Hus på landet , 900 m²
San Severino Marche, Macerata (provins)

1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

Charmig lantgård med 1 hektar mark i hjärtat av Le Marche

Drömmer du om ditt eget ställe under den italienska solen?
Denna unika fastighet, som ligger strax utanför San Severino Marche (Makerata), erbjuder den perfekta möjligheten att skapa ditt drömhem, boutiquehotell eller agriturismo i en av Italiens mest autentiska regioner.

Fastighetsfunktioner:
Över 900 kvm bostadsyta, delvis restaurerad externt, redo att förvandlas.
4 bilagor (som ska byggas om / renoveras), idealiska för att skapa pensionat, hyresenheter eller ytterligare bostadsutrymmen.
1 hektar mark med mogna olivträd och fruktträd.
Verktyg som redan finns på plats (vatten och el).
Fantastisk panoramautsikt över den böljande Marche landsbygden.

Varför denna fastighet?
Till skillnad från många gamla bondgårdar har huvudbyggnaden redan renoverats externt. Interiören är en tom duk, så att du kan utforma layouten enligt din vision - oavsett om det är flera lägenheter, ett familjehem eller ett gästfrihetsprojekt.

Plats:
- 10 minuter från San Severino Marche och Tolentino, med alla tjänster.
- 40 minuter från Adriatiska kusten.
- Cirka 1 timme från Umbrien
- Cirka 3 timmar från Rom
- Närmaste flygplats: Ancona Falconara (44 km)

Perfekt placerat för både lugnt lantligt boende och enkel tillgång till kultur, stränder och flygplatser.

Investeringspotential:
Denna fastighet är idealisk för:
- Ett stort familjehem med plats för gäster.
- Ett Bed & Breakfast eller boutique agriturismo på den italienska landsbygden.
- En semesteruthyrningsinvestering för den växande internationella marknaden i Le Marche.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Charming Country Estate with 1 Hectare of Land in the Heart of Le Marche

Are you dreaming of your own place under the Italian sun?
This unique property, located just outside San Severino Marche (Macerata), offers the perfect opportunity to create your dream home, boutique hotel, or agriturismo in one of Italy’s most authentic regions.

Property features:
Over 900 sqm of living space, partly restored externally, ready to be transformed.
4 annexes (to be rebuilt/renovated), ideal for creating guesthouses, rental units, or additional living spaces.
1 hectare of land with mature olive trees and fruit trees.
Utilities already on site (water and electricity).
Stunning panoramic views of the rolling Marche countryside.

Why this property?
Unlike many old farmhouses, the main building has already been externally renovated. The interior is a blank canvas, allowing you to design the layout according to your vision - whether it’s multiple apartments, a family home, or a hospitality project.

Location:
- 10 minutes from San Severino Marche and Tolentino, with all services.
- 40 minutes from the Adriatic coast.
- About 1 hour from Umbria
- About 3 hours from Rome
- Nearest airport: Ancona Falconara (44 km)

Perfectly placed for both quiet countryside living and easy access to culture, beaches, and airports.

Investment potential:
This property is ideal for:
- A large family home with space for guests.
- A Bed & Breakfast or boutique agriturismo in the Italian countryside.
- A holiday rental investment for the growing international market in Le Marche.

Affascinante proprietà rurale con 1 ettaro di terreno nel cuore delle Marche

Hai sempre sognato un tuo angolo di paradiso sotto il sole italiano?
Questa proprietà unica, situata appena fuori San Severino Marche (Macerata), offre l’opportunità perfetta per creare la tua casa dei sogni, un B&B, o un agriturismo in una delle regioni più autentiche d’Italia.

Caratteristiche principali della proprietà:
Oltre 900 mq di superficie abitabile, con esterni già ristrutturati e interni da personalizzare.
4 annessi da ristrutturare/ricostruire, ideali per realizzare dependance, mini appartamenti o ulteriori spazi abitativi.
1 ettaro di terreno con piante di ulivo e alberi da frutto.
Acqua ed elettricità già disponibili.
Splendida vista panoramica sulle dolci colline marchigiane.

Perché scegliere questa proprietà?
A differenza di molte altre vecchie fattorie, l’edificio principale è già ristrutturato esternamente. Gli interni sono un vero e proprio “foglio bianco”, permettendoti di progettare gli spazi secondo le tue esigenze—sia come abitazione famigliare che come struttura ricettiva.

Posizione:
- 10 minuti dal centro di San Severino Marche e Tolentino
- 40 minuti dal mare Adriatico
- Circa 1 ora dall’Umbria
- Circa 3 ore da Roma
- Aeroporto più vicino: Ancona Falconara (44 km)

Perfetta combinazione di tranquillità rurale e accessibilità a città, mare e cultura.

Potenziale di investimento:
Questa proprietà è ideale per:
- Una casa grande per famiglia con spazi per ospiti.
- Un B&B o agriturismo boutique nel cuore delle Marche.
- Un investimento immobiliare per affitti turistici.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 900 m²
Mark: 1 ha
Trädgård: 10,000 m²
Energiprestanda: E
Referens: Casale San Severino Marche

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 42.0 km - Ancona AOI - Falconara
62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Rimini RMI - Miramare
119.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 1.3 km - Busshållplats
4.4 km - Tågstation - San Severino Marche
Motorvägsavfart: 38.6 km
Sjukhus: 3.8 km - Ospedale Bartolomeo Eustachio
Kust: 39.8 km
Skidort: 25.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Närbutik - Da Francesco
4.0 km - Snabbköp - EuroSpin
4.5 km - Slakteributik - Norcineria Sant'Elena
5.3 km - Konditori - Pasticceria Mimosa
Äta ute: 1.2 km - Bar - Da Francesco
1.2 km - Restaurang - Da Francesco
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - Oasi del gusto
4.7 km - Café - Bar della Ruzzola
Sportaktiviteter: 4.3 km - Sportcenter - roller_skating
10.1 km - Gym
16.3 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
24.2 km - Ridhus - Maneggio
Skolor: 4.3 km - Skola - Istituto Tecnico Tecnologico Eustachio Divini
5.1 km - Universitet - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
15.9 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotek: 5.2 km - Apotek - Farmacia Solimani
Veterinär: 13.4 km - Veterinär - FarmaVet

Information om San Severino Marche

Höjdläge: 235 m ö.h.
Yta: 194.25 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 12009

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

STEFANO BELELLI

LARGO DELL OLGIATA 15, isola 68-D1, Roma, Roma

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet , 900 m² San Severino Marche, Macerata (provins)