Claudio's Farm is located in the countryside of Mogliano, a few kilometers from Corridonia. New, it will be completed in a few months by the seller, respecting the most severe anti-seismic and passive energy criteria with solar panels, underfloor heating, wooden beams, highly insulated structures.
It dazzles you immersed in the greenery, and appears splendid in a new, solid and hospitable rural complex that includes a main body, on two levels, and an accessory, usable as an outbuilding, in bricks in excellent condition of conservation of 83 m2 with two rooms and bathroom.
The main farmhouse of 200 square meters, on two levels, with ground floor structured as a warehouse, divided into three rooms, first floor with living room, open kitchen, two double bedrooms, two bathrooms. It is possible to create a home also on the ground floor.
The whole is surrounded by a large garden of 2,000 square meters richly planted with majestic trees scented essences, well and swing. The agricultural land is a dream; six hectares cultivated with coppice with essences of cherry and walnut for timber, partly used as flat and irrigable arable arboreal arable land.
Limited time opportunity to choose materials and interior finishes of the main body ready by 30-03-2025.
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La Fattoria di Claudio si trova nella campagna di Mogliano, a pochi chilometri da Corridonia. Nuova, sara' terminata in pochi mesi a cura del venditore, rispettando i piu' severi criteri antisimici ed energeticante passiva con pannelli solari ,riscaldamento a pavimento, travi in legno, strutture a forte isolamento termico.
Ti abbaglia immersa nel verde, e ti appare splendente in un complesso rurale nuovo, solido e ospitale che comprende un corpo principale, su due livelli, e un accessorio ,utilizzabile a dependance , in mattoni in ottimo stato conservativo di 83 mq con due stanze e bagno.
Il casolare principale di 200 mq , su due livelli, con piano terra strutturato come magazzino , diviso in tre stanze, primo piano con salone, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. Possibile realizzare abitazione anche al piano terra.
Il tutto è circondato da un ampio giardino di 2.000 mq riccamente piantumato con alberi maestosi essenze profumate , pozzo ed altalena. Il terreno agricolo è un sogno; sei ettari coltivati a bosco ceduo con essenze di ciliegio e noce da legname ,in parte utilizzato come seminativo arboreo pianeggiante e irrigabile.
Possibilità limitata del tempo di scegliere i materiali e le finiture interne del corpo principale pronto entro il 30-03-2025.
Claudios Farm liegt in der Landschaft von Mogliano, wenige Kilometer von Corridonia entfernt. Das neue Gebäude wird in wenigen Monaten vom Verkäufer fertiggestellt und erfüllt die strengsten Kriterien in Bezug auf Erdbebensicherheit und passive Energie mit Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Holzbalken und hochwärmegedämmten Strukturen.
Es beeindruckt mit seiner Lage im Grünen und präsentiert sich prächtig in einem neuen, soliden und einladenden ländlichen Komplex, der aus einem Hauptgebäude auf zwei Ebenen und einem als Nebengebäude nutzbaren Nebengebäude aus Ziegeln in ausgezeichnetem Erhaltungszustand mit 83 m2, zwei Zimmern und einem Badezimmer besteht.
Das Hauptbauernhaus ist 200 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist als Lagerhaus strukturiert und in drei Räume unterteilt. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch die Gestaltung einer Wohnung im Erdgeschoss ist möglich.
Das Ganze ist von einem großen, 2.000 m2 großen Garten umgeben, der reich mit majestätischen Bäumen, Duftessenzen, einem Brunnen und einer Schaukel bepflanzt ist. Ackerland ist ein Traum; sechs Hektar Niederwald mit Kirsch- und Walnussbäumen zur Holzgewinnung, teilweise als ebenes und bewässerbares Ackerland genutzt.
Begrenzte Möglichkeit, Materialien und Innenausstattung des Hauptkörpers auszuwählen, der bis zum 30.03.2025 fertig ist.
La ferme Claudio est située dans la campagne de Mogliano, à quelques kilomètres de Corridonia. Neuf, il sera achevé dans quelques mois par le vendeur, respectant les critères antisismiques et énergétiques passifs les plus sévères avec panneaux solaires, chauffage au sol, poutres en bois, structures hautement isolées thermiquement.
Il vous éblouit immergé dans la verdure, et apparaît splendide dans un nouveau complexe rural solide et hospitalier qui comprend un corps principal, sur deux niveaux, et un accessoire, utilisable comme dépendance, en briques en excellent état de conservation de 83 m2 avec deux chambres et salle de bain.
La ferme principale de 200 m2, sur deux niveaux, avec le rez-de-chaussée structuré comme un entrepôt, divisé en trois pièces, premier étage avec salon, cuisine ouverte, deux chambres doubles, deux salles de bains. Il est également possible de créer une habitation au rez-de-chaussée.
L'ensemble est entouré d'un grand jardin de 2 000 m2 richement arboré d'arbres majestueux, d'essences parfumées, d'un puits et d'une balançoire. Les terres agricoles sont un rêve ; six hectares de taillis boisés avec cerisiers et noyers pour le bois d'uvre, en partie utilisés comme terres arables plates et irrigables.
Possibilité à durée limitée de choisir les matériaux et les finitions intérieures du corps principal prêt avant le 30-03-2025.
La Granja de Claudio está situada en la campiña de Mogliano, a pocos kilómetros de Corridonia. Nueva, será terminada en pocos meses por el vendedor, respetando los más severos criterios antisísmicos y energéticos pasivos con paneles solares, suelo radiante, vigas de madera, estructuras altamente aisladas térmicamente.
Deslumbra inmerso en el verdor, y aparece espléndido en un nuevo, sólido y hospitalario complejo rural que incluye un cuerpo principal, en dos niveles, y un accesorio, utilizable como dependencia, en ladrillos en excelente estado de conservación de 83 m2 con dos habitaciones y baño.
Masía principal de 200 m2, en dos niveles, con la planta baja estructurada como almacén, dividida en tres estancias, primera planta con salón, cocina abierta, dos habitaciones dobles, dos baños. También es posible crear una vivienda en la planta baja.
El conjunto está rodeado por un gran jardín de 2.000 m2 ricamente plantado con árboles majestuosos, esencias perfumadas, un pozo y un columpio. La tierra de cultivo es un sueño; Seis hectáreas de bosque sotobosque con cerezos y nogales para madera, parcialmente utilizado como tierra cultivable plana e irrigable.
Oportunidad por tiempo limitado para elegir materiales y acabados interiores de la carrocería principal lista para el 30-03-2025.
