Kommersiell byggnad , 140 m²

Montelupone, Macerata (provins)

IAD MASTERCLASS IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

Lokal för hantverksmässig eller kommersiell verksamhet på 158 kvm med inhägnad privat innergård på 350 kvm i Montelupone

Allmän beskrivning
Vi erbjuder till salu en mångsidig och funktionell lokal för hantverksmässig eller kommersiell verksamhet, belägen på en strategisk plats i industriområdet i Montelupone, på Via Enrico Fermi 2. Fastigheten har en yta på 158 kommersiella kvadratmeter och kännetecknas av en stor, helt inhägnad privat innergård på cirka 350 kvm, en sällsynt fördel idealisk för privat parkering, lastning och lossning av varor eller för att utrustas efter kommersiella behov.

Intern layout och styrkor
Fastigheten kännetecknas av en utmärkt rumsfördelning, uppdelad i hela 11 rum, vilket erbjuder en strukturell flexibilitet som är idealisk för många typer av verksamheter. Fastigheten inkluderar ett verkstadsområde och ett försäljningsområde, miljöer som är idealiska för att kombinera produktion och kundbemötande. Det finns hela 4 toaletter, varav en är helt enligt gällande bestämmelser och utrustad för funktionshindrade, samt en bekväm omklädningsrum för anställda. Det yttre området på 350 kvm inhägnad privat innergård garanterar maximal säkerhet, integritet och oberoende.

Utmärkt investeringsmöjlighet
Tack vare förekomsten av verkstaden, försäljningslokalen, de 4 toaletterna och omklädningsrummet är denna fastighet det idealiska köpet för gym eller fitness- och fysioterapicenter, tack vare den struktur som redan är förberedd för omklädningsrum och kurs- eller behandlingsrum. Det är också optimalt för restaurangverksamhet, som en restaurang eller bar, med möjlighet att utnyttja den yttre innergården för bord och uteservering, eller för hantverksmässiga verksamheter och showrooms som behöver produktion, utställning och kontor på ett enda oberoende ställe.

En säker investering i ett aktivt och lättillgängligt industriområde. Lokalen är fri vid lagfart och redo att välkomna ditt nya företags projekt.