda casa, questa proprietà è ideale come prestigiosa residenza privata e per l'avvio di un'attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 320 m²
Sovrum: 6
Badrum: 5
Energiprestanda: NA
Referens: Ca474

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 15.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Ancona AOI - Falconara
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 3.1 km - Tågstation - Cattolica-San Giovanni-Gabicce
Sjukhus: 3.2 km - Ausl Cerversi
Kust: 2.9 km
Skidort: 26.0 km

Information om Gradara

Höjdläge: 142 m ö.h.
Yta: 17.5257 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 4856

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Justmarche

strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino

+39 338 4083136 / +39 3339140829

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 320 m² Gradara, Pesaro och Urbino (provins)