Villa 4 sovrum, 138 m²

Apecchio, Pesaro och Urbino (provins)

Freistehendes Haus mit Garage, Flussblick und Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Apecchio (PU).
Im Zentrum von Apecchio, in günstiger und gut angebundener Lage, bieten wir ein charakteristisches freistehendes Haus zum Verkauf an, das an zwei Seiten frei ist und über eine private Garage sowie Parkmöglichkeiten verfügt.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und ist ideal sowohl für eine große Familie als auch für alle, die ein Zuhause mit ungestörtem Wohnen suchen. Es eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage oder als Gästehaus.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage, ein praktisches Badezimmer und ein komfortabler Keller.
Im ersten Stock befindet sich eine komplett renovierte Wohnung, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett und Badezimmer mit Badewanne.
Im zweiten Stock befindet sich eine spiegelbildliche Wohnung, die sich derzeit im halbfertigen Zustand befindet, über bereits installierte Sanitär- und Elektroinstallationen verfügt: eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Das Anwesen verfügt über einen hohen und geräumigen Dachboden, der sich ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder zur Schaffung zusätzlichen Nutzraums eignet.
Eine der Stärken des Anwesens ist zweifellos seine Lage: Vom Balkon aus hat man einen Blick auf den malerischen Fluss Biscubio, und die berühmte mittelalterliche Buckelbrücke ist nur 20 Meter vom Haus entfernt, wodurch ein Ambiente voller Charme und Geschichte entsteht.
Alle wichtigen Einrichtungen - Supermarkt, Apotheke, Post und Bank - sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Apecchio, ein Dorf mit uralten Wurzeln, liegt an der Achse zwischen Fano und Città di Castello und profitiert von seiner strategischen Lage mit hervorragender Anbindung an die Adriaküste und Umbrien. Der Ort ist bekannt für seine handwerklich gebrauten Biere und sein berühmtes Trüffelfest.
Das Gebiet umfasst auch den imposanten Monte Nerone, einen noch immer unberührten Berg, der für sein gut markiertes Wegenetz, seine Höhlen und seine Skigebiete für alle Könnerstufen bekannt ist. Vom Gipfel aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama, das an klaren Tagen von den Sibillinischen Bergen bis zum Monte Amiata und von San Marino bis zur Adria reicht.
Ein Anwesen mit großem Potenzial, eingebettet in den Charme eines authentischen Dorfes im Hinterland der Marken, inmitten von Natur, Geschichte und hoher Lebensqualität.