1,200,000 €
Hus på landet 7 sovrum, 470 m² Treia, Macerata (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
garage
Beskrivning
Renoverad bondgård med fantastisk panoramautsikt
Med skogsbakgrunden på Mount Acuto, i det populära området San Lorenzo, sitter en fastighets pärla och erbjuder moderna bekväma faciliteter i kombination med originaldetaljer. Beläget i vackra anlagda trädgårdar, består denna livsstilstillgång; två hus med pool och har dominerande panoramautsikt över medeltida städer på en kulle och böljande fält i den fantastiska Marche landsbygden mot Adriatiska kusten.
Fastigheten
Denna extraordinära mångsidiga egendom, bestående av två bifogade men separata hus, lämplig för; ett tvåfamiljshus, gästboende eller beroendeboende, stor uthyrningsmöjlighet eller som ett B & B som möjliggör separation av ägare från gäster. Det har också ett 4 bilgarage och mark på 7 ha.
Tillgång
Fastigheten ligger utanför en lugn asfaltväg, tillgång erhålls via elektriska grindar leder till trädgårdar som omger huset som är helt inhägnad. Det finns tillräcklig parkering för många bilar. Dessutom är en bocca pitch och gräsytor för spel.
Ett stort underjordiskt 4 bilgarage på 73 kvm med säkra metalldörrar, ligger nära entréportarna och har elektriska punkter och belysning i hela.
Det stora huset
Det nyligen renoverade, omkopplade och ombyggda huvudhuset på cirka 300 kvm är ljust och luftigt med nya keramiska golvplattor och lätta tak. Ett hybridenergieffektivt system innehåller sol- och solcellspaneler, och en värmepump tillsammans med gaspanna genererar varmvatten och golvvärme.
Bottenvåning:
Huvudentrén öppnar in i en välkomnande reception och trappa till första våningen. En wc ligger utanför hallen.
Flyttar till ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning. den smälter samman från matsalen till en överdådig sittgrupp som gör det möjligt att samla utrymme i komfort. Den har en öppen spis och bokhylla med full vägg. Stora glasdörrar kommer åt en uteplats och anlagda trädgårdar och ramar in den fantastiska utsikten bortom.
En TV-lounge ligger på en lägre nivå bredvid vardagsrummet, som också har en separat ingång från framsidan av huset. Det kan alternativt användas som gym eller kontor. Intill finns ett duschrum med wc och fåfänga.
Bredvid matsalen, utanför det stora vardagsrummet, finns ett välutrustat modernt kök med gott om förvaring och nya apparater för varje dag matlagning och underhållning. Den har dubbla aspekt fönster med utsikt över trädgården och sommaren matplats.
Första våningen:
Den breda trappan från receptionen ger vika för den rymliga landningen med hängebelysning som spiralerar till den nedre nivån. Efter korridoren ligger 4 sovrum; två dubbelrum med eget duschrum. En tredje dubbel med eget badrum har badkar och dusch, detta sovrum har en välvd glasdörr till en balkong och steg till trädgården nedanför. Det fjärde sovrummet har ett intilliggande badrum.
En tvättstuga och separat tvättmaskinområde ligger utanför landningen.
EPC-bedömning: A1
Energiprestationsindex (IPE): 100,20 kwh / kvm. *år
Trädgård:
De anlagda trädgårdarna har attraktiv plantering och växtklädda pergolaer. Paved uteplatser omger huset och en matlagning / matplats lockar lata luncher och sena kvällsmiddagar. Gräs- och grusområden ger plats för underhållning eller avkoppling och tar in fantastisk utsikt över landskapet. Trädgården får en helt annan atmosfär efter mörkret med smart användning av utomhusbelysning.
Planterade terrasser leder ner till den avskilda 10 x 5m poolen med strandsteg. Här skyddas poolens asfalterade omkrets av häckar, och är en solfälla även om en segelklädd pergola erbjuder skugga för dem som önskar det.
Det lilla huset
Bifogat till den stora fastigheten är en dependance, på cirka 170 kvm idealisk som hyresmöjlighet eller för vänner och familj. Ombyggd för cirka 20 år sedan har den nu uppdaterats med ett nytt kök och duschrum. Bostaden nås via en välvd portik på södra sidan av fastigheten, och ett utomhusförråd rymmer en pizzaugn.
Bottenvåning:
Ett inbjudande vardagsrum med öppen planlösning, med fönster på tre sidor, har förtrollande utsikt. Detta omfattar matsal och sittgrupp och ett välutrustat modernt kök. Ett dusch-/kloakrum utanför matsalen har en gaspanna för oberoende varmvatten- och radiatoruppvärmning. Sittområdet har en öppen spis med en luftfläkt i både marken och de övre våningarna.
Första våningen:
Trappor leder till en rymlig hall som kan användas som en extra sittgrupp. Detta utrymme har en vedpelletskamin och härifrån finns tillgång till balkong och yttertrappor till trädgården.
På denna nivå finns 2 dubbelrum, en studie (eller tredje sovrummet) och stort duschrum.
EPC-bedömning: D
Energiprestationsindex (IPE): 150,84 kwh / kvm. *år
Trädgård
En asfalterad uteplats erbjuder uteservering och en uppvärmd spapool, omgiven av gräsmattor och buskar med utomhusbelysning.
Landet
Bortom de inhägnade formella trädgårdarna finns det återstående landet består av en äng med flera gamla olivträd och ytterligare mark till dalen botten som är självskogande och ger en naturlig fristad för vilda djur.
Plats
Beläget i den vackra Marche-regionen i Italien, ett obebodt, orördt område, rikt på naturlig skönhet, kultur och traditioner med en mild takt i livet. En plats som är en väl bevakad hemlighet av många, men som en gång hittades, är besökarna slagna och återvänder för att lära sig mer om vad den har att erbjuda.
Inom gångavstånd från fastigheten finns 2 barer som erbjuder snack mat. Bara några minuters bilresa bort ligger Treia, en vacker medeltida stad med barer, restauranger och butiker. Bestämmelser finns i den nedre delen av Treia som har ett snabbköp, frukt- och grönsaksaffärer, fiskhandlare, bagerier och rotisseries / pizzeria. Banker, tobakshandlare, blomsterhandlare och apotekare finns också. Omgivande områden har ett överflöd av restauranger som kommer att tillfredsställa allas smak.
Treia är känd för utmaningen med armbandet "Gioco del Pallone col Bracciale" ett spel som spelas varje sommar av lag av spelare från de olika distrikten i Treia-kommunen. Staden och omgivningen är värd för mycket underhållning under året, inklusive öl- och matfestivaler, musikevenemang, teater, vandring, mountainbike i nedförsbacke för att lista några.
Adriatiska stränder och Sibillini-bergen nås lätt inom en timme.
Flygplatser
50 km - Ancona AOI - Falconara
104 km - Perugia PEG - S. Egidio
166 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
256 km - Bologna
274 km - Rom Fiumicino
251 km - Rom Ciampino (Internationellt)
Kollektivtrafik
24 km - Tågstation Macerata
55 km - Tågstation Ancona
7 km - Busshållplats Treia
Motorvägsavfart
41 km - Porto Recanati A14 Superstrada
20 km - SS77 Pollenza
Sjukhus
8 km - Treia
16 km - San Severino
24 km - Macerata
Kust
43 km - Porto Recanati
48 km - Conero (Numana)
Skidort
78 km - Nationalparken Ussita Sibillini
Vad är runt den här egenskapen?
Butiker
8 km - Treia (Supermarket, apotek, banker, Petrol, bagerier)
Äta ute
2,3 km - Restaurang närmast - Casolare di Segreti
1,7 km - Bar närmaste - OH & Locanda - San Lorenzo
Många andra barer och restauranger på orten
Idrottsverksamhet
1,7 km - Bergscykling och vandring
13 km - Gym ASD Idylle Centro Fitness - Passo di Treia
5 km - Ridning - Villanova
Skolor
8 km - Treia skolor - Scuola Primaria & Secondaria
24 km - Macerata University
50 km - Ancona University
Veterinär
12 km - Veterinär - Ambulatorio Passo di Treia
Med skogsbakgrunden på Mount Acuto, i det populära området San Lorenzo, sitter en fastighets pärla och erbjuder moderna bekväma faciliteter i kombination med originaldetaljer. Beläget i vackra anlagda trädgårdar, består denna livsstilstillgång; två hus med pool och har dominerande panoramautsikt över medeltida städer på en kulle och böljande fält i den fantastiska Marche landsbygden mot Adriatiska kusten.
Fastigheten
Denna extraordinära mångsidiga egendom, bestående av två bifogade men separata hus, lämplig för; ett tvåfamiljshus, gästboende eller beroendeboende, stor uthyrningsmöjlighet eller som ett B & B som möjliggör separation av ägare från gäster. Det har också ett 4 bilgarage och mark på 7 ha.
Tillgång
Fastigheten ligger utanför en lugn asfaltväg, tillgång erhålls via elektriska grindar leder till trädgårdar som omger huset som är helt inhägnad. Det finns tillräcklig parkering för många bilar. Dessutom är en bocca pitch och gräsytor för spel.
Ett stort underjordiskt 4 bilgarage på 73 kvm med säkra metalldörrar, ligger nära entréportarna och har elektriska punkter och belysning i hela.
Det stora huset
Det nyligen renoverade, omkopplade och ombyggda huvudhuset på cirka 300 kvm är ljust och luftigt med nya keramiska golvplattor och lätta tak. Ett hybridenergieffektivt system innehåller sol- och solcellspaneler, och en värmepump tillsammans med gaspanna genererar varmvatten och golvvärme.
Bottenvåning:
Huvudentrén öppnar in i en välkomnande reception och trappa till första våningen. En wc ligger utanför hallen.
Flyttar till ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning. den smälter samman från matsalen till en överdådig sittgrupp som gör det möjligt att samla utrymme i komfort. Den har en öppen spis och bokhylla med full vägg. Stora glasdörrar kommer åt en uteplats och anlagda trädgårdar och ramar in den fantastiska utsikten bortom.
En TV-lounge ligger på en lägre nivå bredvid vardagsrummet, som också har en separat ingång från framsidan av huset. Det kan alternativt användas som gym eller kontor. Intill finns ett duschrum med wc och fåfänga.
Bredvid matsalen, utanför det stora vardagsrummet, finns ett välutrustat modernt kök med gott om förvaring och nya apparater för varje dag matlagning och underhållning. Den har dubbla aspekt fönster med utsikt över trädgården och sommaren matplats.
Första våningen:
Den breda trappan från receptionen ger vika för den rymliga landningen med hängebelysning som spiralerar till den nedre nivån. Efter korridoren ligger 4 sovrum; två dubbelrum med eget duschrum. En tredje dubbel med eget badrum har badkar och dusch, detta sovrum har en välvd glasdörr till en balkong och steg till trädgården nedanför. Det fjärde sovrummet har ett intilliggande badrum.
En tvättstuga och separat tvättmaskinområde ligger utanför landningen.
EPC-bedömning: A1
Energiprestationsindex (IPE): 100,20 kwh / kvm. *år
Trädgård:
De anlagda trädgårdarna har attraktiv plantering och växtklädda pergolaer. Paved uteplatser omger huset och en matlagning / matplats lockar lata luncher och sena kvällsmiddagar. Gräs- och grusområden ger plats för underhållning eller avkoppling och tar in fantastisk utsikt över landskapet. Trädgården får en helt annan atmosfär efter mörkret med smart användning av utomhusbelysning.
Planterade terrasser leder ner till den avskilda 10 x 5m poolen med strandsteg. Här skyddas poolens asfalterade omkrets av häckar, och är en solfälla även om en segelklädd pergola erbjuder skugga för dem som önskar det.
Det lilla huset
Bifogat till den stora fastigheten är en dependance, på cirka 170 kvm idealisk som hyresmöjlighet eller för vänner och familj. Ombyggd för cirka 20 år sedan har den nu uppdaterats med ett nytt kök och duschrum. Bostaden nås via en välvd portik på södra sidan av fastigheten, och ett utomhusförråd rymmer en pizzaugn.
Bottenvåning:
Ett inbjudande vardagsrum med öppen planlösning, med fönster på tre sidor, har förtrollande utsikt. Detta omfattar matsal och sittgrupp och ett välutrustat modernt kök. Ett dusch-/kloakrum utanför matsalen har en gaspanna för oberoende varmvatten- och radiatoruppvärmning. Sittområdet har en öppen spis med en luftfläkt i både marken och de övre våningarna.
Första våningen:
Trappor leder till en rymlig hall som kan användas som en extra sittgrupp. Detta utrymme har en vedpelletskamin och härifrån finns tillgång till balkong och yttertrappor till trädgården.
På denna nivå finns 2 dubbelrum, en studie (eller tredje sovrummet) och stort duschrum.
EPC-bedömning: D
Energiprestationsindex (IPE): 150,84 kwh / kvm. *år
Trädgård
En asfalterad uteplats erbjuder uteservering och en uppvärmd spapool, omgiven av gräsmattor och buskar med utomhusbelysning.
Landet
Bortom de inhägnade formella trädgårdarna finns det återstående landet består av en äng med flera gamla olivträd och ytterligare mark till dalen botten som är självskogande och ger en naturlig fristad för vilda djur.
Plats
Beläget i den vackra Marche-regionen i Italien, ett obebodt, orördt område, rikt på naturlig skönhet, kultur och traditioner med en mild takt i livet. En plats som är en väl bevakad hemlighet av många, men som en gång hittades, är besökarna slagna och återvänder för att lära sig mer om vad den har att erbjuda.
Inom gångavstånd från fastigheten finns 2 barer som erbjuder snack mat. Bara några minuters bilresa bort ligger Treia, en vacker medeltida stad med barer, restauranger och butiker. Bestämmelser finns i den nedre delen av Treia som har ett snabbköp, frukt- och grönsaksaffärer, fiskhandlare, bagerier och rotisseries / pizzeria. Banker, tobakshandlare, blomsterhandlare och apotekare finns också. Omgivande områden har ett överflöd av restauranger som kommer att tillfredsställa allas smak.
Treia är känd för utmaningen med armbandet "Gioco del Pallone col Bracciale" ett spel som spelas varje sommar av lag av spelare från de olika distrikten i Treia-kommunen. Staden och omgivningen är värd för mycket underhållning under året, inklusive öl- och matfestivaler, musikevenemang, teater, vandring, mountainbike i nedförsbacke för att lista några.
Adriatiska stränder och Sibillini-bergen nås lätt inom en timme.
Flygplatser
50 km - Ancona AOI - Falconara
104 km - Perugia PEG - S. Egidio
166 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
256 km - Bologna
274 km - Rom Fiumicino
251 km - Rom Ciampino (Internationellt)
Kollektivtrafik
24 km - Tågstation Macerata
55 km - Tågstation Ancona
7 km - Busshållplats Treia
Motorvägsavfart
41 km - Porto Recanati A14 Superstrada
20 km - SS77 Pollenza
Sjukhus
8 km - Treia
16 km - San Severino
24 km - Macerata
Kust
43 km - Porto Recanati
48 km - Conero (Numana)
Skidort
78 km - Nationalparken Ussita Sibillini
Vad är runt den här egenskapen?
Butiker
8 km - Treia (Supermarket, apotek, banker, Petrol, bagerier)
Äta ute
2,3 km - Restaurang närmast - Casolare di Segreti
1,7 km - Bar närmaste - OH & Locanda - San Lorenzo
Många andra barer och restauranger på orten
Idrottsverksamhet
1,7 km - Bergscykling och vandring
13 km - Gym ASD Idylle Centro Fitness - Passo di Treia
5 km - Ridning - Villanova
Skolor
8 km - Treia skolor - Scuola Primaria & Secondaria
24 km - Macerata University
50 km - Ancona University
Veterinär
12 km - Veterinär - Ambulatorio Passo di Treia
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus på landet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea470 m²
- Sovrum7
- Badrum7
- Mark6 ha
- Trädgård15,000 m²
- Terrass620 m²
- Energiprestanda100,20
- ReferensJanelli
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart30.8 km
- Sjukhus5.5 km - Ospedale Cingoli
- Kust35.6 km
- Skidort26.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek5.7 km - Apotek - Farmacia Rinaldi
- Veterinär15.0 km - Veterinär - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi
Information om Treia
- Höjdläge342 m ö.h.
- Yta93.54 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd9123
Kontakta ägaren
Privat ägare
Private Owner
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.