845,000 €
Kommersiell byggnad , 233 m² Cartoceto, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fastighet: fullt utrustad, fungerande restaurang med privat lägenhet.
Till salu finns en historisk och moderniserad fastighet på en av de mest eftertraktade platserna i Marche-regionen. Denna karaktärsfulla tegelbyggnad uppfördes 1967 och renoverades 1997. Fastigheten kan skryta med över 20 års framgångsrik verksamhet som restaurang. Efter en period av inaktivitet moderniserades och fräschades fastigheten omfattande 2025 med noggrann uppmärksamhet på detaljer.
Fastigheten säljs med tungt hjärta på grund av familjeskäl och är inflyttningsklar enligt överenskommelse.
Rumslayout:
Bottenvåning: (124 kvm) Rymligt gästrum med gästtoalett, bar, fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror och modern atmosfär.
.
Övre våning: (64 kvm) Exklusiv hall med gästtoalett och en inglasad loggia med unik panoramautsikt.
Lägenheten på 45 kvm är en mysig bostadsenhet, perfekt som kontor eller för privat bruk.
Källare (20 kvm) (används som förberedelse-/diskutrymme med personaltoalett).
Garaget (22 kvm) används delvis som tvättstuga.
Rymlig tomt och utomhusyta (2003 kvm)
Tillträde och parkering för yrkesverksamma:
Uppfarten var generöst utformad och stadigt belagd med kullersten, vilket erbjöd gott om parkeringsplatser.
Olivlund och fruktträdgård:
Fastigheten ligger inbäddad i vackra naturliga omgivningar med 35 olivträd, mullbärsträd och även gamla släktträd.
Evenemangsterrass: Drömlik utomhusterrass för 80 gäster med panoramautsikt, perenner och palmer.
Säkerhet: Larmsystem, elcentral, insektsnät.
Tekniska höjdpunkter
Kök: Moderniserat Profilkök med högkvalitativa vitvaror
Uppvärmning och luftkonditionering: Nytt (2025) centralvärmesystem med flytande gas. Luftkonditionering.
Mångsidighet: Kan även användas som B&B, studio eller rent privat villa utan större ansträngning.
Säljs komplett med allt lager.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 233 m²
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 4
- Mark
- 1 m²
- Trädgård
- 2,003 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Exklusives Panorama Anwesen .Inwestmend in den Marken . Italien
Avstånd från:
- Flygplatser
37.0 km - Rimini RMI - Miramare
40.0 km - Ancona AOI - Falconara
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
138.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 9.1 km
- Sjukhus
- 11.4 km - Ospedale Santa Croce
- Kust
- 11.8 km
- Skidort
- 35.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
990 m - Bageri - Pan del Dì
1.1 km - Snabbköp - Re mercato
1.2 km - Slakteributik - PMP Porchetta
1.3 km - Konditori - Pasticceria Dolce Idea
- Äta ute
880 m - Restaurang - La Costa
1.0 km - Bar - Bar Giunto
1.2 km - Café - Artè Caffè
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Ciak
- Sportaktiviteter
1.4 km - Gym - Energy Club
1.8 km - Sportcenter - boule
7.2 km - Golfklubb - Carignano Golf Club
15.0 km - Ridhus - Galoppatoio
- Skolor
1.6 km - Skola - Scuola elementare Mascarucci
11.3 km - Universitet - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
23.0 km - Högskola - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Apotek
- 1.3 km - Apotek - Farmacia Donati Lucio
- Veterinär
- 1.7 km - Veterinär
Information om Cartoceto
- Höjdläge
- 235 m ö.h.
- Yta
- 23.2 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 7974
Karta
Kontakta ägaren
Private Owner
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.