730,000 €
Villa 4 sovrum, 400 m² Potenza Picena, Macerata (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av de milda markiganska kullarna, omgiven av lugn och ro i naturen och omgiven av grönska, representerar denna fantastiska fastighet en perfekt balans mellan modern elegans, hållbar komfort och totalt privatliv. Bara några minuter från den historiska stadskärnan i Potenza Picena, nåbar till fots, endast 7 km från havet och 25 km från Riviera del Conero, har villan en avskild men aldrig isolerad plats, nåbar via bekväma vägar och öppna vyer över kullarna och havet.
Helt återuppbyggd från grunden med moderna kriterier och den senaste tekniken, sträcker sig fastigheten över två nivåer på cirka 170 kvm vardera, förbundna med en bekväm intern trätrappa. Bärstrukturen och de nya generationens trälager ger värme, charm och stor energieffektivitet. Huset är certifierat med klass A4, den högsta energistandarden, utformad för att erbjuda beboelig komfort under alla årstider.
De stora öppningarna framhäver det naturliga ljuset och ger förtrollande vyer över den omgivande grönska. Den privata trädgården på cirka 4 000 kvm, helt inhägnad och upplyst, erbjuder ett idealiskt utrymme för att leva utomhus i total lugn, bland tystnad, dofter från landsbygden och hisnande solnedgångar.
På bottenvåningen öppnar entrén upp sig till en rymlig hall som leder till det ljusa vardagsområdet med vardagsrum och öppet kök, kännetecknat av många fönsterdörrar med direkt tillgång till trädgården, vilket skapar en perfekt kontinuitet mellan insidan och utsidan. På denna nivå finns det också ett badrum, ett dubbelrum med en-suite badrum, ett arbetsrum, en matplats och ett teknikrum.
Övervåningen är utformad för att erbjuda stor boendeflexibilitet och är redan förberedd för att bli en andra oberoende enhet. Här finns ett andra rymligt vardagsområde, som idag används som ytterligare två sovrum, men komplett med förberedelser för att skapa ett kök med vardagsrum. Sovområdet består av tre dubbelrum, varav: ett med walk-in closet, ett med walk-in closet och eget badrum. Ytterligare ett badrum och ett bekvämt förråd fullbordar våningen.
Fastigheten är utrustad med golvvärme och kylning med värmepump, mekanisk ventilation (VMC), en 8,75 kW solcellsanläggning som kan utökas till 12 kW, förberedelse för energilagring upp till 24 kW, dubbel ackumulering för varmvatten och uppvärmning, LAN-nätverk med dataportar i hela huset och fiberoptik redan ansluten.
Även utformad för ett flerkulturellt liv eller för gästfrihet, är villan redan förberedd för att delas in i två oberoende enheter, tack vare närvaron av oberoende ingångar och köksförberedelser på övervåningen. Fastigheten fullbordas av en fristående byggnad på cirka 50 kvm, perfekt som gästhus, privat kontor eller wellnessområde.
Bland de tekniska detaljerna finns kommunalt vattenledningsnät, elektriskt grind, reningsanläggning med återvinning av vatten för bevattning och Lube-kök som ingår i priset.
En sällsynt bostad, idealisk för dem som vill uppleva den verkliga italienska essensen: natur, integritet, modern komfort och havet alltid nära.
Helt återuppbyggd från grunden med moderna kriterier och den senaste tekniken, sträcker sig fastigheten över två nivåer på cirka 170 kvm vardera, förbundna med en bekväm intern trätrappa. Bärstrukturen och de nya generationens trälager ger värme, charm och stor energieffektivitet. Huset är certifierat med klass A4, den högsta energistandarden, utformad för att erbjuda beboelig komfort under alla årstider.
De stora öppningarna framhäver det naturliga ljuset och ger förtrollande vyer över den omgivande grönska. Den privata trädgården på cirka 4 000 kvm, helt inhägnad och upplyst, erbjuder ett idealiskt utrymme för att leva utomhus i total lugn, bland tystnad, dofter från landsbygden och hisnande solnedgångar.
På bottenvåningen öppnar entrén upp sig till en rymlig hall som leder till det ljusa vardagsområdet med vardagsrum och öppet kök, kännetecknat av många fönsterdörrar med direkt tillgång till trädgården, vilket skapar en perfekt kontinuitet mellan insidan och utsidan. På denna nivå finns det också ett badrum, ett dubbelrum med en-suite badrum, ett arbetsrum, en matplats och ett teknikrum.
Övervåningen är utformad för att erbjuda stor boendeflexibilitet och är redan förberedd för att bli en andra oberoende enhet. Här finns ett andra rymligt vardagsområde, som idag används som ytterligare två sovrum, men komplett med förberedelser för att skapa ett kök med vardagsrum. Sovområdet består av tre dubbelrum, varav: ett med walk-in closet, ett med walk-in closet och eget badrum. Ytterligare ett badrum och ett bekvämt förråd fullbordar våningen.
Fastigheten är utrustad med golvvärme och kylning med värmepump, mekanisk ventilation (VMC), en 8,75 kW solcellsanläggning som kan utökas till 12 kW, förberedelse för energilagring upp till 24 kW, dubbel ackumulering för varmvatten och uppvärmning, LAN-nätverk med dataportar i hela huset och fiberoptik redan ansluten.
Även utformad för ett flerkulturellt liv eller för gästfrihet, är villan redan förberedd för att delas in i två oberoende enheter, tack vare närvaron av oberoende ingångar och köksförberedelser på övervåningen. Fastigheten fullbordas av en fristående byggnad på cirka 50 kvm, perfekt som gästhus, privat kontor eller wellnessområde.
Bland de tekniska detaljerna finns kommunalt vattenledningsnät, elektriskt grind, reningsanläggning med återvinning av vatten för bevattning och Lube-kök som ingår i priset.
En sällsynt bostad, idealisk för dem som vill uppleva den verkliga italienska essensen: natur, integritet, modern komfort och havet alltid nära.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 400 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 4,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Ca469
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Potenza Picena
- Höjdläge
- 237 m ö.h.
- Yta
- 48.55 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 15652
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Justmarche
strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino
+39 338 4083136 / +39 3339140829
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.