89,000 €
Hus på landet 4 sovrum, 128 m² San Ginesio, Macerata (provins)
Beskrivning
Charmigt Stenhus i San Ginesio, Contrada Vallimestre 37/A
Yta: 180 kvm + 40 kvm Garage + Gård: 5 000 kvm
Beläget i den vackra lantliga miljön i San Ginesio, erbjuder vi till salu en suggestiv stenhusdelvis renoverad, perfekt för den som drömmer om ett personligt hem utan bördan av stora strukturella arbeten.
Fastigheten kombinerar maximal soliditet med ett strategiskt läge: trots att den ligger i lugnet på landsbygden är den lättillgänglig via en bekväm privat väg som direkt ansluter till huvudvägen, och ligger en kort bit från byns centrum.
Struktur och Arbetsstatus
Stenhuset har genomgått en strukturell renovering: grunderna är solida och taket har helt gjorts om på ett professionellt sätt. Fastigheten säljs som ofärdig, vilket erbjuder den enastående möjligheten att välja finish och fördela utrymmena efter egen smak och behov.
Ytan på cirka 180 kvm användbar yta är fördelad på två nivåer på 90 kvm vardera:
Bottenvåningen (Dagsljusområde): För närvarande konfigurerad med två stora rum idealiska för ett stort vardagsrum med öppet kök, plus ett badrum som redan är förberett.
Första våningen (Sovrumsområde): Ansluten via den interna trappan i central position, är det möjligt att skapa 3 sovrum och 2 badrum.
Exteriörutrymmen och Tillhörigheter
Fastigheten är omgiven av en vacker exklusiv gård på cirka 5 000 kvm, en grön och plan oas där du kan skapa en underbar pool med panoramautsikt.
Lösningen kompletteras av ett garage på hela 40 kvm, även idealiskt som förrådsutrymme eller verkstad.
Viktiga egenskaper:
Ursprunglig stenvägg (nya grunder och tak)
Fördelad på 2 våningar (cirka 90 kvm per våning)
Interna utrymmen: Dagsljusområde + 1 badrum (bottenvåningen), 3 sovrum + 2 badrum (första våningen)
Garage på 40 kvm
Privat gård på 5 000 kvm
Bekväm tillgång från privat väg
Lantlig läge men nära San Ginesios bekvämligheter
Dessutom finns det möjlighet att köpa ett ytterligare bifamiljshus i närheten, med en stor trädgård, vilket skulle möjliggöra utökning av utrymmena för en eventuell turiststruktur.
För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus på landet
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 128 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 2056-28189
Avstånd från:
- Flygplatser
53.0 km - Ancona AOI - Falconara
64.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Motorvägsavfart
- 38.4 km
- Sjukhus
- 5.2 km
- Kust
- 40.9 km
- Skidort
- 14.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.8 km - Närbutik - Alimentari da Andrea
4.9 km - Bageri - Panetteria Montanari
5.1 km - Snabbköp - Punto SMA
5.2 km - Grönsaksaffär - Massatani - Frutta e verdura
- Äta ute
1.7 km - Restaurang - Osteria Il Sigillo
1.8 km - Bar - Bar Monia
3.9 km - Café - Bar Pizzeria Le Logge
5.2 km - Pub - Pub Stonehenge
- Sportaktiviteter
4.0 km - Sportcenter - palazzetto comunale - fotboll
15.9 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
16.3 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
17.4 km - Gym
- Skolor
1.7 km - Skola - Scuola Elementare
13.9 km - Universitet - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
20.3 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Apotek
- 1.7 km - Apotek - Farmacia Scalzini Maria
- Veterinär
- 12.1 km - Veterinär - FarmaVet
Information om San Ginesio
- Höjdläge
- 680 m ö.h.
- Yta
- 78.02 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 3149
Kontakta mäklaren
IAD - Ludimilla Lattanzi
Via Silvio Pellico, 4, Civitanova Marche, MC
+39 3495216775
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.