Beskrivning

"Om möjligheten inte knackar, bygg en dörr." (Milton Berle)
Och här är möjligheterna att göra det verkligen konkreta.
Viktig volym för att förverkliga en dröm!

Fristående hus i panoramaläge med stor privat innergård.
Fastigheten utmärker sig genom sin anmärkningsvärda volym och stora designflexibilitet, vilket erbjuder olika utvecklingsmöjligheter både inom bostads-, turist- eller investeringsområdet.
Fastigheten ligger i ett område utan särskilda stadsplaneringsrestriktioner, vilket möjliggör en fullständig renovering eller rivning och återuppbyggnad, även med flytt av byggnaden, utan krav på att behålla form eller ursprungliga egenskaper.
Efter en teknisk inspektion rekommenderas rivning för att bäst utnyttja fastighetens potential.
Utökning är tillåten enligt vad som föreskrivs i Bostadsplanen.
Den nuvarande volymen är redan betydande och omfattar cirka 100 m² bostadsyta och cirka 278 m² tillhörande utrymmen.
Fastigheten fullständigas av en privat innergård på cirka 1 560 m², med möjlighet att köpa en angränsande åkermark separat, idealisk för att ytterligare utöka projektet.
Geografiskt läge
Fastigheten ligger i ett panoramaläge och strategiskt läge: 16 km från motorvägsavfarten Porto Recanati (MC), 13 km från havet, 15 km från järnvägsstationen och nära alla viktiga tjänster.

Den här texten har översatts automatiskt.

"If opportunity doesn't knock, build a door." (Milton Berle)
And here the possibilities for doing so are truly concrete.
Important space to develop a dream!

Detached house in a panoramic position with a large private courtyard.
The property stands out for its considerable volume and great design flexibility, offering various development possibilities for both residential and hospitality purposes, as well as investment.
The property is located in an area free of specific urban planning restrictions, allowing for complete renovation or demolition and reconstruction, even involving relocation, without the need to maintain its original shape or features.
Following a technical inspection, demolition is the recommended solution to best exploit the property's potential.
Expansion is permitted in accordance with the provisions of the Housing Plan.
The current volume is already significant and includes approximately 100 m2 of residential space and approximately 278 m2 of ancillary rooms.
The property includes a private courtyard of approximately 1,560 m2, with the option of purchasing adjacent agricultural land separately, ideal for further expanding the project.
Geographical location
The property is located in a panoramic and strategic position: 16 km from the Porto Recanati (MC) motorway exit, 13 km from the sea, 15 km from the train station and convenient to all main services.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

"Se l'opportunità non bussa, costruisciti una porta." (Milton Berle)
E qui le possibilità per farlo sono davvero concrete.
Importante cubatura per sviluppare un sogno!

Casa indipendente in posizione panoramica con ampia corte privata.
La proprietà si distingue per la notevole cubatura e per la grande flessibilità progettuale, offrendo diverse possibilità di sviluppo sia in ambito residenziale che ricettivo o di investimento.
L'immobile è situato in una zona priva di particolari vincoli urbanistici, consentendo un intervento di ristrutturazione completa oppure la demolizione e ricostruzione, anche con delocalizzazione dell'edificio, senza l'obbligo di mantenere sagoma o caratteristiche originarie.
A seguito di sopralluogo tecnico, la demolizione è la soluzione consigliata per valorizzare al meglio il potenziale della proprietà.
È consentito l'ampliamento secondo quanto previsto dal Piano Casa.
La volumetria attuale è già importante e comprende circa 100 mq di superficie residenziale e circa 278 mq di locali accessori.
Completa la proprietà una corte privata di circa 1.560 mq, con la possibilità di acquistare separatamente un terreno agricolo confinante, ideale per ampliare ulteriormente il progetto.
Posizione geografica
La proprietà si trova in posizione panoramica e strategica: a 16 km dal casello autostradale di Porto Recanati (MC), a 13 km dal mare, a 15 km dalla stazione ferroviaria e comoda a tutti i principali servizi.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 29.0 km - Ancona AOI - Falconara
88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 9.8 km - Tågstation - San Claudio
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 11.6 km
Sjukhus: 3.3 km - Ospedale Recanati Santa Lucia
Kust: 13.0 km
Skidort: 12.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.5 km - Bageri - Forno Regina
3.2 km - Snabbköp - Supermercato
3.2 km - Grönsaksaffär - Frutta e Verdura Carcadella
3.4 km - Slakteributik - Macelleria Massimo
Äta ute: 910 m - Restaurang - Villa Koch
970 m - Bar - Bar
2.5 km - Café - Bar Alimentari Tabaccheria Romitelli
3.5 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Il Diamante
Sportaktiviteter: 3.6 km - Sportcenter - Circolo Tennis Guzzini - tennis
3.7 km - Gym - Palestra di Via Roma
6.0 km - Ridhus - Centro Ippico La Ricciola
12.6 km - Golfklubb - Torrenova Golf Club Potenza Picena
Skolor: 3.3 km - Skola - Scuola Primaria Le Grazie
3.7 km - Universitet - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
10.1 km - Högskola - Accademia di Belle Arti
Apotek: 3.3 km - Apotek - Farmarecanati
Veterinär: 3.6 km - Veterinär - Civolani Veterinario

Hus på landet 2 sovrum, 221 m²
Recanati, Macerata (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Recanati

Karta

Kontakta mäklaren

IAD - Paolo Mandolini

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hus på landet 2 sovrum, 221 m² Recanati, Macerata (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Recanati

Karta

Kontakta mäklaren

IAD - Paolo Mandolini

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Hus på landet 2 sovrum, 221 m²
Recanati, Macerata (provins)