Villa 4 sovrum, 219 m²

Mogliano, Macerata (provins)

Bellissima casa indipendente con piscina e importante oliveto a Mogliano (MC) L'immobile, a mattoni a vista, è stato ristrutturato negli ultimi 5 anni e si trova in una zona tranquilla di Mogliano, Madonna dei Prati, con vista aperta e 7,5 ettari di terreno che includono un oliveto con circa 50 alberi secolari, bosco e seminativo. Il piano terra offre un ampio open space che comprende soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile completamente arredata con finiture di alta qualità, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La scala interna originale conduce al primo piano che comprende un bagno principale con doccia e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un WC e due ampie camere matrimoniali e un salotto/sala lettura con camino a legna. Quest'ultimo ambiente potrebbe essere utilizzato come camera per gli ospiti, eventualmente con un divano letto. Il secondo piano, il loft, dispone di due ampi open space, un bagno e una lavanderia, e potrebbe offrire un ulteriore spazio abitativo con un cambio di destinazione d'uso. A completare la proprietà, un garage indipendente di 40 m², attualmente utilizzato per le pompe della piscina e i macchinari per i pannelli solari. L'immobile si presenta in perfette condizioni e ben tenuto dall'attuale proprietario. Include un portico in muratura affacciato sulla piscina di 15 x 4 m, 6 kW di pannelli solari e un sistema di allarme. Un luogo ideale per viverci o per investimento con affitto stagionale. Mogliano dista solo 5 minuti e offre una buona scelta di negozi, ristoranti e bar. La costa adriatica è a 30 minuti, le località sciistiche a poco più di un'ora e l'aeroporto a poco più di un'ora. Classe Energetica: E EPI: 176,88 kwh/m2 anno