Lägenhet 2 sovrum, 61 m²

Gradara, Pesaro och Urbino (provins)

NICE APARTMENT IN GRADARA

Located on the first floor of a splendid building in Gradara, this apartment offers a perfect housing solution for those seeking tranquility, without sacrificing proximity to the main services and daily needs.

The apartment opens onto a lovely living room, well-lit thanks to the large window that lets in plenty of natural light. The living room, welcoming and functional, integrates perfectly with a modern kitchenette, designed to optimize space and ensure practicality in the kitchen. The living area projects towards a balcony, which offers a pleasant view of the surrounding context.

The sleeping area, well separated from the living area, includes a spacious and comfortable double bedroom, also equipped with a French window that allows access to the balcony.
The double bedroom is ideal for creating a quiet and intimate resting environment.
To complete the sleeping area we find a second single bedroom, perfect for hosting a bed, a desk or to adapt to different needs.

The bathroom, large and with window, was designed to offer comfort and practicality. Equipped with a modern shower, it represents a functional and well-positioned service area. The window allows for good natural ventilation, helping to keep the environment fresh and bright.

The solution is complemented by an assigned private uncovered parking space, thus ensuring greater comfort especially during the summer period.

Overall, this apartment combines the beauty of a well-maintained property with the practicality of an accommodation that meets all modern needs, ideal for a couple, a small family or even as an investment solution. All in a quiet and peaceful area, but at the same time just a few steps from shops, schools and transport, making every trip easy and convenient.

SCHÖNE WOHNUNG IN GRADARA

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines prächtigen Gebäudes in Gradara und bietet eine perfekte Wohnlösung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und täglichen Bedürfnissen verzichten zu müssen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem schönen Wohnzimmer, das dank des großen Fensters, das viel natürliches Licht hereinlässt, gut beleuchtet ist. Das einladende und funktionale Wohnzimmer ist perfekt mit einer modernen Küchenzeile integriert, die so konzipiert ist, dass der Platz optimal genutzt wird und die Küche praktisch ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Der Schlafbereich ist gut vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein geräumiges und komfortables Doppelzimmer, das ebenfalls mit einer Fenstertür ausgestattet ist, die Zugang zum Balkon bietet.
Das Doppelzimmer ist ideal, um eine ruhige und intime Ruheumgebung zu schaffen.
Um den Schlafbereich zu vervollständigen, gibt es ein zweites Einzelzimmer, das perfekt für ein Bett, einen Schreibtisch oder zur Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse geeignet ist.

Das große Badezimmer mit Fenster wurde so gestaltet, dass es Komfort und Zweckmäßigkeit bietet. Ausgestattet mit einer modernen Dusche stellt es einen funktionalen und gut positionierten Servicebereich dar. Das Fenster ermöglicht eine gute natürliche Belüftung und trägt dazu bei, den Raum frisch und hell zu halten.

Ergänzt wird die Lösung durch einen zugewiesenen privaten, nicht überdachten Parkplatz, der insbesondere im Sommer für mehr Komfort sorgt.

Insgesamt vereint diese Wohnung die Schönheit einer gepflegten Immobilie mit der Zweckmäßigkeit einer Unterkunft, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder auch als Kapitalanlagelösung. Alles in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber gleichzeitig nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, was jede Fahrt einfach und bequem macht.

BEL APPARTEMENT À GRADARA

Situé au premier étage d'un splendide immeuble à Gradara, cet appartement offre une solution de logement parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans sacrifier la proximité des principaux services et des besoins quotidiens.

L'appartement s'ouvre sur un joli séjour, bien éclairé grâce à la grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Le séjour, accueillant et fonctionnel, s'intègre parfaitement à une kitchenette moderne, conçue pour optimiser l'espace et assurer la praticité de la cuisine. Le séjour s'ouvre sur un balcon, qui offre une agréable vue sur les environs.

L'espace nuit, bien séparé de l'espace séjour, comprend une chambre double spacieuse et confortable, également équipée d'une porte-fenêtre qui permet d'accéder au balcon.
La chambre double est idéale pour créer un environnement de repos calme et intime.
Pour compléter l'espace nuit, nous trouvons une deuxième chambre simple, parfaite pour accueillir un lit, un bureau ou pour s'adapter à différents besoins.

La salle de bain, grande et avec fenêtre, a été conçue pour offrir confort et praticité. Equipé d'une douche moderne, il représente un espace de service fonctionnel et bien positionné. La fenêtre permet une bonne ventilation naturelle, contribuant ainsi à garder la pièce fraîche et lumineuse.

La solution est complétée par une place de parking privée non couverte attribuée, assurant ainsi un plus grand confort notamment pendant la période estivale.

Dans l'ensemble, cet appartement allie la beauté d'une propriété bien entretenue à la praticité d'un logement qui répond à tous les besoins modernes, idéal pour un couple, une petite famille ou même comme solution d'investissement. Le tout dans un quartier calme et paisible, mais en même temps à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, rendant chaque déplacement facile et pratique.