2,280,000 €

Agriturismo 13 sovrum, 940 m²
Tolentino, Macerata (provins)

Agriturismo i Tolentino
  • 1 / 66
  • 2 / 66
  • 3 / 66
  • 4 / 66
  • 5 / 66
  • 6 / 66
  • 7 / 66
  • 8 / 66
  • 9 / 66
  • 10 / 66
  • 11 / 66
  • 12 / 66
  • 13 / 66
  • 14 / 66
  • 15 / 66
  • 16 / 66
  • 17 / 66
  • 18 / 66
  • 19 / 66
  • 20 / 66
  • 21 / 66
  • 22 / 66
  • 23 / 66
  • 24 / 66
  • 25 / 66
  • 26 / 66
  • 27 / 66
  • 28 / 66
  • 29 / 66
  • 30 / 66
  • 31 / 66
  • 32 / 66
  • 33 / 66
  • 34 / 66
  • 35 / 66
  • 36 / 66
  • 37 / 66
  • 38 / 66
  • 39 / 66
  • 40 / 66
  • 41 / 66
  • 42 / 66
  • 43 / 66
  • 44 / 66
  • 45 / 66
  • 46 / 66
  • 47 / 66
  • 48 / 66
  • 49 / 66
  • 50 / 66
  • 51 / 66
  • 52 / 66
  • 53 / 66
  • 54 / 66
  • 55 / 66
  • 56 / 66
  • 57 / 66
  • 58 / 66
  • 59 / 66
  • 60 / 66
  • 61 / 66
  • 62 / 66
  • 63 / 66
  • 64 / 66
  • 65 / 66
  • 66 / 66

Egenskaper

Beskrivning

Bondgård i bioarkitektur med fantastisk utsikt över kullarna och bergen i Marche, med stor ekologiskt odlad mark och en 15 x 6 meter stor pool, till salu i Tolentino, i Marche, Italien.

Gården består av:

4 bostäder

- Enhet 1 på 420 kvadratmeter i 3 våningar i oavslutat skick. Förutom en loggia på totalt 80 kvadratmeter.

- Enhet 2 på 240 kvadratmeter i 2 plan, i råskick, samt en 60 kvadratmeter stor loggia och en terrass på 15 kvadratmeter.

- Enhet 3 på 100 kvadratmeter, helt färdig med energicertifikat i klass A4. Denna enhet består av ett vardagsrum med pentry, 3 sovrum och 2 badrum.

- Enhet 4 på 180 kvadratmeter i 2 plan och loggia (portik) på cirka 30 kvadratmeter, helt färdig med energiprestandacertifikat i klass A3, sammansatt på bottenvåningen, vardagsrum med kök, stort sovrum och badrum, på första våningen två sovrum vardera med eget badrum.

Byggnaderna har byggts om med bibehållande av områdets lantliga egenskaper, med gamla tegelstenar, stenväggar och tak med träbjälkar. Strukturerna är antiseismiska med material i bioarkitektur som xylab träväggar med en tjocklek av 12 cm + 15 cm rostat kork, oljemålning utan kemiska agens, vilket garanterar utmärkt värmeisolering, med byggnader av energiklass A3 till A4.

Denna underbara fastighet är perfekt som en privat bostad med olika oberoende utrymmen för gäster, eller som ett turistboende och tack vare de 3,3 hektar mark som ekologiskt odlas, även som bondgård med möjlighet till områden för campare och glamping. Jordbruksmarken rymmer en stor olivlund med totalt 530 inhemska växter, varav 350 av kvaliteten "coroncina" och 180 av kvaliteten "plantan".

Vid färdigställande av bostäderna som inte är färdiga för turistboende kommer det att vara möjligt att nå totalt 7 fristående lägenheter, varav 1 med vardagsrum med pentry, tre sovrum och tre badrum, 2 med vardagsrum med pentry, tre sovrum och två badrum, 1 med vardagsrum med pentry, sovrum, mezzanine och badrum, 1 med vardagsrum med pentry, sovrum och badrum, 2 studior med ett stort öppet vardagsrum / sovrum och badrum. Enheterna kan bekvämt rymma upp till 25 personer, ett nummer som kan utökas med utvecklingen av områdena för campare och glamping.

Komplexet ligger bara 5 minuter från den medeltida stadskärnan i Tolentino och är perfekt beläget mellan Adriatiska havet och Apenninernas berg, båda 35 minuter med bil.

EGENSKAPER

- Byggnader i bioarkitektur.

- Parkeringsplats bestående av 3 stora skydd med solcellssystem installerat för totalt 30 kW.

- Panoramaterrasser och verandor, fantastisk utsikt över de omgivande kullarna, de medeltida byarna och bergen i Apenninerna.

- Bottenvåning planterad med 3,35 hektar, inhägnad.

- pool 15 m x 6 m, djup 1,40 m med stort solarium i natursten (ca 200 m2) och poolhus med ett bekvämt badrum / omklädningsrum och täckt område med pentry.

- Videoövervakningssystem med 6 kameror.

- Nedervåningstank för insamling av regnvatten på 50 m3, för bevattning.

VILLKOR OCH MÄRKNINGAR

Exteriörväggar av gamla stenar och tegelstenar byggda på en bioarkitekturstruktur som xylab träväggar med en tjocklek av 12 cm + 15 cm rostat kork, oljemålning utan kemiska agens.

Arbetet med enhet 3 ledde till energieffektivitetsklass A4, poolen och parkeringen avslutades 2021, och på enhet 4 2024 med energieffektivitetsklass A3, medan enheterna 1 och 2 fortfarande är färdiga.

Hela fastigheten är i perfekt underhållsskick.

TJÄNSTER OCH ANVÄNDNING

Alla tjänster är anslutna och fungerar.

Anslutningar till det kommunala vattenförsörjningssystemet och det huvudsakliga elnätet.

Extern belysning.

Bevattningssystem för de flesta av trädgårdsområdet.

Snabb företagsinternetanslutning.

PLATS

Landsbygdsmiljö

Privat och kommersiell

stormarknad, barer, restauranger, banker etc. 4 km

Costa 40 km

Sjön 15 km

Skidstation vid 45 km

Flygplatser: Ancona flygplats och Perugia flygplats båda cirka en timmes bilresa, Rom flygplatser cirka 2 timmar och 45 minuter bort.

För att skydda husägarnas integritet, kom ihåg att adressen på kartan endast är en indikation på fastighetens läge.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Agriturismo
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    940 m²
  • Sovrum
    13
  • Badrum
    11
  • Mark
    4 ha
  • Energiprestanda
    A4
  • Referens
    Agriturismo Tolentino

Avstånd från:

  • Flygplatser

    47.0 km - Ancona AOI - Falconara

    65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    107.0 km - Rimini RMI - Miramare

    111.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Kollektivtrafik

    970 m - Busshållplats

    2.8 km - Tågstation - Tolentino

  • Motorvägsavfart
    35.2 km
  • Sjukhus
    2.7 km - Ospedale Santissimo Salvatore
  • Kust
    37.3 km
  • Skidort
    20.5 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    1.5 km - Delikatessbutik - Azienda Agricola Dedoni Mario - Produzione e vendita prodotti caseari

    2.2 km - Snabbköp - Tigre Amico

    2.8 km - Konditori - Pasticceria Mimosa

    3.2 km - Köpcentrum - L'Oasi

  • Äta ute

    2.3 km - Bar - Bar Sangallo

    2.4 km - Pub - Sherlock Holmes

    2.7 km - Café - Bar Cremisi

    2.8 km - Restaurang - La briciola

  • Sportaktiviteter

    2.2 km - Sportcenter - Pista di Pattinaggio - skating

    11.2 km - Gym

    12.1 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range

    21.9 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo

  • Skolor

    2.3 km - Skola - Scuola Professionale

    10.6 km - Universitet - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni

    14.9 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi

  • Apotek
    2.2 km - Apotek - Marcelletti
  • Veterinär
    8.3 km - Veterinär - FarmaVet

Information om Tolentino

  • Höjdläge
    228 m ö.h.
  • Yta
    95.12 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    18498

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Vinci Properties Srl

Vinci Properties Srl

Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.