290,000 €
Hus 3 sovrum, 145 m² San Ginesio, Macerata (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
Beskrivning
Exklusiv bostad i Sibillini-bergsparken - en Lyxflykt med Fiscali fördelar
I hjärtat av Sibillinibergens nationalpark, i San Ginesio (MC), finns detta magnifika residens som närmar sig färdigställandet senast 2025. En unik möjlighet för dem som drömmer om ett exklusivt hem omgivet av natur, med 7 % Flat Tax till fördel för utländska pensionärer som flyttar hit sin bostad.
Ett strategiskt och lättillgängligt läge
Att nå bostaden någonstans i världen är enkelt och bekvämt. De internationella flygplatserna Rom Fiumicino, Ancona, Pescara och Perugia garanterar utmärkta förbindelser med direktflyg från många utländska städer. När du väl har landat kan du välja mellan en panoramautsikt bilresa på cirka två och en halv timme eller en bekväm järnvägsförbindelse till Macerata eller Civitanova, följt av en kort taxiresa eller bussresa. En väg nedsänkt i hisnande landskap, som förutser skönheten och lugnet i ditt framtida residens.
En unik position mellan natur och komfort
Beläget 757 meter över havet på Monte Ragnolo, i distriktet Vallato, erbjuder detta residens en perfekt balans mellan integritet och samhälle. Även om det är en tillflyktsort omgiven av natur, är det inte isolerat: I omedelbar närhet finns det ytterligare två hus, en gammal helgedom bebodd av munkarna och en turistby med gästfrihet. En säker, fridfull och nedsänkt miljö i nationalparkens oförstörda skönhet.
Den historiska och naturliga bakgrunden till bostaden
Detta magnifika residens ligger i ett av de mest suggestiva områdena i Italien, i hjärtat av Sibillini Park, ett paradis för naturälskare, vandring och fotografi. Platsen ger tillgång till stigarna i den italienska alpina klubben (CAI), perfekt för att upptäcka Sibillinis ring och dess imponerande toppar. I närheten finns den antika helgedomen San Liberato, som går tillbaka till 1100-talet, vilket lägger till en touch av historia och andlighet till det omgivande landskapet.
Modern design och exklusiv komfort
Fastigheten är fördelad på 145 kvadratmeter fördelat på två oberoende nivåer, vilket ger möjlighet att skapa två separata enheter. Omgiven av en privat lövskog, ingår i priset, är det idealiskt för dem som letar efter autentisk kontakt med naturen. Tack vare ett statligt bidrag på 500 000 euro för återuppbyggnad efter jordbävningen har fastigheten renoverats med högsta kvalitetsstandarder, vilket garanterar anpassningsbar design och en hög energieffektivitetsnivå. Den har gasuppvärmning, elanslutning och en oberoende vattenkälla. Den privata yttre innergården erbjuder det perfekta utrymmet för utomhusluncher, stunder av avkoppling och möten med vänner, i en atmosfär av absolut lugn.
En oas mellan sport, avkoppling och kultur
Från bostaden kommer du direkt till nationalparkens stigar, perfekt för utflykter och hästturer. En kort bit bort finns följande:
- Lake Fiastra och Lame Rosse, perfekt för utomhusaktiviteter
- Sibillini skidbackar, för älskare av vintersporter
- Terme di Sarnano, för dem som vill ha maximal avkoppling
- Medeltida byn San Ginesio, med kulturella evenemang, restauranger och kvalitetstjänster
Lokala tjänster och tillgänglighet
San Ginesio erbjuder ett brett utbud av viktiga tjänster, inklusive butiker, apotek, restauranger och kaffe, bara 5 minuters bilresa bort. På 30 minuter ligger sjukhuset Macerata, medan staden Macerata erbjuder universitet, köpcentrum och ett brett utbud av kulturaktiviteter.
Residenset ligger en kort bit från skidbackarna i Pintura di Bolognola och Sassotetto di Sarnano, vilket erbjuder en komplett upplevelse för dem som älskar berget under alla årstider.
systemutrustning och energieffektivitet
Fastigheten har utformats för att erbjuda hög energieffektivitet med energiklass A, vilket garanterar låg förbrukning och maximal komfort. Den har vattenanslutning, el som överensstämmer med moderna standarder och ett gasuppvärmningssystem.
Anpassningsmöjligheter
Huset håller för närvarande på att färdigställas och erbjuder möjligheten att skräddarsy finishen och interiören för att anpassa den till din livsstil.
7% Flat Tax för utländska pensionärer
Genom att överföra din bostad till San Ginesio kommer du att kunna dra nytta av ett mycket fördelaktigt skattesystem: en fast skattesats på 7% på utländska pensionsrättigheter, ett av de mest gynnsamma villkoren för dem som vill bo i Italien.
Upptäck ditt nya hem i Marche
Detta residens är den perfekta syntesen av lugn, skönhet och komfort, vilket erbjuder en hög livskvalitet omgiven av natur, utan att ge upp viktiga tjänster.
Kontakta oss idag för att organisera ett besök och förvandla denna dröm till verklighet!
I hjärtat av Sibillinibergens nationalpark, i San Ginesio (MC), finns detta magnifika residens som närmar sig färdigställandet senast 2025. En unik möjlighet för dem som drömmer om ett exklusivt hem omgivet av natur, med 7 % Flat Tax till fördel för utländska pensionärer som flyttar hit sin bostad.
Ett strategiskt och lättillgängligt läge
Att nå bostaden någonstans i världen är enkelt och bekvämt. De internationella flygplatserna Rom Fiumicino, Ancona, Pescara och Perugia garanterar utmärkta förbindelser med direktflyg från många utländska städer. När du väl har landat kan du välja mellan en panoramautsikt bilresa på cirka två och en halv timme eller en bekväm järnvägsförbindelse till Macerata eller Civitanova, följt av en kort taxiresa eller bussresa. En väg nedsänkt i hisnande landskap, som förutser skönheten och lugnet i ditt framtida residens.
En unik position mellan natur och komfort
Beläget 757 meter över havet på Monte Ragnolo, i distriktet Vallato, erbjuder detta residens en perfekt balans mellan integritet och samhälle. Även om det är en tillflyktsort omgiven av natur, är det inte isolerat: I omedelbar närhet finns det ytterligare två hus, en gammal helgedom bebodd av munkarna och en turistby med gästfrihet. En säker, fridfull och nedsänkt miljö i nationalparkens oförstörda skönhet.
Den historiska och naturliga bakgrunden till bostaden
Detta magnifika residens ligger i ett av de mest suggestiva områdena i Italien, i hjärtat av Sibillini Park, ett paradis för naturälskare, vandring och fotografi. Platsen ger tillgång till stigarna i den italienska alpina klubben (CAI), perfekt för att upptäcka Sibillinis ring och dess imponerande toppar. I närheten finns den antika helgedomen San Liberato, som går tillbaka till 1100-talet, vilket lägger till en touch av historia och andlighet till det omgivande landskapet.
Modern design och exklusiv komfort
Fastigheten är fördelad på 145 kvadratmeter fördelat på två oberoende nivåer, vilket ger möjlighet att skapa två separata enheter. Omgiven av en privat lövskog, ingår i priset, är det idealiskt för dem som letar efter autentisk kontakt med naturen. Tack vare ett statligt bidrag på 500 000 euro för återuppbyggnad efter jordbävningen har fastigheten renoverats med högsta kvalitetsstandarder, vilket garanterar anpassningsbar design och en hög energieffektivitetsnivå. Den har gasuppvärmning, elanslutning och en oberoende vattenkälla. Den privata yttre innergården erbjuder det perfekta utrymmet för utomhusluncher, stunder av avkoppling och möten med vänner, i en atmosfär av absolut lugn.
En oas mellan sport, avkoppling och kultur
Från bostaden kommer du direkt till nationalparkens stigar, perfekt för utflykter och hästturer. En kort bit bort finns följande:
- Lake Fiastra och Lame Rosse, perfekt för utomhusaktiviteter
- Sibillini skidbackar, för älskare av vintersporter
- Terme di Sarnano, för dem som vill ha maximal avkoppling
- Medeltida byn San Ginesio, med kulturella evenemang, restauranger och kvalitetstjänster
Lokala tjänster och tillgänglighet
San Ginesio erbjuder ett brett utbud av viktiga tjänster, inklusive butiker, apotek, restauranger och kaffe, bara 5 minuters bilresa bort. På 30 minuter ligger sjukhuset Macerata, medan staden Macerata erbjuder universitet, köpcentrum och ett brett utbud av kulturaktiviteter.
Residenset ligger en kort bit från skidbackarna i Pintura di Bolognola och Sassotetto di Sarnano, vilket erbjuder en komplett upplevelse för dem som älskar berget under alla årstider.
systemutrustning och energieffektivitet
Fastigheten har utformats för att erbjuda hög energieffektivitet med energiklass A, vilket garanterar låg förbrukning och maximal komfort. Den har vattenanslutning, el som överensstämmer med moderna standarder och ett gasuppvärmningssystem.
Anpassningsmöjligheter
Huset håller för närvarande på att färdigställas och erbjuder möjligheten att skräddarsy finishen och interiören för att anpassa den till din livsstil.
7% Flat Tax för utländska pensionärer
Genom att överföra din bostad till San Ginesio kommer du att kunna dra nytta av ett mycket fördelaktigt skattesystem: en fast skattesats på 7% på utländska pensionsrättigheter, ett av de mest gynnsamma villkoren för dem som vill bo i Italien.
Upptäck ditt nya hem i Marche
Detta residens är den perfekta syntesen av lugn, skönhet och komfort, vilket erbjuder en hög livskvalitet omgiven av natur, utan att ge upp viktiga tjänster.
Kontakta oss idag för att organisera ett besök och förvandla denna dröm till verklighet!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndNy
- Boarea145 m²
- Sovrum3
- Badrum2
- Mark1,000 m²
- Trädgård100 m²
- Terrass2 m²
- Energiprestanda
- ReferensRESIDENZA ESCLUSIVA NEL CUORE DEL PARCO DEI SIBILLINI
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart39.1 km
- Sjukhus10.5 km
- Kust47.1 km
- Skidort4.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
4.3 km - Skola - Scuola Primaria "E. Ricciardi"
17.3 km - Universitet - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
30.0 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Apotek4.4 km - Apotek - Farmacia Ippoliti
- Veterinär17.4 km - Veterinär
Information om San Ginesio
- Höjdläge680 m ö.h.
- Yta78.02 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd3149
Kontakta ägaren
Privat ägare
Arch. Paolo Capriotti
Montanara 28, Porto San Giorgio, Fermo
+393471443641
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.