Villa 3 sovrum, 345 m²

Potenza Picena, Macerata (provins)

Fantastisk panoramavilla i en dominerande position (fri på 3 sidor) i Marche i Porto Potenza Picena, bara 1 minut med bil och 1 km med luft från Adriatiska havet med sandstrand.
Helt renoverat 2018, erbjuder det stora inre utrymmen, beboeliga terrasser och en förtrollande havsutsikt, riktigt hisnande till 180 ° som sträcker sig från Monte Conero till Civitanova Marche.

Nedsänkt i grönska och omgiven av en privat och inhägnad trädgård på över 4.152 kvadratmeter med olivträd, fruktträd, prydnadsväxter, palmer och århundraden gamla sjö tallar, är den idealiska lösningen som bostad eller fritidshus i Marche precis framför Adriatiska havet.
Fotovoltaiskt system, solvärmesystem för varmvatten. Vattenavhärdare. Luftkonditionering på golv och sovrum. Golvvärmesystem. Trädgårdsbevattningssystem och trädgård. Inbrottslarm... Sann träparkett i hela fastigheten. Omkretsvideoövervakningssystem med 6 kameror. 2 eldstäder. 3 badrum.
Inom ett par km alla tjänster, stormarknader, centrum, apotek, kyrka, etc.

Internationell DISTRIBUTION: - Bottenvåning (102,5 kvm + veranda 19,25 kvm): stort vardagsrum med öppen planlösning med kök och vardagsrum, badrum med badkar och dusch, pannrum och tvättstuga och 1 öppen spis.
- Första våningen (82,3 kvm + terrass 23,55 kvm + veranda 20,7 kvm): stor entré med öppen spis, 2 stora sovrum, stort badrum med dusch.
- Andra våningen (50,4 kvm + terrass 52,65 kvm): Stort dubbelrum med badrum med spektakulär dusch och panoramaterrass på tre sidor.
- Tredje våningen (50,4 kvm): färdigt vind som nås via en infällbar trappa.
Garage / murverk på 21 kvm.

HUVUDSPECIFIKATIONER:
Sjöutsikt förtrollande hisnande 180 spektakulära och dominerande GRADI;
Bara 1 minut med bil och 1 km med luft från havet;
Stora terrasser och verandor som kan bebos på alla våningar;
Veranda träparkettgolv;
Solcellssystem med lagringsbatterier i juli 2024,
trädgårdsbevattningssystem och trädgård;
Värmevärme för varmvatten.
Vattenavskiljare och avfettare;
Inbrottslarmsystem med fjärrkontroll;
Luftkonditionering i alla våningar och i varje rum;
Golvvärme som drivs med gasol
2 eldstäder med glasskydd och taksug;
Videoövervakningssystem med 9 kameror;
Elegant möbler Incluso;
Ingår trädgårdsområde och trädgårdsredskap
Trähus i trädgården för verktygshus;
Garage / murverk på 21 kvadratmeter;
Helt inhägnad och perfekt underhållen trädgård med olivlund (cirka 45 olivträd), fruktträdgård, grönsaksträdgård, upphöjd grönsaksträdgård, Carciofaia, prydnadsväxter, palmer och majestätiska sekulära maritima tallar: En riktig Eden!