425,000 €
Bondgård 3 sovrum, 300 m² Monte San Martino, Macerata (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Renoverad lantgård med hög energieffektivitet med väggar i naturlig sten och en fantastisk utsikt över Monti Sibillini-bergen.
En unik möjlighet att köpa en nybyggd lantgård, kännetecknad av vackra yttre väggar i naturlig sten och en exceptionell nivå av energieffektivitet, tack vare dess 8 kW solcellsanläggning för elproduktion, med 15kW batterilagring.
Denna lantgård under konstruktion, helt jordbävingssäker, ligger i cirka 1 350 kvadratmeter trädgård, vilket ger möjlighet att installera en privat pool. Fastigheten har en fantastisk panoramautsikt över de omgivande dalarna, de medeltida byarna på kullarna och de storslagna Monti Sibillini-bergen.
Lantgården mäter cirka 300 kvadratmeter och är uppdelad på två våningar. Den har byggts om samtidigt som den troget bevarat den ursprungliga arkitekturen. Dessutom ingår i fastigheten volymen av en fristående byggnad på cirka 35 kvadratmeter, som kan omvandlas till garage, verkstad, studio eller kreativt utrymme.
Lantgården har ett privilegierat läge mittemot Monti Sibillini-bergen och den näraliggande medeltida byn, vilket erbjuder spektakulära vyer från fastigheten.
Lantgården inkluderar:
- På bottenvåningen, cirka 150 kvadratmeter lokaler som kan omvandlas till bostadsutrymmen, efter erhållande av nödvändiga tekniska och stadsplanerings tillstånd. Denna våning kan förbli helt oberoende av första våningen eller anslutas till den, vilket ger betydlig flexibilitet i användningen av fastigheten.
- På första våningen, på cirka 150 kvadratmeter, har fastigheten ett köksområde och ett stort vardagsrum, som leder till tre sovrum och två badrum.
HUVUDDRAG
- Fantastisk panoramautsikt över Monti Sibillini-bergen, de omgivande dalarna och de medeltida byarna som ligger på kullarna.
- Konstruktion helt jordbävingssäker.
- Hög energieffektivitet i isoleringen.
- Golvvärme med värmepump.
- Stora fönsteröppningar.
- 8 kW solcellsanläggning, som förser fastigheten med el och driver värmepumpen, med 15kW batterilagring.
- Möjlighet att installera en privat pool.
- Flexibel utformning av utrymmen och användningsområden, med potential för att skapa en ytterligare lägenhet/bostad oberoende.
SKICK OCH FINISHER
Lantgården kommer att levereras senast december 2026, nybyggd och helt färdig, med jordbävingssäker struktur och vackra yttre väggar i naturlig sten.
Vid detta stadium är det fortfarande möjligt att anpassa de interna finisharna.
Fastigheten kommer att vara utrustad med certifierade system och struktur, inklusive golvvärme, solcellsanläggning, fönster och dörrar i trä (dubbelglas) och PVC-persienner, vilket kombinerar traditionell arkitektonisk karaktär med modern komfort och energieffektivitet.
TJÄNSTER OCH ANSLUTNINGAR
Alla anslutningar kommer att vara anslutna och fullt operativa. Avloppssystemet är utformat för att släppa ut i en certifierad Imhoff-septiktank.
ANVÄNDNING OCH POTENTIAL
Med spektakulära panoramavyer och ett exceptionellt läge mitt mellan bergen och den adriatiska kusten, ligger denna fastighet bara 30 minuter från Monti Sibillini och cirka 45 minuter från de sandiga stränderna i Porto San Giorgio. Den vackra medeltida stadskärnan i Monte San Martino ligger bara 5 minuter bort och erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive butiker, en bar och en välrenommerad restaurang.
Denna lantgård är det perfekta valet för dem som letar efter en exklusiv bostad mitt i naturen, med en spektakulär utsikt över bergen, utmärkt energieffektivitet och moderna tekniska system, samtidigt som den ligger på bekvämt avstånd från både bergen och havet.
https://www.vinciproperties.com/it/immobili/macerata/casale-martino.html
Tack vare sina generösa storlek och flexibilitet i utrymmena erbjuder fastigheten också en utmärkt potential som investering för inkomst. Den kan hyras ut säsongsvis som semesterbostad eller, alternativt, kan bottenvåningen omvandlas till en oberoende lägenhet att hyra ut eller en B&B, medan ägarna kan bo på första våningen. Denna flexibilitet gör fastigheten särskilt lämplig för en turistverksamhet och potentiellt intressant för högavkastande säsongshyror.
AVSTÅND
Stormarknad 2 km
Kust 45 km
Sjö 8 km
Skidområde 30 km
Flygplatser i Ancona 100 km, Perugia 115 km
*Informationen i denna annons ska betraktas som rent vägledande och utgör inte ett bindande avtal. Den har tagits fram baserat på tillgängliga data vid tidpunkten för publiceringen. Vi tar därför inget ansvar för eventuella felaktigheter, utelämnanden eller senare uppdateringar.
För att skydda ägarnas integritet påminner vi om att adressen på kartan är rent vägledande för fastighetens läge.
En unik möjlighet att köpa en nybyggd lantgård, kännetecknad av vackra yttre väggar i naturlig sten och en exceptionell nivå av energieffektivitet, tack vare dess 8 kW solcellsanläggning för elproduktion, med 15kW batterilagring.
Denna lantgård under konstruktion, helt jordbävingssäker, ligger i cirka 1 350 kvadratmeter trädgård, vilket ger möjlighet att installera en privat pool. Fastigheten har en fantastisk panoramautsikt över de omgivande dalarna, de medeltida byarna på kullarna och de storslagna Monti Sibillini-bergen.
Lantgården mäter cirka 300 kvadratmeter och är uppdelad på två våningar. Den har byggts om samtidigt som den troget bevarat den ursprungliga arkitekturen. Dessutom ingår i fastigheten volymen av en fristående byggnad på cirka 35 kvadratmeter, som kan omvandlas till garage, verkstad, studio eller kreativt utrymme.
Lantgården har ett privilegierat läge mittemot Monti Sibillini-bergen och den näraliggande medeltida byn, vilket erbjuder spektakulära vyer från fastigheten.
Lantgården inkluderar:
- På bottenvåningen, cirka 150 kvadratmeter lokaler som kan omvandlas till bostadsutrymmen, efter erhållande av nödvändiga tekniska och stadsplanerings tillstånd. Denna våning kan förbli helt oberoende av första våningen eller anslutas till den, vilket ger betydlig flexibilitet i användningen av fastigheten.
- På första våningen, på cirka 150 kvadratmeter, har fastigheten ett köksområde och ett stort vardagsrum, som leder till tre sovrum och två badrum.
HUVUDDRAG
- Fantastisk panoramautsikt över Monti Sibillini-bergen, de omgivande dalarna och de medeltida byarna som ligger på kullarna.
- Konstruktion helt jordbävingssäker.
- Hög energieffektivitet i isoleringen.
- Golvvärme med värmepump.
- Stora fönsteröppningar.
- 8 kW solcellsanläggning, som förser fastigheten med el och driver värmepumpen, med 15kW batterilagring.
- Möjlighet att installera en privat pool.
- Flexibel utformning av utrymmen och användningsområden, med potential för att skapa en ytterligare lägenhet/bostad oberoende.
SKICK OCH FINISHER
Lantgården kommer att levereras senast december 2026, nybyggd och helt färdig, med jordbävingssäker struktur och vackra yttre väggar i naturlig sten.
Vid detta stadium är det fortfarande möjligt att anpassa de interna finisharna.
Fastigheten kommer att vara utrustad med certifierade system och struktur, inklusive golvvärme, solcellsanläggning, fönster och dörrar i trä (dubbelglas) och PVC-persienner, vilket kombinerar traditionell arkitektonisk karaktär med modern komfort och energieffektivitet.
TJÄNSTER OCH ANSLUTNINGAR
Alla anslutningar kommer att vara anslutna och fullt operativa. Avloppssystemet är utformat för att släppa ut i en certifierad Imhoff-septiktank.
ANVÄNDNING OCH POTENTIAL
Med spektakulära panoramavyer och ett exceptionellt läge mitt mellan bergen och den adriatiska kusten, ligger denna fastighet bara 30 minuter från Monti Sibillini och cirka 45 minuter från de sandiga stränderna i Porto San Giorgio. Den vackra medeltida stadskärnan i Monte San Martino ligger bara 5 minuter bort och erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive butiker, en bar och en välrenommerad restaurang.
Denna lantgård är det perfekta valet för dem som letar efter en exklusiv bostad mitt i naturen, med en spektakulär utsikt över bergen, utmärkt energieffektivitet och moderna tekniska system, samtidigt som den ligger på bekvämt avstånd från både bergen och havet.
https://www.vinciproperties.com/it/immobili/macerata/casale-martino.html
Tack vare sina generösa storlek och flexibilitet i utrymmena erbjuder fastigheten också en utmärkt potential som investering för inkomst. Den kan hyras ut säsongsvis som semesterbostad eller, alternativt, kan bottenvåningen omvandlas till en oberoende lägenhet att hyra ut eller en B&B, medan ägarna kan bo på första våningen. Denna flexibilitet gör fastigheten särskilt lämplig för en turistverksamhet och potentiellt intressant för högavkastande säsongshyror.
AVSTÅND
Stormarknad 2 km
Kust 45 km
Sjö 8 km
Skidområde 30 km
Flygplatser i Ancona 100 km, Perugia 115 km
*Informationen i denna annons ska betraktas som rent vägledande och utgör inte ett bindande avtal. Den har tagits fram baserat på tillgängliga data vid tidpunkten för publiceringen. Vi tar därför inget ansvar för eventuella felaktigheter, utelämnanden eller senare uppdateringar.
För att skydda ägarnas integritet påminner vi om att adressen på kartan är rent vägledande för fastighetens läge.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 300 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 1,350 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Casale Martino
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
64.0 km - Ancona AOI - Falconara
77.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
90.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
128.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Motorvägsavfart
- 26.4 km
- Sjukhus
- 9.2 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
- Kust
- 32.2 km
- Skidort
- 17.2 km
I närheten av denna bostad
- Sportaktiviteter
7.0 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
8.4 km - Sportcenter
21.3 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
21.9 km - Gym - Fisiozone Fisioterapia
- Skolor
9.7 km - Skola - Scuola Romolo Murri
22.7 km - Universitet - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
28.1 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Apotek
- 3.0 km - Apotek - Farmacia Paloni
- Veterinär
- 11.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla
Information om Monte San Martino
- Höjdläge
- 603 m ö.h.
- Yta
- 18.4669 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 672
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Vinci Properties Srl
Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno
0039346.8539425
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.