$297,565 CAD
(199,000 €)
Hus på landet 2 sovrum, 112 m² San Ginesio, Macerata (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
Beskrivning
UPDATERAD OKTOBER 2024 (aktiv..)
PRISHUSET HAR MINSKATS MED 40 000 € FRÅN FAKTISKT KOSTNADSPRIS PÅ 239000 € ..!
BYGGNAD AV DE UPPRE NIVÅN FORTSÄTTER ... TÅG COPLETE..WINDOW OCH DÖRR INSTALLATION COPLETE.
Fantastisk nybyggnadsmöjlighet i Contrada Casagatti / Contrada Vallenzuolo, inom kommunen SAN GINESIO.. ännu bara 3 km från COLMURANO, REGNANO och RIPE SAN GINESIO.
Prestigefylld adress ..och med enklare tillgång till stora köpcentra och motorvägsförbindelser..
Jag gav detta exceptionella fastighetsfynd.. 'kåkboet'..eller 'la coffa' på det vackra italienska språket .. på grund av den enastående utsikten från ett högt läge med utsikt över många dalar och byar som ska avundas..
En verkligt anmärkningsvärd webbplats som denna kommer sällan ut på den öppna marknaden och den kan vara din på några veckor.. "kompromissen" tar cirka 3 veckor och fullt ägande (deed) tar cirka ytterligare 7 veckor.. även om den här tiden sannolikt kommer att minskas avsevärt på grund av mitt köp 2010.
Denna unika nya fastighet kommer att uppgå till cirka 112 kvm. M. m. mtrs. Den övre nivån kommer att ha ett bra sovrum med eget badrum / gästbadrum, vardagsrum i full storlek med kök / matplats om så önskas, huvudingångsdörr och ingångsdörr till balkong och terrass.
Nedre bottenvåningen har två bra rum och toalett / dusch.. det finns också en 3m x 4m utdragbar loggia och kommer att vara en fantastisk morgon / vardagsrum när den är sluten.
Markytan är cirka 3000 kvadratmeter och gränserna har nyligen ommätts. Detta inkluderar ett litet separat fält mittemot huset på norra sidan.
Återskapande av en traditionell "bord". denna funktion vägg är en ny förstärkt betonghållande vägg och står inför bärgad sten.. järnarbete är original, tillfälliga fönster är falska med belysning bakom för effekt.
Vattenförsörjningen är ansluten och mäts.
Elförsörjningen är ansluten och mätbar.
Det underjordiska gasröret har installerats från vägkanten till lägre nivå. (försörjningstank och anslutningar ännu inte på plats)
En Ariston Matis Combi-panna har installerats.
Två entrédörrar är på plats på nedre bottenvåningen.
Innerdörrar för övre plan finns på plats.
VVS för alla vatten- och centralvärmeradiatorer är på plats.
Radiatorer är nu på plats för nedre bottenvåningen redo för VVS.
Avloppsrör är installerade för 3 badrum/dusch/toaletter inklusive en planerad viktoriansk toalett med ingång utanför.
Vacker toalett/dusch i nedre plan färdig.
Fantastiskt Ikea kök i lägre nivå nästan komplett.
En rökgasanslutning finns på plats för ved- eller pelletseldar på varje våning.
Alla fönster i gyllene ek installerade september 2024.
Huvudingångsdörr installerad.
Balkongdörr installerad.
Tillfälliga inre trätrappor är på plats.
Utanför trappan är på plats redo för kakel.
Däck installerat på västra sidan.
Alla innerväggar i nedre plan är i gips och är i vit.
Alla nedre våningar och dusch / toalettväggar kaklade.
Loggia golvplattor är på plats..29 kvm.
Vackra takplattor och takrännor etc. är nu färdiga.
En septiktank är på plats och helt rörd på båda nivåerna.
Nyligenlagd och dränerad grusuppfart är på plats och det finns ett stort grusat terrassområde framför fastigheten. Ytterligare utrymme har jämnats ut och håller för närvarande på att förstoras och förberedas för en bra storlek (10mx6m njurstil?) pool, även om tillstånd måste sökas för den pool du väljer. Lokala leverantörer finns tillgängliga som kommer att slutföra processen. (GIROTTI.IT) (BAKWELL POOLS.COM för info.)
En pool "ovan mark" kräver inget tillstånd.
Fastigheten är söderläge med fantastisk utsikt mot och inklusive den magnifika kulle staden San Ginesio och Mont Sibillini. Colmurano, känd för sina festivaler och Ripe San Ginesio är bara 3 km.
Tillfartsvägen är en grov "vit" väg och kommer direkt från huvudvägen Colmurano / San Ginesio asfalt vid Contrada Vallenzuolo. Detta är en kommunväg och har totalrenoverats (FEBRUARI 2022 och februari 2024) av Marche regionvägavdelningen.
Fastigheten ligger cirka 800 meter ner på denna väg och ligger inte i ett isolerat läge. Vägen går längs och fortsätter längre ner till ytterligare flera fastigheter.
Detta är inte en genomfartsväg förutom 4x4 (direkt till Tolentino..via PATERNO..) och det finns tillräckligt med passerande trafik för att göra det intressant. Fastigheten har ett extremt säkert läge. Utmärkta promenader i båda riktningarna är värdefulla och mest trevliga. Om du gillar "offroading" i någon form, då är det här platsen ..!
Min mest utmärkta lantmätare och hans byggnadsingenjör (engelsktalande) kan ta dig igenom hela den lagliga köpprocessen och även hjälpa till med konstruktion, leverantörer och alla tekniska frågor därefter. Detta är en bonus.
All hjälp kommer att ges när det gäller alternativa affärer och leverantörer etc.
Jag bor kvar på plats och underhåller, förbättrar och landskapsarkitekterar medan jag väntar på dina första av tre besök ...
Jag ser fram emot att höra från dig när som helst för att svara på alla
frågor du kan ha ..och hej .. Jag är lätt att prata med ..Jag är skotsk ..! TILLGÄNGLIG PÅ WhatSAPP EFTER INITIAL FÖRFRÅGAN.+39 327 456 1722
PRISHUSET HAR MINSKATS MED 40 000 € FRÅN FAKTISKT KOSTNADSPRIS PÅ 239000 € ..!
BYGGNAD AV DE UPPRE NIVÅN FORTSÄTTER ... TÅG COPLETE..WINDOW OCH DÖRR INSTALLATION COPLETE.
Fantastisk nybyggnadsmöjlighet i Contrada Casagatti / Contrada Vallenzuolo, inom kommunen SAN GINESIO.. ännu bara 3 km från COLMURANO, REGNANO och RIPE SAN GINESIO.
Prestigefylld adress ..och med enklare tillgång till stora köpcentra och motorvägsförbindelser..
Jag gav detta exceptionella fastighetsfynd.. 'kåkboet'..eller 'la coffa' på det vackra italienska språket .. på grund av den enastående utsikten från ett högt läge med utsikt över många dalar och byar som ska avundas..
En verkligt anmärkningsvärd webbplats som denna kommer sällan ut på den öppna marknaden och den kan vara din på några veckor.. "kompromissen" tar cirka 3 veckor och fullt ägande (deed) tar cirka ytterligare 7 veckor.. även om den här tiden sannolikt kommer att minskas avsevärt på grund av mitt köp 2010.
Denna unika nya fastighet kommer att uppgå till cirka 112 kvm. M. m. mtrs. Den övre nivån kommer att ha ett bra sovrum med eget badrum / gästbadrum, vardagsrum i full storlek med kök / matplats om så önskas, huvudingångsdörr och ingångsdörr till balkong och terrass.
Nedre bottenvåningen har två bra rum och toalett / dusch.. det finns också en 3m x 4m utdragbar loggia och kommer att vara en fantastisk morgon / vardagsrum när den är sluten.
Markytan är cirka 3000 kvadratmeter och gränserna har nyligen ommätts. Detta inkluderar ett litet separat fält mittemot huset på norra sidan.
Återskapande av en traditionell "bord". denna funktion vägg är en ny förstärkt betonghållande vägg och står inför bärgad sten.. järnarbete är original, tillfälliga fönster är falska med belysning bakom för effekt.
Vattenförsörjningen är ansluten och mäts.
Elförsörjningen är ansluten och mätbar.
Det underjordiska gasröret har installerats från vägkanten till lägre nivå. (försörjningstank och anslutningar ännu inte på plats)
En Ariston Matis Combi-panna har installerats.
Två entrédörrar är på plats på nedre bottenvåningen.
Innerdörrar för övre plan finns på plats.
VVS för alla vatten- och centralvärmeradiatorer är på plats.
Radiatorer är nu på plats för nedre bottenvåningen redo för VVS.
Avloppsrör är installerade för 3 badrum/dusch/toaletter inklusive en planerad viktoriansk toalett med ingång utanför.
Vacker toalett/dusch i nedre plan färdig.
Fantastiskt Ikea kök i lägre nivå nästan komplett.
En rökgasanslutning finns på plats för ved- eller pelletseldar på varje våning.
Alla fönster i gyllene ek installerade september 2024.
Huvudingångsdörr installerad.
Balkongdörr installerad.
Tillfälliga inre trätrappor är på plats.
Utanför trappan är på plats redo för kakel.
Däck installerat på västra sidan.
Alla innerväggar i nedre plan är i gips och är i vit.
Alla nedre våningar och dusch / toalettväggar kaklade.
Loggia golvplattor är på plats..29 kvm.
Vackra takplattor och takrännor etc. är nu färdiga.
En septiktank är på plats och helt rörd på båda nivåerna.
Nyligenlagd och dränerad grusuppfart är på plats och det finns ett stort grusat terrassområde framför fastigheten. Ytterligare utrymme har jämnats ut och håller för närvarande på att förstoras och förberedas för en bra storlek (10mx6m njurstil?) pool, även om tillstånd måste sökas för den pool du väljer. Lokala leverantörer finns tillgängliga som kommer att slutföra processen. (GIROTTI.IT) (BAKWELL POOLS.COM för info.)
En pool "ovan mark" kräver inget tillstånd.
Fastigheten är söderläge med fantastisk utsikt mot och inklusive den magnifika kulle staden San Ginesio och Mont Sibillini. Colmurano, känd för sina festivaler och Ripe San Ginesio är bara 3 km.
Tillfartsvägen är en grov "vit" väg och kommer direkt från huvudvägen Colmurano / San Ginesio asfalt vid Contrada Vallenzuolo. Detta är en kommunväg och har totalrenoverats (FEBRUARI 2022 och februari 2024) av Marche regionvägavdelningen.
Fastigheten ligger cirka 800 meter ner på denna väg och ligger inte i ett isolerat läge. Vägen går längs och fortsätter längre ner till ytterligare flera fastigheter.
Detta är inte en genomfartsväg förutom 4x4 (direkt till Tolentino..via PATERNO..) och det finns tillräckligt med passerande trafik för att göra det intressant. Fastigheten har ett extremt säkert läge. Utmärkta promenader i båda riktningarna är värdefulla och mest trevliga. Om du gillar "offroading" i någon form, då är det här platsen ..!
Min mest utmärkta lantmätare och hans byggnadsingenjör (engelsktalande) kan ta dig igenom hela den lagliga köpprocessen och även hjälpa till med konstruktion, leverantörer och alla tekniska frågor därefter. Detta är en bonus.
All hjälp kommer att ges när det gäller alternativa affärer och leverantörer etc.
Jag bor kvar på plats och underhåller, förbättrar och landskapsarkitekterar medan jag väntar på dina första av tre besök ...
Jag ser fram emot att höra från dig när som helst för att svara på alla
frågor du kan ha ..och hej .. Jag är lätt att prata med ..Jag är skotsk ..! TILLGÄNGLIG PÅ WhatSAPP EFTER INITIAL FÖRFRÅGAN.+39 327 456 1722
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus på landet
- TillståndN/A
- Boarea112 m²
- Sovrum2
- Badrum2
- Mark3,000 m²
- Trädgård100 m²
- Terrass100 m²
- Energiprestanda
- ReferensLa coffa
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart33.7 km
- Sjukhus8.6 km - Ospedale Santissimo Salvatore
- Kust36.2 km
- Skidort17.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek6.3 km - Apotek
- Veterinär16.9 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Morici
Information om San Ginesio
- Höjdläge680 m ö.h.
- Yta78.02 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd3149
Kontakta ägaren
Privat ägare
Victor Deveria
Contrada Casagatti, SAN GINESIO, Macerata
39 3274561722
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.