Kč 36,725,520
(1,490,000 €)
Villa 12 sovrum, 885 m² Fano, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
Beskrivning
San Costanzo (PU)
A 5 minuter från Adriatiska havet, i ett dominerande läge på den första kullarna med panoramautsikt över Adriatiska havet, Monte Conero och Anconas golf, lättillgängligt och väl anslutet till de viktigaste kommunikationsvägarna.
Vi erbjuder till salu en villa på 478 kvm uppdelad i två fastigheter, omgiven av en inhägnad park på över 5 000 kvm med spektakulär utsikt över havet.
Fastigheten består av två intilliggande fastigheter:
Casale på 383 kvm fördelat på två våningar, totalrenoverat 1998 enligt konstens regler, med bibehållna originalmaterial i den centrala delen och med en efterföljande total renovering av den del som vetter mot havet under den senaste tiden 2022.
På bottenvåningen finns ett trevligt öppet vardagsrum med toalett, ett rymligt kök med matbord, ett inbjudande vardagsrum, ett angränsande stort, väl upplyst förråd (som kommunicerar med vardagsrummet finns möjlighet att utöka det eller dela upp det i andra rum), ett andra kök som inte är beboeligt med en bakre kök och en liten, sval källare, en rymlig lounge med öppen spis i keramik, två rum med badrum, våningen fullbordas av en stor veranda med utsikt över havet på 75 kvm delvis stängd med stora skjutbara fönster.
På första våningen finns en ljus hall i full höjd med synliga balkar och fint sandpapperade brädor, från vilken man har tillgång till de fyra sovrummen med tre badrum, ett hobbyrum inrett för köksdel och ett rymligt femte sovrum med badrum, utrustat med ytterligare tillgång till bottenvåningen via en diskret spiraltrappa.
"Projektidén var att skapa rum som är funktionella för eventuella förändrade behov med tiden".
I anslutning till vänster sida av casale hittar vi en nybyggd (2014) villa på 95 kvm bestående av ett öppet vardagsrum med tillgång till uteplats, två dubbelrum, ett arbetsrum, ett förråd med fönster och två badrum.
Totalt sett har fastigheten på utsidan flera verandor (nyligen byggda), 4 bekväma stora bord, 4 externa lounger, 5 hängmattor, 11 solstolar och några rökbord.
Fastigheten är omgiven av en inhägnad park på över 5 000 kvm, studerad i minsta detalj, med 50 olivträd, uppsamling av regnvatten för 50 000 liter och ett perimetrisk system för att fånga upp det insamlade vattnet, användbart för bevattning.
Gräsmattan vid poolen har ett automatiskt bevattningssystem.
Den centrala delen av parken mot huset rymmer en stor murad veranda på 75 kvm med öppet kök intill poolen med hydromassage och vattenfall, under den finns ett stort garage på 95 kvm med tvättstuga.
Det finns två parkeringsområden för bilar, ett vid fastighetens ingång som rymmer flera bilar, varav tre under tak och med en laddningsstolpe för elbilar, och ett andra skuggat framför garageingången.
På baksidan av huset finns en trevlig förvaringsplats för verktyg intill den lilla zonen som är avsedd för husets grönsaker med en angränsande skuggande struktur och vattenreservoarer.
Fastigheten har renoverats enligt konstens regler.
Strukturellt: för alla strukturer har man använt pålar som grund, den huvudsakliga strukturen och taket på huvuddelen har förstärkts för att bevara dess stil och material.
Nytt vattenledningssystem anslutet till det kommunala nätet.
Nytt elsystem, Uppvärmning med värmepump (varm/kall) ansluten till en 18 kW solcellsanläggning med 48 kW batterilagring, soltermi för varmvatten med 400 l ackumulering.
Nytt avloppssystem, anslutet till det kommunala avloppet.
Pool och Garage nybyggda 2016 (även med pålfunderade)
Inkluderat i försäljningen är en stor del av den inre och yttre möbleringen och utrustningen för att hantera utomhusområdena.
Om du letar efter en drömmande havsutsikt, en villa som är redo att flytta in i, en unik och elegant lösning, förberedd för att anpassas till dina nuvarande och framtida behov, är du på rätt plats!
Prisbegäran 1 580 000 €
"APE A1" IPE: 77,36 kwh/kvm per år
A 5 minuter från Adriatiska havet, i ett dominerande läge på den första kullarna med panoramautsikt över Adriatiska havet, Monte Conero och Anconas golf, lättillgängligt och väl anslutet till de viktigaste kommunikationsvägarna.
Vi erbjuder till salu en villa på 478 kvm uppdelad i två fastigheter, omgiven av en inhägnad park på över 5 000 kvm med spektakulär utsikt över havet.
Fastigheten består av två intilliggande fastigheter:
Casale på 383 kvm fördelat på två våningar, totalrenoverat 1998 enligt konstens regler, med bibehållna originalmaterial i den centrala delen och med en efterföljande total renovering av den del som vetter mot havet under den senaste tiden 2022.
På bottenvåningen finns ett trevligt öppet vardagsrum med toalett, ett rymligt kök med matbord, ett inbjudande vardagsrum, ett angränsande stort, väl upplyst förråd (som kommunicerar med vardagsrummet finns möjlighet att utöka det eller dela upp det i andra rum), ett andra kök som inte är beboeligt med en bakre kök och en liten, sval källare, en rymlig lounge med öppen spis i keramik, två rum med badrum, våningen fullbordas av en stor veranda med utsikt över havet på 75 kvm delvis stängd med stora skjutbara fönster.
På första våningen finns en ljus hall i full höjd med synliga balkar och fint sandpapperade brädor, från vilken man har tillgång till de fyra sovrummen med tre badrum, ett hobbyrum inrett för köksdel och ett rymligt femte sovrum med badrum, utrustat med ytterligare tillgång till bottenvåningen via en diskret spiraltrappa.
"Projektidén var att skapa rum som är funktionella för eventuella förändrade behov med tiden".
I anslutning till vänster sida av casale hittar vi en nybyggd (2014) villa på 95 kvm bestående av ett öppet vardagsrum med tillgång till uteplats, två dubbelrum, ett arbetsrum, ett förråd med fönster och två badrum.
Totalt sett har fastigheten på utsidan flera verandor (nyligen byggda), 4 bekväma stora bord, 4 externa lounger, 5 hängmattor, 11 solstolar och några rökbord.
Fastigheten är omgiven av en inhägnad park på över 5 000 kvm, studerad i minsta detalj, med 50 olivträd, uppsamling av regnvatten för 50 000 liter och ett perimetrisk system för att fånga upp det insamlade vattnet, användbart för bevattning.
Gräsmattan vid poolen har ett automatiskt bevattningssystem.
Den centrala delen av parken mot huset rymmer en stor murad veranda på 75 kvm med öppet kök intill poolen med hydromassage och vattenfall, under den finns ett stort garage på 95 kvm med tvättstuga.
Det finns två parkeringsområden för bilar, ett vid fastighetens ingång som rymmer flera bilar, varav tre under tak och med en laddningsstolpe för elbilar, och ett andra skuggat framför garageingången.
På baksidan av huset finns en trevlig förvaringsplats för verktyg intill den lilla zonen som är avsedd för husets grönsaker med en angränsande skuggande struktur och vattenreservoarer.
Fastigheten har renoverats enligt konstens regler.
Strukturellt: för alla strukturer har man använt pålar som grund, den huvudsakliga strukturen och taket på huvuddelen har förstärkts för att bevara dess stil och material.
Nytt vattenledningssystem anslutet till det kommunala nätet.
Nytt elsystem, Uppvärmning med värmepump (varm/kall) ansluten till en 18 kW solcellsanläggning med 48 kW batterilagring, soltermi för varmvatten med 400 l ackumulering.
Nytt avloppssystem, anslutet till det kommunala avloppet.
Pool och Garage nybyggda 2016 (även med pålfunderade)
Inkluderat i försäljningen är en stor del av den inre och yttre möbleringen och utrustningen för att hantera utomhusområdena.
Om du letar efter en drömmande havsutsikt, en villa som är redo att flytta in i, en unik och elegant lösning, förberedd för att anpassas till dina nuvarande och framtida behov, är du på rätt plats!
Prisbegäran 1 580 000 €
"APE A1" IPE: 77,36 kwh/kvm per år
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 885 m²
- Sovrum
- 12
- Badrum
- 10
- Trädgård
- 5,200 m²
- Energiprestanda
- 77 kWh/m2 + 77 kWh/m2
- Referens
- 85998371
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
30.0 km - Ancona AOI - Falconara
46.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 4.5 km
- Sjukhus
- 4.9 km - Ospedale Bartolini
- Kust
- 330 m
- Skidort
- 46.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.9 km - Snabbköp
2.3 km - Närbutik
4.6 km - Pasta butik - La Marchigiana
4.6 km - Konditori - Vecchia Posta 2
- Äta ute
480 m - Restaurang - Ristorantino Prima Secca
1.1 km - Bar - Bar Renzoni
4.0 km - Café - Caffè della Piazza
4.4 km - Pub - Black Sheep Pub
- Sportaktiviteter
3.5 km - Sportcenter - Stadio di Marotta - multisport
7.9 km - Gym - Tigerfit Asd Body Experience
16.4 km - Golfklubb - Carignano Golf Club
22.0 km - Ridhus - Galoppatoio
- Skolor
3.5 km - Skola - Istituto Comprensivo Enrico Fermi
8.3 km - Universitet - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
31.4 km - Högskola - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
- Apotek
- 3.6 km - Apotek - Farmacia Comunale Marotta
- Veterinär
- 8.8 km - Veterinär - Dottor Stefano Bernacchia
Information om Fano
- Höjdläge
- 12 m ö.h.
- Yta
- 120.3081 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 59903
Kontakta mäklaren
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 3770935737
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.