2,280,000 €
Agriturismo 13 sovrum, 940 m² Tolentino, Macerata (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Bondgård i bioarkitektur med fantastisk utsikt över kullarna och bergen i Marche, med stor ekologiskt odlad mark och en 15 x 6 meter stor pool, till salu i Tolentino, i Marche, Italien.
Gården består av:
4 bostäder
- Enhet 1 på 420 kvadratmeter i 3 våningar i oavslutat skick. Förutom en loggia på totalt 80 kvadratmeter.
- Enhet 2 på 240 kvadratmeter i 2 plan, i råskick, samt en 60 kvadratmeter stor loggia och en terrass på 15 kvadratmeter.
- Enhet 3 på 100 kvadratmeter, helt färdig med energicertifikat i klass A4. Denna enhet består av ett vardagsrum med pentry, 3 sovrum och 2 badrum.
- Enhet 4 på 180 kvadratmeter i 2 plan och loggia (portik) på cirka 30 kvadratmeter, helt färdig med energiprestandacertifikat i klass A3, sammansatt på bottenvåningen, vardagsrum med kök, stort sovrum och badrum, på första våningen två sovrum vardera med eget badrum.
Byggnaderna har byggts om med bibehållande av områdets lantliga egenskaper, med gamla tegelstenar, stenväggar och tak med träbjälkar. Strukturerna är antiseismiska med material i bioarkitektur som X-LAM träväggar med en tjocklek av 12 cm + 15 cm rostat kork, oljemålning utan kemiska agens, vilket garanterar utmärkt värmeisolering, med byggnader av energiklass A3 till A4.
Denna underbara fastighet är perfekt som en privat bostad med olika oberoende utrymmen för gäster, eller som ett turistboende och tack vare de 3,3 hektar mark som ekologiskt odlas, även som bondgård med möjlighet till områden för campare och glamping. Jordbruksmarken rymmer en stor olivlund med totalt 530 inhemska växter, varav 350 av kvaliteten "coroncina" och 180 av kvaliteten "plantan".
Vid färdigställande av bostäderna som inte är färdiga för turistboende kommer det att vara möjligt att nå totalt 7 fristående lägenheter, varav 1 med vardagsrum med pentry, tre sovrum och tre badrum, 2 med vardagsrum med pentry, tre sovrum och två badrum, 1 med vardagsrum med pentry, sovrum, mezzanine och badrum, 1 med vardagsrum med pentry, sovrum och badrum, 2 studior med ett stort öppet vardagsrum / sovrum och badrum. Enheterna kan bekvämt rymma upp till 25 personer, ett nummer som kan utökas med utvecklingen av områdena för campare och glamping.
Komplexet ligger bara 5 minuter från den medeltida stadskärnan i Tolentino och är perfekt beläget mellan Adriatiska havet och Apenninernas berg, båda 35 minuter med bil.
EGENSKAPER
- Byggnader i bioarkitektur.
- Parkeringsplats bestående av 3 stora skydd med solcellssystem installerat för totalt 30 kW.
- Panoramaterrasser och verandor, fantastisk utsikt över de omgivande kullarna, de medeltida byarna och bergen i Apenninerna.
- Bottenvåning planterad med 3,35 hektar, inhägnad.
- pool 15 m x 6 m, djup 1,40 m med stort solarium i natursten (ca 200 m2) och poolhus med ett bekvämt badrum / omklädningsrum och täckt område med pentry.
- Videoövervakningssystem med 6 kameror.
- Nedervåningstank för insamling av regnvatten på 50 m3, för bevattning.
VILLKOR OCH MÄRKNINGAR
Exteriörväggar av gamla stenar och tegelstenar byggda på en bioarkitekturstruktur som xylab träväggar med en tjocklek av 12 cm + 15 cm rostat kork, oljemålning utan kemiska agens.
Arbetet med enhet 3 ledde till energieffektivitetsklass A4, poolen och parkeringen avslutades 2021, och på enhet 4 2024 med energieffektivitetsklass A3, medan enheterna 1 och 2 fortfarande är färdiga.
Hela fastigheten är i perfekt underhållsskick.
TJÄNSTER OCH ANVÄNDNING
Alla tjänster är anslutna och fungerar.
Anslutningar till det kommunala vattenförsörjningssystemet och det huvudsakliga elnätet.
Extern belysning.
Bevattningssystem för de flesta av trädgårdsområdet.
Snabb företagsinternetanslutning.
PLATS
Landsbygdsmiljö
Privat och kommersiell
stormarknad, barer, restauranger, banker etc. 4 km
Costa 40 km
Sjön 15 km
Skidstation vid 45 km
Flygplatser: Ancona flygplats och Perugia flygplats båda cirka en timmes bilresa, Rom flygplatser cirka 2 timmar och 45 minuter bort.
För att skydda husägarnas integritet, kom ihåg att adressen på kartan endast är en indikation på fastighetens läge.
Gården består av:
4 bostäder
- Enhet 1 på 420 kvadratmeter i 3 våningar i oavslutat skick. Förutom en loggia på totalt 80 kvadratmeter.
- Enhet 2 på 240 kvadratmeter i 2 plan, i råskick, samt en 60 kvadratmeter stor loggia och en terrass på 15 kvadratmeter.
- Enhet 3 på 100 kvadratmeter, helt färdig med energicertifikat i klass A4. Denna enhet består av ett vardagsrum med pentry, 3 sovrum och 2 badrum.
- Enhet 4 på 180 kvadratmeter i 2 plan och loggia (portik) på cirka 30 kvadratmeter, helt färdig med energiprestandacertifikat i klass A3, sammansatt på bottenvåningen, vardagsrum med kök, stort sovrum och badrum, på första våningen två sovrum vardera med eget badrum.
Byggnaderna har byggts om med bibehållande av områdets lantliga egenskaper, med gamla tegelstenar, stenväggar och tak med träbjälkar. Strukturerna är antiseismiska med material i bioarkitektur som X-LAM träväggar med en tjocklek av 12 cm + 15 cm rostat kork, oljemålning utan kemiska agens, vilket garanterar utmärkt värmeisolering, med byggnader av energiklass A3 till A4.
Denna underbara fastighet är perfekt som en privat bostad med olika oberoende utrymmen för gäster, eller som ett turistboende och tack vare de 3,3 hektar mark som ekologiskt odlas, även som bondgård med möjlighet till områden för campare och glamping. Jordbruksmarken rymmer en stor olivlund med totalt 530 inhemska växter, varav 350 av kvaliteten "coroncina" och 180 av kvaliteten "plantan".
Vid färdigställande av bostäderna som inte är färdiga för turistboende kommer det att vara möjligt att nå totalt 7 fristående lägenheter, varav 1 med vardagsrum med pentry, tre sovrum och tre badrum, 2 med vardagsrum med pentry, tre sovrum och två badrum, 1 med vardagsrum med pentry, sovrum, mezzanine och badrum, 1 med vardagsrum med pentry, sovrum och badrum, 2 studior med ett stort öppet vardagsrum / sovrum och badrum. Enheterna kan bekvämt rymma upp till 25 personer, ett nummer som kan utökas med utvecklingen av områdena för campare och glamping.
Komplexet ligger bara 5 minuter från den medeltida stadskärnan i Tolentino och är perfekt beläget mellan Adriatiska havet och Apenninernas berg, båda 35 minuter med bil.
EGENSKAPER
- Byggnader i bioarkitektur.
- Parkeringsplats bestående av 3 stora skydd med solcellssystem installerat för totalt 30 kW.
- Panoramaterrasser och verandor, fantastisk utsikt över de omgivande kullarna, de medeltida byarna och bergen i Apenninerna.
- Bottenvåning planterad med 3,35 hektar, inhägnad.
- pool 15 m x 6 m, djup 1,40 m med stort solarium i natursten (ca 200 m2) och poolhus med ett bekvämt badrum / omklädningsrum och täckt område med pentry.
- Videoövervakningssystem med 6 kameror.
- Nedervåningstank för insamling av regnvatten på 50 m3, för bevattning.
VILLKOR OCH MÄRKNINGAR
Exteriörväggar av gamla stenar och tegelstenar byggda på en bioarkitekturstruktur som xylab träväggar med en tjocklek av 12 cm + 15 cm rostat kork, oljemålning utan kemiska agens.
Arbetet med enhet 3 ledde till energieffektivitetsklass A4, poolen och parkeringen avslutades 2021, och på enhet 4 2024 med energieffektivitetsklass A3, medan enheterna 1 och 2 fortfarande är färdiga.
Hela fastigheten är i perfekt underhållsskick.
TJÄNSTER OCH ANVÄNDNING
Alla tjänster är anslutna och fungerar.
Anslutningar till det kommunala vattenförsörjningssystemet och det huvudsakliga elnätet.
Extern belysning.
Bevattningssystem för de flesta av trädgårdsområdet.
Snabb företagsinternetanslutning.
PLATS
Landsbygdsmiljö
Privat och kommersiell
stormarknad, barer, restauranger, banker etc. 4 km
Costa 40 km
Sjön 15 km
Skidstation vid 45 km
Flygplatser: Ancona flygplats och Perugia flygplats båda cirka en timmes bilresa, Rom flygplatser cirka 2 timmar och 45 minuter bort.
För att skydda husägarnas integritet, kom ihåg att adressen på kartan endast är en indikation på fastighetens läge.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Agriturismo
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 940 m²
- Sovrum
- 13
- Badrum
- 11
- Mark
- 4 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Agriturismo Tolentino
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
47.0 km - Ancona AOI - Falconara
65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Rimini RMI - Miramare
111.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Motorvägsavfart
- 35.2 km
- Sjukhus
- 2.7 km - Ospedale Santissimo Salvatore
- Kust
- 37.3 km
- Skidort
- 20.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.5 km - Delikatessbutik - Azienda Agricola Dedoni Mario - Produzione e vendita prodotti caseari
2.2 km - Snabbköp - Tigre Amico
2.8 km - Konditori - Pasticceria Mimosa
3.2 km - Köpcentrum - L'Oasi
- Äta ute
2.3 km - Bar - Bar Sangallo
2.4 km - Pub - Sherlock Holmes
2.7 km - Café - Bar Cremisi
2.8 km - Restaurang - La briciola
- Sportaktiviteter
2.2 km - Sportcenter - Pista di Pattinaggio - skating
11.2 km - Gym
12.1 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
21.9 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
- Skolor
2.3 km - Skola - Scuola Professionale
10.6 km - Universitet - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
14.9 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Apotek
- 2.2 km - Apotek - Marcelletti
- Veterinär
- 8.3 km - Veterinär - FarmaVet
Information om Tolentino
- Höjdläge
- 228 m ö.h.
- Yta
- 95.12 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 18498
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Vinci Properties Srl
Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno
00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.