300,000 €
Lantställe 4 sovrum, 140 m² Cagli, Pesaro och Urbino (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
källare
Beskrivning
NATURKONTAKT
Nedsänkt i landskapssammanhanget i den statliga naturreservatet Gola del Furlo, bondgården, som ursprungligen var från 1700-talet, totalrenoverades för tio år sedan och på ena sidan höll den ursprungliga rustika stilen och på den andra integrerades med antiseismiska strukturer och mycket funktionella och banbrytande tillbehör.
Stugan ligger cirka 4 km från Gola del Furlo och Candigliano-floden där det finns en turistinformationspunkt och ett museum i reservterritoriet medan det närliggande centrum av Acqualagna ligger cirka 8 km bort.
Hela området påverkas av många aktiviteter kopplade till grön, naturalistisk och gastronomisk turism både under våren och sommaren och under hösten (Fiera del Tartufo i Acqualagna).
Stugan kan nås efter att ha kört en kilometer vit väg och en kort uppfart inne i fastigheten, har stor tystnad, lugn och avskildhet, men den är inte helt isolerad då det finns några hus inte långt borta.
HUS
Stugan på cirka 140 kvadratmeter gångbar är en utmärkt lösning för en familj eller ett par som vill inkludera en liten B&B-aktivitet med tanke på de många bekvämligheterna som ingår eller som en sekundärbostad med tanke på det höga naturalistiska värdet och turistattraktionerna i naturreservatet där det ligger och närheten till staden Urbino och Adriatiska kusten.
Entrén till huset är sydlig och är utrustad med en liten veranda, på norra sidan är bottenvåningen underjordisk medan första våningen har en putsad vägg med anlag för panna och en stor terrass på 40 kvadratmeter som nås från ett av sovrummen. Stugan har belysning på alla tre sidor av huset både för exponering och tack vare de stora fönstren och det finns möjlighet att bygga pergolor på två sidor av bondgården.
Under renoveringen ägnades särskild uppmärksamhet åt återvinning av material som t.ex. golven som används för golvet och vinden på bottenvåningen och den typiska stenen i området som kännetecknar strukturen externt. Armaturerna och avkuronerna är gjorda av kastanjeträ och isolerande ek, dörren från 700-talet i trä av lamia och hantverksmässigt restaurerad valnöt, taket med ett gammalt utseende, med kopparrännor, är i trä med synliga balkar behandlade med en hall.
Bottenvåningen är uppdelad i två områden: Den gamla delen med två stora rum, entré / kök och vardagsrum med trätrappa för att komma åt första våningen. den nya delen som har utökats och som är delvis underjordisk med badrum och två rum med fönster. Detta område har utformats på ett sådant sätt att det kan skapa en oberoende tvårumslägenhet med oberoende tillgång till bottenvåningen från en extern fransk dörr (förberedd för cytofon och köksanläggningar i det större rummet).
På andra våningen finns två dubbelrum med parkett och ett badrum med fina ytbehandlingar och badkar. Ett av de två sovrummen är mycket stort och tack vare taket som når 5 meter på den maximala punkten är det möjligt att utvärdera byggandet av en liten mezzanin.
Internt kompletteras bondgården med små rum för värmesystem och vindsförråd.
TEKNISKA OCH REFINITIELLA ANLÄGGNINGAR
Fastigheten är utrustad med en seismisk certifiering, alla system och tjänster är i enlighet med och nyligen byggd, uppvärmningen drivs av ett 29 KW vedeldat termokök anslutet till ett elsystem för vatten- och miljöuppvärmning, solpaneler och vid behov elboyler; det finns möjlighet till uppvärmning med gasol och panna och det finns också en stor öppen spis i lokal sten i hörnet i vardagsrummet.
Vatten är anslutet till vattennätet men det finns möjlighet till godkännande från en naturlig källa; Det finns en 5000 mc tank som samlar vatten från källan och IMHOFF avloppssystem. Detta larmsystem, centraliserat sugskyddssystem och fördelat på dräkter i rummen på båda våningarna, predisposition för cytofon och hemautomationssystem i hela huset samt ett urbanistiskt tillstånd för byggandet av ett externt solcellssystem. Källarkabeln på 50 meter har införts, ofta 1 cm, för massavlopp på marken.
Fönstren har alla tvåglasfönster och nästan alla omslutbara myggnät.
Hela huset har genomgått en renovering för energibesparing, från tjocka väggar upp till en meter, till det isolerade och ventilerade taket, till solcellsvärmesystemet.
EXTERN ANLÄGGNINGAR OCH MÖJLIGHETER
Utsidan av bondgården på cirka 9000 kvadratmeter används delvis som en trädgård som tillhör huset med ett stort sekulärt olivträd, en stenlagd torg på cirka 30 kvadratmeter täckt med sampietrino-porfyr och avgränsad med trästaket, delvis bestående av skog med höga träd (konfider och fallgropar). Det finns också en stor ek nära ett verktygshus på 12 kvadratmeter och några fruktträd med möjlighet att få en trädgård eller en underjordisk pool.
Träköket och den falska väggen byggdes skräddarsytt och hantverksmässigt.
Fastighetens försäljningspris måste kompletteras med ett litet belopp som ska överenskommas med köparna (5000-10 000 euro) för koncession av kök, vedeldad termokök, för boende av vissa utomhusdelar och för beviljande av ytterligare möbler eller eventuella tillbehör.
Nedsänkt i landskapssammanhanget i den statliga naturreservatet Gola del Furlo, bondgården, som ursprungligen var från 1700-talet, totalrenoverades för tio år sedan och på ena sidan höll den ursprungliga rustika stilen och på den andra integrerades med antiseismiska strukturer och mycket funktionella och banbrytande tillbehör.
Stugan ligger cirka 4 km från Gola del Furlo och Candigliano-floden där det finns en turistinformationspunkt och ett museum i reservterritoriet medan det närliggande centrum av Acqualagna ligger cirka 8 km bort.
Hela området påverkas av många aktiviteter kopplade till grön, naturalistisk och gastronomisk turism både under våren och sommaren och under hösten (Fiera del Tartufo i Acqualagna).
Stugan kan nås efter att ha kört en kilometer vit väg och en kort uppfart inne i fastigheten, har stor tystnad, lugn och avskildhet, men den är inte helt isolerad då det finns några hus inte långt borta.
HUS
Stugan på cirka 140 kvadratmeter gångbar är en utmärkt lösning för en familj eller ett par som vill inkludera en liten B&B-aktivitet med tanke på de många bekvämligheterna som ingår eller som en sekundärbostad med tanke på det höga naturalistiska värdet och turistattraktionerna i naturreservatet där det ligger och närheten till staden Urbino och Adriatiska kusten.
Entrén till huset är sydlig och är utrustad med en liten veranda, på norra sidan är bottenvåningen underjordisk medan första våningen har en putsad vägg med anlag för panna och en stor terrass på 40 kvadratmeter som nås från ett av sovrummen. Stugan har belysning på alla tre sidor av huset både för exponering och tack vare de stora fönstren och det finns möjlighet att bygga pergolor på två sidor av bondgården.
Under renoveringen ägnades särskild uppmärksamhet åt återvinning av material som t.ex. golven som används för golvet och vinden på bottenvåningen och den typiska stenen i området som kännetecknar strukturen externt. Armaturerna och avkuronerna är gjorda av kastanjeträ och isolerande ek, dörren från 700-talet i trä av lamia och hantverksmässigt restaurerad valnöt, taket med ett gammalt utseende, med kopparrännor, är i trä med synliga balkar behandlade med en hall.
Bottenvåningen är uppdelad i två områden: Den gamla delen med två stora rum, entré / kök och vardagsrum med trätrappa för att komma åt första våningen. den nya delen som har utökats och som är delvis underjordisk med badrum och två rum med fönster. Detta område har utformats på ett sådant sätt att det kan skapa en oberoende tvårumslägenhet med oberoende tillgång till bottenvåningen från en extern fransk dörr (förberedd för cytofon och köksanläggningar i det större rummet).
På andra våningen finns två dubbelrum med parkett och ett badrum med fina ytbehandlingar och badkar. Ett av de två sovrummen är mycket stort och tack vare taket som når 5 meter på den maximala punkten är det möjligt att utvärdera byggandet av en liten mezzanin.
Internt kompletteras bondgården med små rum för värmesystem och vindsförråd.
TEKNISKA OCH REFINITIELLA ANLÄGGNINGAR
Fastigheten är utrustad med en seismisk certifiering, alla system och tjänster är i enlighet med och nyligen byggd, uppvärmningen drivs av ett 29 KW vedeldat termokök anslutet till ett elsystem för vatten- och miljöuppvärmning, solpaneler och vid behov elboyler; det finns möjlighet till uppvärmning med gasol och panna och det finns också en stor öppen spis i lokal sten i hörnet i vardagsrummet.
Vatten är anslutet till vattennätet men det finns möjlighet till godkännande från en naturlig källa; Det finns en 5000 mc tank som samlar vatten från källan och IMHOFF avloppssystem. Detta larmsystem, centraliserat sugskyddssystem och fördelat på dräkter i rummen på båda våningarna, predisposition för cytofon och hemautomationssystem i hela huset samt ett urbanistiskt tillstånd för byggandet av ett externt solcellssystem. Källarkabeln på 50 meter har införts, ofta 1 cm, för massavlopp på marken.
Fönstren har alla tvåglasfönster och nästan alla omslutbara myggnät.
Hela huset har genomgått en renovering för energibesparing, från tjocka väggar upp till en meter, till det isolerade och ventilerade taket, till solcellsvärmesystemet.
EXTERN ANLÄGGNINGAR OCH MÖJLIGHETER
Utsidan av bondgården på cirka 9000 kvadratmeter används delvis som en trädgård som tillhör huset med ett stort sekulärt olivträd, en stenlagd torg på cirka 30 kvadratmeter täckt med sampietrino-porfyr och avgränsad med trästaket, delvis bestående av skog med höga träd (konfider och fallgropar). Det finns också en stor ek nära ett verktygshus på 12 kvadratmeter och några fruktträd med möjlighet att få en trädgård eller en underjordisk pool.
Träköket och den falska väggen byggdes skräddarsytt och hantverksmässigt.
Fastighetens försäljningspris måste kompletteras med ett litet belopp som ska överenskommas med köparna (5000-10 000 euro) för koncession av kök, vedeldad termokök, för boende av vissa utomhusdelar och för beviljande av ytterligare möbler eller eventuella tillbehör.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea140 m²
- Sovrum4
- Badrum2
- Mark9,000 m²
- Trädgård500 m²
- Terrass40 m²
- Energiprestanda
- ReferensCottage in Natural Reserve
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart30.8 km
- Sjukhus9.1 km - Ospedale Civile Fossombrone
- Kust33.8 km
- Skidort15.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek5.4 km - Apotek - Farmacia Fattori
- Veterinär18.9 km - Veterinär - Savini
Information om Cagli
- Höjdläge276 m ö.h.
- Yta226.46 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd8072
Kontakta ägaren
Privat ägare
Emanuela Camiletti
Via Galileo Galilei 37 P, Fano, PU
3405347219
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.