1,650,000 €
Villa 17 sovrum, 885 m² Fano, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
Beskrivning
San Costanzo (PU)
5 minuter från Adriatiska havet, i en dominerande position på den första kullen med panoramautsikt över Adriatiska havet, Monte Conero och Anconabukten, lättillgänglig och väl ansluten till de viktigaste kommunikationsvägarna.
Vi erbjuder till salu en villa på 478 kvm uppdelad i två enheter, omgiven av en inhägnad park på över 5 000 kvm med spektakulär havsutsikt.
Fastigheten består av två angränsande fastighetsenheter:
Bondgården på 383 kvm på två våningar, totalrenoverad 1998 i enlighet med konst, bevarade de ursprungliga materialen i den centrala kroppen och med den efterföljande fullständiga renoveringen av den del som vetter mot havet nyligen 2022.
På bottenvåningen finns ett trevligt öppet utrymme med toalett, ett stort pentry med matbord, ett mysigt vardagsrum, ett angränsande stort väl upplyst lager (kommunicerat till vardagsrummet, det finns möjlighet att utöka det eller dela upp det i andra rum), ett andra oboeligt kök utrustat med bakkök och en liten sval källare, ett stort vardagsrum med vardagsrum, en keramik spis, två sovrum med badrum, golvet kompletteras av en stor portik med havsutsikt på 75 kvm delvis stängd med stora skjutfönster.
På första våningen finns en ljus hall i alla höjder med synliga balkar och fint sandiga plattor som leder till de fyra sovrummen med tre badrum, ett hobbyrum förberett för pentry och ett stort femte sovrum med badrum, utrustat med ytterligare tillgång till bottenvåningen via en diskret spiraltrappa.
"Idén med projektet var att skapa funktionella rum för en eventuell förändring av behoven över tid".
Tillsammans med bondgårdens vänstra sida hittar vi en nybyggd 95 kvm villa (2014) bestående av ett öppet vardagsrum med tillgång till öppen yta, två dubbelrum, arbetsrum, förråd med fönster och två badrum.
Totalt har fastigheten utanför flera verandor (nybyggd), 4 bekväma stora bord, 4 utomhusrum, 5 amachéer, 11 solstolar och några rökbord.
Fastigheten är omgiven av en inhägnad park på över 5 000 kvm studerad i varje detalj, med 50 olivträd, uppsamling av regnvatten för 50 000 Litri och omkretssystem för uppsamling av insamlat vatten som kan användas för bevattning.
Gräsmattan i poolområdet är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem.
Den centrala delen av parken framför huset rymmer en stor murad portik på 75 kvm med öppet kök i anslutning till poolen med jacuzzi och vattenfall, nedanför hittar vi ett stort garage på 95 kvm med tvättstuga.
Det finns två parkeringsplatser, en ligger vid entrén till fastigheten som rymmer flera bilar, varav tre är täckta och med en laddning för elbilar och en andra skuggad framför garaget.
På baksidan av huset finns ett vackert redskapsbod i anslutning till det lilla området tillägnad grönsakerna i huset med en angränsande skuggig struktur och vattenförråd.
Fastigheten har renoverats i enlighet med konst.
Strukturmässigt: stolparna har gjorts för alla strukturer som en stiftelse, den huvudsakliga strukturen och taket på huvudkroppen har konsoliderats för att upprätthålla dess stil och material.
Nytt vattensystem anslutet till den kommunala linjen.
Nytt elsystem, uppvärmning med värmepump (varm/kall) ansluten till ett 18KW fotovoltaiskt system med 48KW lagringsbatterier, solvärme för tappvarmvatten med 400l lagring.
Nytt avloppssystem, anslutet till kommunal avlopp.
Nybyggd pool och garage 2016 (alltid med stiftelser på stolpar)
Ingår i försäljningen en stor del av inredningen och uteplatsen och utrustningen som leder utomhusutrymmena.
Om du letar efter en drömutsikt över havet, en villa redo att bo, en unik och elegant lösning, utformad för att anpassas till dina nuvarande och framtida behov, är du på rätt plats!
Begär 1 650 000€
"APE A1" IPE: 77,36 kwh / kvm år
5 minuter från Adriatiska havet, i en dominerande position på den första kullen med panoramautsikt över Adriatiska havet, Monte Conero och Anconabukten, lättillgänglig och väl ansluten till de viktigaste kommunikationsvägarna.
Vi erbjuder till salu en villa på 478 kvm uppdelad i två enheter, omgiven av en inhägnad park på över 5 000 kvm med spektakulär havsutsikt.
Fastigheten består av två angränsande fastighetsenheter:
Bondgården på 383 kvm på två våningar, totalrenoverad 1998 i enlighet med konst, bevarade de ursprungliga materialen i den centrala kroppen och med den efterföljande fullständiga renoveringen av den del som vetter mot havet nyligen 2022.
På bottenvåningen finns ett trevligt öppet utrymme med toalett, ett stort pentry med matbord, ett mysigt vardagsrum, ett angränsande stort väl upplyst lager (kommunicerat till vardagsrummet, det finns möjlighet att utöka det eller dela upp det i andra rum), ett andra oboeligt kök utrustat med bakkök och en liten sval källare, ett stort vardagsrum med vardagsrum, en keramik spis, två sovrum med badrum, golvet kompletteras av en stor portik med havsutsikt på 75 kvm delvis stängd med stora skjutfönster.
På första våningen finns en ljus hall i alla höjder med synliga balkar och fint sandiga plattor som leder till de fyra sovrummen med tre badrum, ett hobbyrum förberett för pentry och ett stort femte sovrum med badrum, utrustat med ytterligare tillgång till bottenvåningen via en diskret spiraltrappa.
"Idén med projektet var att skapa funktionella rum för en eventuell förändring av behoven över tid".
Tillsammans med bondgårdens vänstra sida hittar vi en nybyggd 95 kvm villa (2014) bestående av ett öppet vardagsrum med tillgång till öppen yta, två dubbelrum, arbetsrum, förråd med fönster och två badrum.
Totalt har fastigheten utanför flera verandor (nybyggd), 4 bekväma stora bord, 4 utomhusrum, 5 amachéer, 11 solstolar och några rökbord.
Fastigheten är omgiven av en inhägnad park på över 5 000 kvm studerad i varje detalj, med 50 olivträd, uppsamling av regnvatten för 50 000 Litri och omkretssystem för uppsamling av insamlat vatten som kan användas för bevattning.
Gräsmattan i poolområdet är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem.
Den centrala delen av parken framför huset rymmer en stor murad portik på 75 kvm med öppet kök i anslutning till poolen med jacuzzi och vattenfall, nedanför hittar vi ett stort garage på 95 kvm med tvättstuga.
Det finns två parkeringsplatser, en ligger vid entrén till fastigheten som rymmer flera bilar, varav tre är täckta och med en laddning för elbilar och en andra skuggad framför garaget.
På baksidan av huset finns ett vackert redskapsbod i anslutning till det lilla området tillägnad grönsakerna i huset med en angränsande skuggig struktur och vattenförråd.
Fastigheten har renoverats i enlighet med konst.
Strukturmässigt: stolparna har gjorts för alla strukturer som en stiftelse, den huvudsakliga strukturen och taket på huvudkroppen har konsoliderats för att upprätthålla dess stil och material.
Nytt vattensystem anslutet till den kommunala linjen.
Nytt elsystem, uppvärmning med värmepump (varm/kall) ansluten till ett 18KW fotovoltaiskt system med 48KW lagringsbatterier, solvärme för tappvarmvatten med 400l lagring.
Nytt avloppssystem, anslutet till kommunal avlopp.
Nybyggd pool och garage 2016 (alltid med stiftelser på stolpar)
Ingår i försäljningen en stor del av inredningen och uteplatsen och utrustningen som leder utomhusutrymmena.
Om du letar efter en drömutsikt över havet, en villa redo att bo, en unik och elegant lösning, utformad för att anpassas till dina nuvarande och framtida behov, är du på rätt plats!
Begär 1 650 000€
"APE A1" IPE: 77,36 kwh / kvm år
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 885 m²
- Sovrum
- 17
- Trädgård
- 5,200 m²
- Energiprestanda
- 77 kWh/m2 + 77 kWh/m2
- Referens
- 85998371
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
30.0 km - Ancona AOI - Falconara
46.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 4.5 km
- Sjukhus
- 4.9 km - Ospedale Bartolini
- Kust
- 330 m
- Skidort
- 46.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.9 km - Snabbköp
2.3 km - Närbutik
4.6 km - Pasta butik - La Marchigiana
4.6 km - Konditori - Vecchia Posta 2
- Äta ute
480 m - Restaurang - Ristorantino Prima Secca
1.1 km - Bar - Bar Renzoni
4.0 km - Café - Caffè della Piazza
4.4 km - Pub - Black Sheep Pub
- Sportaktiviteter
3.5 km - Sportcenter - Stadio di Marotta - multisport
7.9 km - Gym - Tigerfit Asd Body Experience
16.4 km - Golfklubb - Carignano Golf Club
22.0 km - Ridhus - Galoppatoio
- Skolor
3.5 km - Skola - Istituto Comprensivo Enrico Fermi
8.3 km - Universitet - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
31.4 km - Högskola - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
- Apotek
- 3.6 km - Apotek - Farmacia Comunale Marotta
- Veterinär
- 8.8 km - Veterinär - Dottor Stefano Bernacchia
Information om Fano
- Höjdläge
- 12 m ö.h.
- Yta
- 120.32 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 60136
Kontakta mäklaren
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.