329,000 €
Bondgård 3 sovrum, 180 m² Gualdo, Macerata (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Hållbarhet. Det handlar om att göra skillnad genom att minska din påverkan. Det är ett koncept som sträcker sig från hur vi bygger våra hem till hur vi lever våra dagliga liv. Det finns ett nybyggt hus strax utanför Gualdo, inbäddat i naturen, med öppen och frisk arkitektur, en maximal energiklassning A4 och en storlek som är precis lagom. Det är konceptet hållbarhet, förverkligat. Även dess försäljningspris är ”hållbart”! Vi kallar denna fastighet CASA SOSTENIBILE...det hållbara huset!
Casa Sostenibile är den idealiska fastigheten för att leva en hållbar livsstil i Le Marche. Vad som en gång var en förfallen lantgård på landsbygden har nu helt byggts om till 180 kvm med hjälp av italienska statliga medel, belopp på €500 000, vilket resulterat i en mycket beboelig byggnad som uppfyller de senaste byggbestämmelserna mot seismisk aktivitet, samtidigt som den överträffar riktlinjerna för energieffektivitet med en maximal klassning A4. Utgångspriset för huset är hållbart för de flesta budgetar, eftersom Casa Sostenibiles pris ligger väl under de medel som använts för att bygga huset, vilket innebär att du omedelbart får ett utmärkt värde för dina pengar – en sällsynt hållbarhetsfunktion för ett fastighetsköp!
Att leva hållbart tar många former. På Casa Sostenibile börjar vi med huset och hur det är konstruerat. Byggnaden kommer från innovatörer, Wolf Haus. De tillverkar trähus med mycket speciella egenskaper för byggkvalitet och hållbarhet. Vi uppmuntrar dig att besöka deras webbplats www.wolfhaus.it för att lära dig mer om deras miljömässiga hållbarhet och innovation. De säger...”våra hem är naturligt bekväma, dygdiga i användningen av energikällor och respektfulla mot miljön. Med ett Wolf Haus är framtiden redan här och med trä har vi gjort det bästa valet: att ha en mycket låg miljöpåverkan, med endast trä från hållbara skogar”. Detta är inte bara prat om hållbarhet, det är hållbarhet. Casa Sostenibile är en mycket unik fastighet på marknaden idag.
Casa Sostenibile är nästan självförsörjande när det gäller sina energibehov. Det finns ett 10kw solcellsanläggning på taket, golvvärme, tredubbelt glasade fönster och dörrar (med vrid-/tiltfunktion) och ett högpresterande Toshiba värmepumpssystem som också är förberett för hemkyla under sommaren. Systemet är också förberett för batterier för att lagra din elproduktion. Casa Sostenibiles ytterväggar är isolerade med en ”cappotto”, ett termiskt isoleringssystem med isoleringspaneler applicerade på en byggnads väggar för att skydda den från kyla och värme, precis som en jacka vi bär på vintern eller solskyddsmedel vi applicerar på sommaren. Taket och grunden är isolerade. Dessutom är fönstren, dörrarna och persiennerna underhållsfria. Det finns en 5 000 liters regnvattentank för trädgårdsbruk. Notera slutligen att huset har anslutning till vatten och elnätet. Det finns ingen gas i huset eftersom det inte behövs. Värmepumpen levererar varmvatten och golvvärme. De 3-fasiga elanslutningen innebär att du har all kraft du behöver och induktionshällar är lätta att använda i huset.
Vid en mycket praktisk notering har Casa Sostenibile ett garage, en sällsynthet! Utöver din elbil (eller annan) är mycket av energitekniken installerad här också.
En annan viktig aspekt på Casa Sostenibile är att det är en nybyggnad. Nybyggen ger mycket inneboende värde i att, bokstavligen, allt är NYTT – strukturen, fönstren och dörrarna, VVS, el och värmesystem, balkarna, plattorna, badrumsinredningen...ALLT...och det innebär att dina utgifter under de kommande 10+ åren kommer att vara minimala, om några, vilket är en annan form av att leva hållbart.
Planlösningen på Casa Sostenibile är idealisk för antingen en traditionell upp-och-ner-layout eller, för två fristående lägenheter – du bestämmer vad som är bäst för dig. Just nu bor ägaren på övre våningen – stort vardagsrum, tillgång till terrassen, 2 sovrum, 1 badrum och kök. Bottenvåningen kan omvandlas till bostadsutrymme för något av ovanstående alternativ. Levnadsytorna är rena, öppna och ljusa. Bottenvåningen har två riktigt stora, överdimensionerade skjutdörrar i vardagsrummet. Inte att vara sämre har övre våningen ett 4,2 m högt naturligt balkongtak. De två våningarna är förbundna med en specialtillverkad minimalistisk flytande trappa. Beroende på hur du använder de två våningarna kan Casa Sostenibile ha 3-5 sovrum och 2-3 badrum. Se till att du tittar på vår visningsvideo för att se den aktuella användningen och de potentiella användningarna som beskrivs. Terrassen på övre våningen är en fröjd och loggian som löper runt bottenvåningen är enastående.
På Casa Sostenibile sträcker sig hållbarheten till fastighetens läge. Det är söderläge och inbäddat i naturen. Fågelkvitter och ljudet av susande löv ersätter det mer urbana eller förortsljud du kan vara van vid. Tomten är idealisk för att odla grönsaker och frukt. Ägaren har haft glädje av vandring på marken och meditation där, eftersom den fridfulla platsen i slutet av vägen är idealisk för båda.
Tomten på vilken huset står är en mysig, innergårdsliknande tomt på 720 kvm. Notera att ägaren också har 50% ägande i ytterligare 3 hektar mark med några stora tomter i närheten, men inte anslutna till husets tomt. Notera att ägaren av den andra 50% för närvarande inte är intresserad av att sälja, så du kan njuta av den extra marken men inte utveckla den. Du anländer till tomten via en slingrande väg som endast betjänar invånare. Denna väg underhålls av kommunen. Tomten är söderläge, så det är sol hela dagen. Utsikten inkluderar en del av de majestätiska Sibillini-bergen. Huset är inbäddat i naturen, ungefär inbäddat i grönska.
När det gäller läge har Casa Sostenibile mycket att erbjuda. Huset är unikt beläget nära några attraktiva kullerstadsbyar. Huset ligger nära den medeltida staden Gualdo, en lugn kullerstadsby med panoramautsikt och en fridfull offentlig park. Gualdo har en veckomarknad, café, livsmedelsbutik, postkontor, bank och läkare. Inte långt bort ligger Sant'Angelo in Pontano...Sant'Angelo är en mycket eftertraktad kullerstadsby. Den har 2 stormarknader, 2 barer och 3 restauranger, otaliga festor, ett aktivt civilsamhälle, samt vykortslika vyer från dess panoramavägar. I den andra riktningen ligger livliga Sarnano med sitt historiska centrum, butiker, veckomarknad, restauranger och kaféer. Staden, en större kullerstadsby, är värd för otaliga festivaler, konserter och evenemang. Du är där på under 15 minuter. Folk tenderar att verkligen älska Sarnano eftersom det alltid händer något och det finns alla möjliga tjänster tillgängliga där. På Casa Sostenibile är du 50 minuter från Adriatiska stränderna, 20 från Sibillini-bergen och cirka 1:15 från Ancona och Perugia flygplatser.
Så, om idén om att göra skillnad genom att minska din påverkan tilltalar dig, håll fast vid den idén på Casa Sostenibile!
Casa Sostenibile är den idealiska fastigheten för att leva en hållbar livsstil i Le Marche. Vad som en gång var en förfallen lantgård på landsbygden har nu helt byggts om till 180 kvm med hjälp av italienska statliga medel, belopp på €500 000, vilket resulterat i en mycket beboelig byggnad som uppfyller de senaste byggbestämmelserna mot seismisk aktivitet, samtidigt som den överträffar riktlinjerna för energieffektivitet med en maximal klassning A4. Utgångspriset för huset är hållbart för de flesta budgetar, eftersom Casa Sostenibiles pris ligger väl under de medel som använts för att bygga huset, vilket innebär att du omedelbart får ett utmärkt värde för dina pengar – en sällsynt hållbarhetsfunktion för ett fastighetsköp!
Att leva hållbart tar många former. På Casa Sostenibile börjar vi med huset och hur det är konstruerat. Byggnaden kommer från innovatörer, Wolf Haus. De tillverkar trähus med mycket speciella egenskaper för byggkvalitet och hållbarhet. Vi uppmuntrar dig att besöka deras webbplats www.wolfhaus.it för att lära dig mer om deras miljömässiga hållbarhet och innovation. De säger...”våra hem är naturligt bekväma, dygdiga i användningen av energikällor och respektfulla mot miljön. Med ett Wolf Haus är framtiden redan här och med trä har vi gjort det bästa valet: att ha en mycket låg miljöpåverkan, med endast trä från hållbara skogar”. Detta är inte bara prat om hållbarhet, det är hållbarhet. Casa Sostenibile är en mycket unik fastighet på marknaden idag.
Casa Sostenibile är nästan självförsörjande när det gäller sina energibehov. Det finns ett 10kw solcellsanläggning på taket, golvvärme, tredubbelt glasade fönster och dörrar (med vrid-/tiltfunktion) och ett högpresterande Toshiba värmepumpssystem som också är förberett för hemkyla under sommaren. Systemet är också förberett för batterier för att lagra din elproduktion. Casa Sostenibiles ytterväggar är isolerade med en ”cappotto”, ett termiskt isoleringssystem med isoleringspaneler applicerade på en byggnads väggar för att skydda den från kyla och värme, precis som en jacka vi bär på vintern eller solskyddsmedel vi applicerar på sommaren. Taket och grunden är isolerade. Dessutom är fönstren, dörrarna och persiennerna underhållsfria. Det finns en 5 000 liters regnvattentank för trädgårdsbruk. Notera slutligen att huset har anslutning till vatten och elnätet. Det finns ingen gas i huset eftersom det inte behövs. Värmepumpen levererar varmvatten och golvvärme. De 3-fasiga elanslutningen innebär att du har all kraft du behöver och induktionshällar är lätta att använda i huset.
Vid en mycket praktisk notering har Casa Sostenibile ett garage, en sällsynthet! Utöver din elbil (eller annan) är mycket av energitekniken installerad här också.
En annan viktig aspekt på Casa Sostenibile är att det är en nybyggnad. Nybyggen ger mycket inneboende värde i att, bokstavligen, allt är NYTT – strukturen, fönstren och dörrarna, VVS, el och värmesystem, balkarna, plattorna, badrumsinredningen...ALLT...och det innebär att dina utgifter under de kommande 10+ åren kommer att vara minimala, om några, vilket är en annan form av att leva hållbart.
Planlösningen på Casa Sostenibile är idealisk för antingen en traditionell upp-och-ner-layout eller, för två fristående lägenheter – du bestämmer vad som är bäst för dig. Just nu bor ägaren på övre våningen – stort vardagsrum, tillgång till terrassen, 2 sovrum, 1 badrum och kök. Bottenvåningen kan omvandlas till bostadsutrymme för något av ovanstående alternativ. Levnadsytorna är rena, öppna och ljusa. Bottenvåningen har två riktigt stora, överdimensionerade skjutdörrar i vardagsrummet. Inte att vara sämre har övre våningen ett 4,2 m högt naturligt balkongtak. De två våningarna är förbundna med en specialtillverkad minimalistisk flytande trappa. Beroende på hur du använder de två våningarna kan Casa Sostenibile ha 3-5 sovrum och 2-3 badrum. Se till att du tittar på vår visningsvideo för att se den aktuella användningen och de potentiella användningarna som beskrivs. Terrassen på övre våningen är en fröjd och loggian som löper runt bottenvåningen är enastående.
På Casa Sostenibile sträcker sig hållbarheten till fastighetens läge. Det är söderläge och inbäddat i naturen. Fågelkvitter och ljudet av susande löv ersätter det mer urbana eller förortsljud du kan vara van vid. Tomten är idealisk för att odla grönsaker och frukt. Ägaren har haft glädje av vandring på marken och meditation där, eftersom den fridfulla platsen i slutet av vägen är idealisk för båda.
Tomten på vilken huset står är en mysig, innergårdsliknande tomt på 720 kvm. Notera att ägaren också har 50% ägande i ytterligare 3 hektar mark med några stora tomter i närheten, men inte anslutna till husets tomt. Notera att ägaren av den andra 50% för närvarande inte är intresserad av att sälja, så du kan njuta av den extra marken men inte utveckla den. Du anländer till tomten via en slingrande väg som endast betjänar invånare. Denna väg underhålls av kommunen. Tomten är söderläge, så det är sol hela dagen. Utsikten inkluderar en del av de majestätiska Sibillini-bergen. Huset är inbäddat i naturen, ungefär inbäddat i grönska.
När det gäller läge har Casa Sostenibile mycket att erbjuda. Huset är unikt beläget nära några attraktiva kullerstadsbyar. Huset ligger nära den medeltida staden Gualdo, en lugn kullerstadsby med panoramautsikt och en fridfull offentlig park. Gualdo har en veckomarknad, café, livsmedelsbutik, postkontor, bank och läkare. Inte långt bort ligger Sant'Angelo in Pontano...Sant'Angelo är en mycket eftertraktad kullerstadsby. Den har 2 stormarknader, 2 barer och 3 restauranger, otaliga festor, ett aktivt civilsamhälle, samt vykortslika vyer från dess panoramavägar. I den andra riktningen ligger livliga Sarnano med sitt historiska centrum, butiker, veckomarknad, restauranger och kaféer. Staden, en större kullerstadsby, är värd för otaliga festivaler, konserter och evenemang. Du är där på under 15 minuter. Folk tenderar att verkligen älska Sarnano eftersom det alltid händer något och det finns alla möjliga tjänster tillgängliga där. På Casa Sostenibile är du 50 minuter från Adriatiska stränderna, 20 från Sibillini-bergen och cirka 1:15 från Ancona och Perugia flygplatser.
Så, om idén om att göra skillnad genom att minska din påverkan tilltalar dig, håll fast vid den idén på Casa Sostenibile!
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 180 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 720 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Casa Sostenibile
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Gualdo
- Höjdläge
- 652 m ö.h.
- Yta
- 22.2234 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 712
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Property For Sale Marche
Strada Provinciale 45, San Ginesio, Macerata
+39 350 0748469 / +39 347 5386668
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.