545,000 €
Lantställe 8 sovrum, 350 m² Cantiano, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Borghetto Ca D’Oro En charmig by mellan kullarna i Marche och Umbrien
Det finns fastigheter som man köper. Och det finns andra som man lever i.
Borghetto Ca D’Oro tillhör den andra kategorin: en liten stenhåla perfekt restaurerad, fördjupad i den orörda naturen i Apenninerna mellan Marche och Umbrien, där tiden verkar sakta ner och varje säsong ger landskap av extraordinär skönhet.
Beläget bara några minuter från centrum av Cantiano och den vackra medeltidsstaden Gubbio, har fastigheten en avskild position som nås via en privat väg, vilket erbjuder den perfekta balansen mellan integritet, komfort och närhet till de viktigaste tjänsterna.
Byen består av två eleganta stenhus, skickligt restaurerade i full respekt för den ursprungliga arkitekturen. Varje ingrepp har utförts med stor känslighet, återhämtat traditionella material och integrerat dem med värdefulla ytbehandlingar och moderna system, för att erbjuda raffinerade, välkomnande och perfekt funktionella miljöer.
Den totala ytan är cirka 350 kvm, omgiven av över 3,5 hektar privat mark, en grön oas som garanterar absolut integritet och ständig kontakt med naturen.
Huvudbostaden
Den första byggnaden rymmer huvudbostaden.
På bottenvåningen öppnar sig ett ljust vardagsrum direkt till en elegant panoramapatios, idealisk för utomhusmiddagar eller stunder av avkoppling i grönska. Köket, funktionellt och välkomnande, flankeras av ett praktiskt förråd, medan sovdelen består av två rymliga dubbelrum och ett badrum. Utomhus finns en bekväm tvättstuga inrymd i understegen.
Övervåningen, nåbar via en karakteristisk extern trappa, är utformad för att välkomna gäster med maximal oberoende. Här utvecklas ett stort vardagsrum med pentry, tre dubbelrum, var och en med eget badrum en suite, och en underbar panoramaterrass med utsikt över de marchigiska och umbriska kullarna.
Bistron
Den andra byggnaden representerar en extremt mångsidig lösning.
Fördelad på tre helt oberoende nivåer rymmer den ett dubbelrum med badrum och pentry på första och andra våningen, medan det på bottenvåningen finns ett kök och ett litet gemensamt utrymme för frukostar och ett badrum. En idealisk konfiguration för en turistverksamhet av hög nivå, en struktur dedikerad till gästfrihet eller helt enkelt för att välkomna vänner och familj och garantera komfort och integritet.
Exteriörutrymmen
Marken, på cirka 35 000 kvm, omger harmoniskt byggnaderna och alternerar trädgårdar, gröna ytor och panoramautsikter.
Stjärnan i de yttre utrymmena är en underbar pool med en stor solterrass, perfekt integrerad i det naturliga landskapet, där naturens grönska dominerar allt.
Varje hörn av fastigheten inbjuder dig att leva utomhus under hela året, mellan solnedgångar, sommarkvällar och stunder av äkta avkoppling.
Bekvämlighet och teknik
Trots att den behåller charmen i de gamla lantliga hemmen har byn moderna system som är utformade för att garantera maximal bekvämlighet.
Uppvärmningssystemet kombinerar en GPL-panna, vedspisar och kaminer.
Det finns också:
fotovoltaisk anläggning på 6 kW;
kommunalt vattenledningsnät;
tank för återvinning av regnvatten;
Wi-Fi-anslutning;
el, vatten- och avloppssystem i perfekt skick.
Fastigheten är i ett oklanderligt skick, som ny, tack vare ett konstant underhåll och en renovering som utförts med absoluta kvalitetskriterier.
En strategisk position
Fastigheten ligger i ett av de mest autentiska områdena i centrala Italien, en korsning mellan Marche och Umbrien.
På bara några minuter når du Gubbio, en av de bäst bevarade medeltidsstäderna i Europa, känd för Palazzo dei Consoli, Teatro Romano, Festa dei Ceri och den berömda världens största julgran.
Urbino, UNESCO-världsarv, Perugia och Assisi, de spektakulära Apenninernas raviner och många leder för vandring, cykling och gastronomi ligger också på kort avstånd.
En idealisk plats för dem som vill leva i naturen utan att ge upp den kulturella och konstnärliga rikedom som centrala Italien har att erbjuda.
En investering av unikt värde
Tack vare den perfekta uppdelningen av byggnaderna, de oberoende ingångarna för varje bostadsenhet och den höga kvalitetsnivån på renoveringen representerar Borghetto Ca D’Oro en idealisk lösning både som en prestigefylld privatbostad och som en charmig turistverksamhet.
Boutique Country House, Relais, Bed & Breakfast av hög nivå eller exklusivt familjehem: denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter, samtidigt som den behåller charmen i en autentisk italiensk by fördjupad i naturen.
Energiklass:
APE D – EPgl 105,96 kWh/m² år; APE G – EPgl 527,96 kWh/m² år; APE F – Pgl 539,96 kWh/m² år. APE G – EPgl 286,39 kWh/m² år.
Fastigheten är korrekt registrerad i fastighetsregistret och överensstämmer ur både stadsplanerings- och fastighetsrättslig synpunkt. Köpet kommer att vara föremål för registreringsskatt enligt gällande lagstiftning.
För mer information, foton eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss!
Vi står till ditt fullständiga förfogande för alla detaljer.
Denna information, foton och/eller planritningar, samt alla andra uppgifter eller illustrationer, är endast vägledande och utgör inte avtalande element; adressen är indikativ för området och återspeglar inte fastighetens exakta läge. Trots att största omsorg och uppmärksamhet iakttas vid publiceringen av informationen på denna webbplats, friskrivs allt ansvar för eventuella fel, utelämnanden och felaktigheter.
Det finns fastigheter som man köper. Och det finns andra som man lever i.
Borghetto Ca D’Oro tillhör den andra kategorin: en liten stenhåla perfekt restaurerad, fördjupad i den orörda naturen i Apenninerna mellan Marche och Umbrien, där tiden verkar sakta ner och varje säsong ger landskap av extraordinär skönhet.
Beläget bara några minuter från centrum av Cantiano och den vackra medeltidsstaden Gubbio, har fastigheten en avskild position som nås via en privat väg, vilket erbjuder den perfekta balansen mellan integritet, komfort och närhet till de viktigaste tjänsterna.
Byen består av två eleganta stenhus, skickligt restaurerade i full respekt för den ursprungliga arkitekturen. Varje ingrepp har utförts med stor känslighet, återhämtat traditionella material och integrerat dem med värdefulla ytbehandlingar och moderna system, för att erbjuda raffinerade, välkomnande och perfekt funktionella miljöer.
Den totala ytan är cirka 350 kvm, omgiven av över 3,5 hektar privat mark, en grön oas som garanterar absolut integritet och ständig kontakt med naturen.
Huvudbostaden
Den första byggnaden rymmer huvudbostaden.
På bottenvåningen öppnar sig ett ljust vardagsrum direkt till en elegant panoramapatios, idealisk för utomhusmiddagar eller stunder av avkoppling i grönska. Köket, funktionellt och välkomnande, flankeras av ett praktiskt förråd, medan sovdelen består av två rymliga dubbelrum och ett badrum. Utomhus finns en bekväm tvättstuga inrymd i understegen.
Övervåningen, nåbar via en karakteristisk extern trappa, är utformad för att välkomna gäster med maximal oberoende. Här utvecklas ett stort vardagsrum med pentry, tre dubbelrum, var och en med eget badrum en suite, och en underbar panoramaterrass med utsikt över de marchigiska och umbriska kullarna.
Bistron
Den andra byggnaden representerar en extremt mångsidig lösning.
Fördelad på tre helt oberoende nivåer rymmer den ett dubbelrum med badrum och pentry på första och andra våningen, medan det på bottenvåningen finns ett kök och ett litet gemensamt utrymme för frukostar och ett badrum. En idealisk konfiguration för en turistverksamhet av hög nivå, en struktur dedikerad till gästfrihet eller helt enkelt för att välkomna vänner och familj och garantera komfort och integritet.
Exteriörutrymmen
Marken, på cirka 35 000 kvm, omger harmoniskt byggnaderna och alternerar trädgårdar, gröna ytor och panoramautsikter.
Stjärnan i de yttre utrymmena är en underbar pool med en stor solterrass, perfekt integrerad i det naturliga landskapet, där naturens grönska dominerar allt.
Varje hörn av fastigheten inbjuder dig att leva utomhus under hela året, mellan solnedgångar, sommarkvällar och stunder av äkta avkoppling.
Bekvämlighet och teknik
Trots att den behåller charmen i de gamla lantliga hemmen har byn moderna system som är utformade för att garantera maximal bekvämlighet.
Uppvärmningssystemet kombinerar en GPL-panna, vedspisar och kaminer.
Det finns också:
fotovoltaisk anläggning på 6 kW;
kommunalt vattenledningsnät;
tank för återvinning av regnvatten;
Wi-Fi-anslutning;
el, vatten- och avloppssystem i perfekt skick.
Fastigheten är i ett oklanderligt skick, som ny, tack vare ett konstant underhåll och en renovering som utförts med absoluta kvalitetskriterier.
En strategisk position
Fastigheten ligger i ett av de mest autentiska områdena i centrala Italien, en korsning mellan Marche och Umbrien.
På bara några minuter når du Gubbio, en av de bäst bevarade medeltidsstäderna i Europa, känd för Palazzo dei Consoli, Teatro Romano, Festa dei Ceri och den berömda världens största julgran.
Urbino, UNESCO-världsarv, Perugia och Assisi, de spektakulära Apenninernas raviner och många leder för vandring, cykling och gastronomi ligger också på kort avstånd.
En idealisk plats för dem som vill leva i naturen utan att ge upp den kulturella och konstnärliga rikedom som centrala Italien har att erbjuda.
En investering av unikt värde
Tack vare den perfekta uppdelningen av byggnaderna, de oberoende ingångarna för varje bostadsenhet och den höga kvalitetsnivån på renoveringen representerar Borghetto Ca D’Oro en idealisk lösning både som en prestigefylld privatbostad och som en charmig turistverksamhet.
Boutique Country House, Relais, Bed & Breakfast av hög nivå eller exklusivt familjehem: denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter, samtidigt som den behåller charmen i en autentisk italiensk by fördjupad i naturen.
Energiklass:
APE D – EPgl 105,96 kWh/m² år; APE G – EPgl 527,96 kWh/m² år; APE F – Pgl 539,96 kWh/m² år. APE G – EPgl 286,39 kWh/m² år.
Fastigheten är korrekt registrerad i fastighetsregistret och överensstämmer ur både stadsplanerings- och fastighetsrättslig synpunkt. Köpet kommer att vara föremål för registreringsskatt enligt gällande lagstiftning.
För mer information, foton eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss!
Vi står till ditt fullständiga förfogande för alla detaljer.
Denna information, foton och/eller planritningar, samt alla andra uppgifter eller illustrationer, är endast vägledande och utgör inte avtalande element; adressen är indikativ för området och återspeglar inte fastighetens exakta läge. Trots att största omsorg och uppmärksamhet iakttas vid publiceringen av informationen på denna webbplats, friskrivs allt ansvar för eventuella fel, utelämnanden och felaktigheter.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 350 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 7
- Mark
- 3 ha
- Trädgård
- 5,000 m²
- Terrass
- 20 m²
- Energiprestanda
- 550,90
- Referens
- Borghetto Ca D'Oro
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
59.0 km - Ancona AOI - Falconara
61.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 45.9 km
- Sjukhus
- 4.2 km - Infermeria FISPS
- Kust
- 51.7 km
- Skidort
- 3.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.2 km - Snabbköp - Conad
7.9 km - Bageri - Braccini
7.9 km - Närbutik - Alimentari Liliana
7.9 km - Delikatessbutik
- Sportaktiviteter
4.1 km - Sportcenter - Comprensorio sciistico Monte Catria-Acuto - skidsport
13.9 km - Gym
15.8 km - Ridhus - Colle del Lupo
36.3 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
- Skolor
7.9 km - Skola
13.8 km - Universitet - Università degli uomini originari di Costacciaro
14.5 km - Högskola - I.I.S. Gattapone - Commerciale
- Apotek
- 990 m - Apotek - Farmacia Comunale Cantiano
- Veterinär
- 16.4 km - Veterinär
Information om Cantiano
- Höjdläge
- 360 m ö.h.
- Yta
- 83.25 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 2021
Kontakta mäklaren
Tombolesi S.r.l.
Via Papa Giovanni XXIII, snc, Pergola, Pesaro Urbino
+39 3207136004 / +39 0721734669
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.