645,000 €

Villa 5 sovrum, 450 m²
Morrovalle, Macerata (provins)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Panoramautsikt villa i Morrovalle med privat trädgård och utsikt över Marche kullar

I en av de mest pittoreska platserna i Morrovalle-området, med öppen utsikt över vingårdar, historiska byar och böljande kullar till Sibillini-bergen, erbjuder vi en charmig bostad till salu. Denna villa kombinerar arkitektonisk elegans, generösa utrymmen och ljusa rum, utformad för att förstärka skönheten i det omgivande landskapet, samtidigt som den ligger bara en kort promenad från centrum.

Fastigheten kombinerar Marche-stil, högkvalitativa material och en solid struktur, i utmärkt skick. Varje rum har en varm och välkomnande atmosfär, med utsikt över landskapet synlig från varje fönster. Trots att den ligger nära byn, njuter den av maximal integritet, tack vare den stora omgivande tomten som bevarar dess intimitet.

Fastighetskomplexet består av:

. Huvudhus på 445 m²

. Två garage på 27 m² och 51 m²

. Carport på 85 m²

. Innergård på 1 413 m²

. Jordbruksmark på 18 587 m²

Villan ligger över tre nivåer och utmärker sig med sina stora bågformade loggior som vetter mot dalen och sin spektakulära externa trappa. Varje detalj har noggrant övervägts: exponerad tegelsten, handgjorda beslag, terrakottaklinkergolv och rymliga rum utformade för att säkerställa ljusstyrka och komfort.

- BOTENVÅNING

Uppdelad i två nivåer, med en separat entré men ansluten internt till de andra våningarna, har botenvåningen ett förfinat vardagsrum med öppen spis och matplats, ett sovrum, ett stort badrum och ett kök.

Några steg ner leder till en källare, medan tre steg upp leder till ett andra vardagsrum bestående av ett kök med matplats, sovrum och badrum, vilket gör denna nivå särskilt funktionell och mångsidig.

- FÖRSTA VÅNINGEN

Ligger över två nivåer med en separat entré, har den ett stort, ljust vardagsrum med öppen spis och balkonger på två sidor, två sovrum, två badrum och en omklädningsrum med utsikt över en liten terrass.

- ATTENVÅNINGEN

Perfekt för gäster eller som hobbyutrymme, erbjuder den mångsidighet och komfort.

Rummen, kännetecknade av terrakottaklinkergolv, träbeslag och stora bågformade fönster, har utmärkt ljusstyrka och generösa utrymmen, vilket skapar ett elegant och välkomnande hem.

Alla vatten- och elsystem är regelbundet anslutna och i perfekt skick. Uppvärmningen drivs av naturgas. Fastigheten är utrustad med en Imhoff-tank, två aktiva och fungerande brunnar och en cistern för uppsamling av regnvatten, användbart för bevattning och andra ändamål.

Fastigheten är omgiven av en stor trädgård planterad med prydnadsbuskar, mogna träd och 70 olivträd.

Denna fastighet är idealisk för två familjer, tack vare sin flernivålayout med separata ingångar, eller som ett turistboende, tack vare sina rymliga rum och utmärkta panoramaläge.

Villan erbjuder den perfekta kombinationen av integritet, natur och komfort, idealisk för familjer som letar efter en stor bostad med plats för alla, eller investerare intresserade av att skapa ett BB eller lantgård.

Avstånd: centrum 2 minuter, Civitanova Marche 15 km, Macerata 17 km, Ancona flygplats 55 km, motorväg 6 km, hav 15 km.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Panoramic villa in Morrovalle with private garden and views of the Marche hills

In one of the most picturesque locations in the Morrovalle area, with open views stretching across vineyards, historic villages and rolling hills to the Sibillini Mountains, we are offering a charming residence for sale. This villa combines architectural elegance, generous spaces and bright rooms, designed to enhance the beauty of the surrounding landscape, while remaining just a short walk from the town centre.

The property combines traditional Marche style, quality materials and a solid structure, in excellent condition. Each room has a warm and welcoming atmosphere, with views of the landscape visible from every window. Although located near the village, it enjoys maximum privacy, thanks to the large surrounding grounds that preserve its intimacy.

The property complex consists of:

. Main house of 445 m²

. Two garages of 27 m² and 51 m²

. Carport of 85 m²

. Courtyard of 1,413 m²

. Agricultural land of 18,587 m²

Spread over three levels, the villa stands out for its large arched loggias overlooking the valley and its spectacular external staircase. Every detail has been carefully considered: exposed brickwork, handcrafted fixtures, terracotta floors and spacious rooms designed to ensure brightness and comfort.

- GROUND FLOOR

Divided into two split levels, with a separate entrance but connected internally to the other floors, the ground floor features a refined living area with a fireplace and dining room, a bedroom, a large bathroom and a kitchen.

A few steps down lead to a cellar, while three steps up lead to a second living area consisting of a kitchen with dining room, bedrooms and bathroom, making this level particularly functional and versatile.

- FIRST FLOOR

Spread over two levels with a separate entrance, it has a large, bright living room with a fireplace and balconies on two sides, two bedrooms, two bathrooms, and a dressing room overlooking a small terrace.

- ATTIC FLOOR

Perfect for guests or as a hobby space, it offers versatility and comfort.

The rooms, characterised by terracotta floors, wooden fixtures and large arched windows, enjoy excellent brightness and generous spaces, creating an elegant and welcoming home.

All water and electrical systems are regularly connected and in perfect working order. The heating is powered by natural gas. The property is equipped with an Imhoff tank, two active and functioning wells and a cistern for collecting rainwater, useful for irrigation and other uses.

The property is surrounded by a large garden planted with ornamental plants, mature trees and 70 olive trees.

This property is ideal for two families, thanks to its multi-level layout with separate entrances, or as a tourist accommodation facility, thanks to its spacious rooms and splendid panoramic location.

The villa offers the perfect combination of privacy, nature and comfort, ideal for families looking for a large residence with space for everyone, or investors interested in creating a BB or country house.

Distances: town centre 2 minutes, Civitanova Marche 15 km, Macerata 17 km, Ancona Airport 55 km, motorway 6 km, sea 15 km.

Villa panoramica a Morrovalle con ampi spazi, giardino privato e vista sulle colline marchigiane

In una delle posizioni più suggestive del territorio di Morrovalle, con una vista aperta che abbraccia vigneti, borghi storici e dolci colline fino ai Monti Sibillini, proponiamo in vendita una residenza di grande fascino. Questa villa unisce eleganza architettonica, spazi generosi e ambienti luminosi, progettati per valorizzare la bellezza del paesaggio circostante, pur restando a pochi passi dal centro del paese.

La proprietà combina stile tradizionale marchigiano, materiali di pregio e una struttura solida, in ottime condizioni conservative. Ogni ambiente è caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente, con scorci di paesaggio visibili da ogni finestra. Pur trovandosi vicino al paese, gode di massima privacy, grazie all'ampio terreno circostante che preserva l'intimità.

Il complesso immobiliare si compone di:
. Abitazione principale di 445 mq
. Due garage di 27 mq e 51 mq
. Tettoia di 85 mq
. Corte pertinenziale di 1.413 mq
. Terreno agricolo di 18.587 mq

Sviluppata su tre livelli, la villa si distingue per le ampie logge ad archi con vista sulla vallata e la scenografica scala esterna. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: mattoni faccia a vista, infissi artigianali, pavimenti in cotto e spazi ampi progettati per garantire luminosità e comfort.

- PIANO TERRA
Suddiviso su due livelli sfalsati, con ingresso indipendente ma collegato internamente agli altri piani, il piano terra ospita una raffinata zona giorno con camino e sala da pranzo, una camera da letto, un ampio bagno e una cucina.
Scendendo di alcuni gradini si accede a una cantina, mentre salendo di tre gradini si trova una seconda zona abitativa composta da cucina con sala da pranzo, camere da letto e bagno, rendendo questo livello particolarmente funzionale e versatile.

- PIANO PRIMO
Sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, dispone di un ampio e luminoso soggiorno con camino e balconi su due lati, due camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba con affaccio su un piccolo terrazzino.

- PIANO MANSARDATO
Perfetto per ospiti o come spazio hobby, offre versatilità e comfort.

Gli ambienti, caratterizzati da pavimenti in cotto, infissi in legno e grandi finestre ad arco, godono di ottima luminosità e spazi generosi, creando una dimora elegante e accogliente.

Tutti gli impianti idrici ed elettrici sono regolarmente allacciati e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è alimentato a metano. La proprietà è dotata di fossa Imhoff, due pozzi di vena attivi e funzionanti e di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, utile per l'irrigazione e altri usi, infissi in legno con doppio vetro .

E' circondata da un grande giardino piantumato con essenze ornamentali, alberi maturi e 70 piante di ulivi .

Questa proprietà si presta perfettamente sia per due famiglie, grazie alla distribuzione su più livelli con ingressi indipendenti, sia come struttura turistico-ricettiva, grazie agli ampi spazi e alla splendida posizione panoramica.

La villa rappresenta una combinazione perfetta di privacy, natura e comodità, ideale per famiglie che cercano una residenza di ampia metratura con spazi per tutti, investitori interessati a creare B&B o country house.

Distanze : centro paese 2 minuti, Civitanova Marche 15 km , Macerata 17 km , Aeroporto Ancona 55 km, Superstrada 6 km , Mare 15 km

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 450 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Mark: 1.9 ha
Trädgård: 1,413 m²
Energiprestanda: E
Referens: 259

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 37.0 km - Ancona AOI - Falconara
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 4.0 km - Tågstation - Morrovalle-Monte San Giusto
Sjukhus: 9.2 km - Ospedale Civitanova Marche
Kust: 10.5 km
Skidort: 20.4 km

Information om Morrovalle

Höjdläge: 245 m ö.h.
Yta: 42.58 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 9979

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Infinity Marche Di Pivato Liliana

C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata

+39 347 1554804

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 450 m² Morrovalle, Macerata (provins)