Exclusive property in Recanati, a jewel city in the province of Macerata, located in the heart of the Marche region. Famous for its rich history and culture, it is known as the "balcony city" for its panoramic position which offers a breathtaking view of the valley, much loved and celebrated by the great poet Giacomo Leopardi, its illustrious native citizen.
PROPERTY DESCRIPTION
This property is spread over several levels, with independent entrances from Corso Persiani and from the private garden located on Via Corridoni. The entire building is served by a convenient lift. Inside, the house includes: a large entrance hall, living room, three bedrooms, three elegant bathrooms, a study, a rustic kitchen with direct access to the garden, various closets and a mezzanine. Everything is embellished with an exclusive porch and a lush garden.
The property has as an accessory (purchasable separately) a laboratory that can be used as a garage of approximately 120 m2, with toilet and storage room.
STATE AND FINISHES
The property, dating back to historic times, was completely renovated in 1988, maintaining fine finishes and refined materials. The external window frames are made of wood with double glazing and automated shutters. The heating system is powered by methane gas and the radiators are made of cast iron, guaranteeing excellent energy efficiency and high level living comfort.
OUTDOOR SPACES
The external area of the property extends for 170 m2, including two large terraces overlooked by an elegant portico (lemon house) and a barbecue area. This reserved space is easily accessible from the street below, where it is possible to park and directly access the home, thus offering a perfect combination of privacy and convenience.
USE AND POTENTIALITY
Recanati, in addition to being a city rich in history, is renowned for its excellent food and wine products, attracting a constant flow of tourists looking for unforgettable stays. This property, thanks to its versatility, can be used as a main residence or as a holiday home, representing an ideal investment for those who wish to live in a place of rare beauty and culture.
DISTANCES:
The property is located in the center of Recanati, just 11.2km from the Adriatic Sea and 44.5km from the nearest airport, Ancona
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Esclusivo immobile a Recanati, città gioiello in provincia di Macerata, situata nel cuore delle Marche. Celebre per la sua ricca storia e cultura, è conosciuta come la "città balcone" per la sua posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata, tanto amata e celebrata dal grande poeta Giacomo Leopardi, suo illustre cittadino natale.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Questa proprietà si sviluppa su più livelli, con ingressi indipendenti da Corso Persiani e dal giardino privato situato su via Corridoni. L'intero edificio è servito da un comodo ascensore. Al suo interno, l'abitazione comprende: un ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, tre eleganti bagni, uno studio, una cucina rustica con accesso diretto al giardino, vari ripostigli e un soppalco. Il tutto è impreziosito da un esclusivo portico e un rigoglioso giardino.
La proprietà dispone come accessorio (acquistabile separatamente) di un laboratorio utilizzabile come garage di circa 120 mq, con wc e ripostiglio.
STATO E FINITURE
L'immobile, risalente a epoca storica, è stato completamente ristrutturato nel 1988, mantenendo finiture di pregio e materiali ricercati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e persiane automatizzate. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas metano e i radiatori sono in ghisa, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo di alto livello.
SPAZI ESTERNI
L'area esterna della proprietà si estende per 170 mq, includendo due ampi terrazzamenti sovrastati da un elegante porticato (limonaia) e una zona barbecue. Questo spazio riservato è facilmente accessibile dalla via sottostante, dove è possibile parcheggiare e accedere direttamente alla dimora, offrendo così una perfetta combinazione di privacy e comodità.
USO E POTENZIALITÀ
Recanati, oltre a essere una città ricca di storia, è rinomata per i suoi eccellenti prodotti eno-gastronomici, attirando un flusso costante di turisti in cerca di soggiorni indimenticabili. Questa proprietà, grazie alla sua versatilità, può essere utilizzata come residenza principale o come casa vacanze, rappresentando un investimento ideale per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza e cultura.
DISTANZE:
L'immobile si trova nel pieno centro di Recanati, a soli 11,2km dal Mar Adriatico ed a 44,5km dall'aeroporto più vicino, ovvero quello di Ancona
Exklusives Anwesen in Recanati, einer Juwelenstadt in der Provinz Macerata, im Herzen der Region Marken. Berühmt für ihre reiche Geschichte und Kultur, wird sie wegen ihrer Panoramalage, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet, als Balkonstadt" bezeichnet und von dem großen Dichter Giacomo Leopardi, ihrem berühmten einheimischen Bürger, sehr geliebt und gefeiert.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über separate Eingänge vom Corso Persiani und vom privaten Garten in der Via Corridoni. Das gesamte Gebäude ist mit einem bequemen Aufzug erreichbar. Im Inneren umfasst das Haus: eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine rustikale Küche mit direktem Zugang zum Garten, verschiedene Schränke und ein Zwischengeschoss. Alles ist mit einer exklusiven Veranda und einem üppigen Garten verschönert.
Das Anwesen verfügt als Zubehör (separat erhältlich) über ein Labor, das als Garage von ca. 120 m2 genutzt werden kann, mit Toilette und Abstellraum.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das aus historischen Zeiten stammende Anwesen wurde 1988 unter Beibehaltung feiner Oberflächen und erlesener Materialien komplett renoviert. Die äußeren Fensterrahmen bestehen aus Holz mit Doppelverglasung und automatischen Fensterläden. Das Heizsystem wird mit Methangas betrieben und die Heizkörper bestehen aus Gusseisen, was eine hervorragende Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantiert.
AUSSENRÄUME
Der Außenbereich des Anwesens erstreckt sich über 170 m2 und umfasst zwei große Terrassen mit Blick auf einen eleganten Portikus (Zitronenhaus) und einen Grillplatz. Dieser reservierte Bereich ist von der darunter liegenden Straße aus leicht zugänglich, wo man parken und direkt zum Haus gelangen kann, was eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort bietet.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Recanati ist nicht nur eine geschichtsträchtige Stadt, sondern auch für ihre hervorragenden Speisen und Weine bekannt und zieht einen ständigen Strom von Touristen an, die auf der Suche nach unvergesslichen Aufenthalten sind. Dank seiner Vielseitigkeit kann diese Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden und stellt eine ideale Investition für diejenigen dar, die an einem Ort von seltener Schönheit und Kultur leben möchten.
ENTFERNUNGEN:
Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Recanati, nur 11,2 km von der Adria und 44,5 km vom nächsten Flughafen, Ancona, entfernt
Propriété exclusive à Recanati, une ville joyau de la province de Macerata, située au cur de la région des Marches. Célèbre pour sa riche histoire et sa culture, elle est connue comme la « ville balcon » pour sa position panoramique qui offre une vue imprenable sur la vallée, très aimée et célébrée par le grand poète Giacomo Leopardi, son illustre citoyen originaire.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est répartie sur plusieurs niveaux, avec des entrées indépendantes depuis Corso Persiani et depuis le jardin privé situé sur Via Corridoni. L'ensemble du bâtiment est desservi par un ascenseur pratique. A l'intérieur, la maison comprend : un grand hall d'entrée, un séjour, trois chambres, trois élégantes salles de bains, un bureau, une cuisine rustique avec accès direct au jardin, divers placards et une mezzanine. Le tout est agrémenté d'un porche exclusif et d'un jardin luxuriant.
La propriété a comme accessoire (achetable séparément) un laboratoire pouvant servir de garage d'environ 120 m2, avec toilettes et débarras.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété, datant de l'époque historique, a été entièrement rénovée en 1988, en conservant des finitions raffinées et des matériaux raffinés. Les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage et volets automatisés. Le système de chauffage est alimenté au méthane et les radiateurs sont en fonte, garantissant une excellente efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie.
ESPACES EXTÉRIEURS
L'espace extérieur de la propriété s'étend sur 170 m2, comprenant deux grandes terrasses surplombées par un élégant portique (citronnière) et un espace barbecue. Cet espace réservé est facilement accessible depuis la rue en contrebas, où il est possible de se garer et d'accéder directement à la maison, offrant ainsi une combinaison parfaite d'intimité et de commodité.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Recanati, en plus d'être une ville riche en histoire, est réputée pour ses excellents produits gastronomiques et viticoles, attirant un flux constant de touristes à la recherche de séjours inoubliables. Cette propriété, grâce à sa polyvalence, peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances, représentant un investissement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu d'une beauté et d'une culture rares.
DISTANCE :
La propriété est située dans le centre de Recanati, à seulement 11,2 km de la mer Adriatique et à 44,5 km de l'aéroport le plus proche, Ancône.
Эксклюзивная недвижимость в Реканати, драгоценном городе провинции Мачерата, расположенном в самом сердце региона Марке. Известный своей богатой историей и культурой, он известен как «город-балкон» из-за своего панорамного положения, откуда открывается захватывающий вид на долину, которую очень любил и прославлял великий поэт Джакомо Леопарди, его выдающийся уроженец.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Этот отель расположен на нескольких уровнях, с отдельными входами со стороны Корсо Персиани и из частного сада, расположенного на Виа Корридони. Все здание обслуживается удобным лифтом. Внутри дом включает в себя: большую прихожую, гостиную, три спальни, три элегантные ванные комнаты, кабинет, кухню в деревенском стиле с прямым выходом в сад, различные гардеробные и мезонин. Все украшено эксклюзивной верандой и пышным садом.
В качестве дополнения к собственности (приобретается отдельно) имеется лаборатория, которую можно использовать как гараж площадью около 120 м2 с туалетом и кладовой.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Здание, построенное в исторические времена, было полностью отремонтировано в 1988 году с сохранением прекрасной отделки и изысканных материалов. Внешние оконные рамы деревянные, с двойным остеклением и автоматическими ставнями. Система отопления работает на метане, а радиаторы изготовлены из чугуна, что гарантирует отличную энергоэффективность и высокий уровень комфорта проживания.
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Внешняя площадь дома составляет 170 м2, включая две большие террасы с элегантным портиком (лимонный домик) и площадку для барбекю. В это зарезервированное пространство легко попасть с улицы внизу, где можно припарковаться и напрямую попасть в дом, что обеспечивает идеальное сочетание конфиденциальности и удобства.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Реканати, помимо того, что это город с богатой историей, славится своей превосходной едой и вином, привлекая постоянный поток туристов, ищущих незабываемый отдых. Эту недвижимость, благодаря своей универсальности, можно использовать в качестве основного места жительства или дома для отдыха, что представляет собой идеальную инвестицию для тех, кто хочет жить в месте редкой красоты и культуры.
РАССТОЯНИЯ:
Недвижимость расположена в центре Реканати, всего в 11,2 км от Адриатического моря и в 44,5 км от ближайшего аэропорта Анкона.
Propiedad exclusiva en Recanati, una ciudad joya en la provincia de Macerata, ubicada en el corazón de la región de Marche. Famosa por su rica historia y cultura, es conocida como la "ciudad balcón" por su posición panorámica que ofrece una vista impresionante del valle, muy amado y celebrado por el gran poeta Giacomo Leopardi, su ilustre ciudadano nativo.
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
Esta propiedad se distribuye en varios niveles, con entradas independientes desde Corso Persiani y desde el jardín privado ubicado en Via Corridoni. Todo el edificio dispone de un cómodo ascensor. En el interior, la casa incluye: un amplio hall de entrada, sala de estar, tres dormitorios, tres elegantes baños, un estudio, una cocina rústica con acceso directo al jardín, varios closets y un entrepiso. Todo está adornado con un exclusivo porche y un frondoso jardín.
La propiedad tiene como accesorio (se puede adquirir por separado) un laboratorio que se puede utilizar como garaje de aproximadamente 120 m2, con aseo y trastero.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad, que data de época histórica, fue completamente renovada en 1988, manteniendo finos acabados y materiales refinados. Los marcos de las ventanas exteriores son de madera con doble acristalamiento y persianas automáticas. El sistema de calefacción funciona con gas metano y los radiadores son de hierro fundido, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y un alto nivel de confort de vida.
ESPACIOS EXTERIORES
La superficie exterior de la propiedad se extiende por 170 m2, incluidas dos grandes terrazas dominadas por un elegante pórtico (casa de limón) y una zona de barbacoa. Este espacio reservado es fácilmente accesible desde la calle de abajo, donde es posible aparcar y acceder directamente a la vivienda, ofreciendo así una combinación perfecta de privacidad y comodidad.
USO Y POTENCIALIDAD
Recanati, además de ser una ciudad rica en historia, es conocida por sus excelentes productos enogastronómicos, atrayendo un flujo constante de turistas que buscan estancias inolvidables. Esta propiedad, gracias a su versatilidad, puede utilizarse como residencia principal o como casa de vacaciones, lo que representa una inversión ideal para quienes desean vivir en un lugar de rara belleza y cultura.
DISTANCIAS:
La propiedad está situada en el centro de Recanati, a sólo 11,2 km del mar Adriático y a 44,5 km del aeropuerto más cercano, Ancona.
位于马切拉塔省宝石城市雷卡纳蒂的独家房产，位于马尔凯地区的中心地带。它以其丰富的历史和文化而闻名，因其全景位置而被称为"阳台城市"，可以欣赏到令人惊叹的山谷景色，深受当地杰出诗人、伟大诗人贾科莫·莱奥帕尔迪 (Giacomo Leopardi) 的喜爱和赞誉。
属性描述
该酒店分布在多个楼层，从 Corso Persiani 大道和位于 Via Corridoni 的私人花园设有独立入口。整栋大楼均设有便利的电梯。房子内部包括：一个大型入口大厅、客厅、三间卧室、三间优雅的浴室、一间书房、一间可直接通往花园的乡村厨房、各种壁橱和一个夹层。一切都配有独特的门廊和郁郁葱葱的花园。
该物业拥有一个附件（可单独购买）的实验室，可用作约 120 平方米的车库，配有卫生间和储藏室。
状态和完成
该酒店的历史可以追溯到历史时期，于 1988 年进行了全面翻修，保留了精美的饰面和精致的材料。外部窗框由木质制成，配有双层玻璃和自动百叶窗。供暖系统由甲烷气体提供动力，散热器由铸铁制成，保证了出色的能源效率和高水平的生活舒适度。
户外空间
酒店的外部面积达 170 平方米，包括两个大露台，俯瞰着优雅的门廊（柠檬屋）和烧烤区。这个保留的空间可以从下面的街道轻松进入，可以停车并直接进入住宅，从而提供隐私和便利的完美结合。
用途和潜力
雷卡纳蒂不仅是一座历史悠久的城市，还以其优质的食品和葡萄酒产品而闻名，吸引着源源不断的游客前来寻求难忘的住宿。由于其多功能性，该房产可用作主要住宅或度假屋，对于那些希望居住在罕见美景和文化之地的人来说，这是一项理想的投资。
距离：
该酒店位于雷卡纳蒂（Recanati）中心，距离亚得里亚海仅11.2公里，距离最近的机场安科纳（Ancona）44.5公里
