130,000 €

Villa 3 sovrum, 90 m²
Gualdo, Macerata (provins)

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Egenskaper

garage
källare

Beskrivning

Hus i flera våningar, jordbävressäkert, i hjärtat av Gualdo (MC)

En bostad som berättar en historia om omsorg och återfödelse.

I hjärtat av Gualdo, bland kullerstensgränder, tystnad som doftar av berg och vyer som plötsligt öppnar sig över Monti Sibillini, ligger detta hus i flera våningar på cirka 90 m², helt renoverat efter jordbävningen och idag utrustat med en solid jordbävressäker struktur.
En plats som inte bara är ett hem, utan ett tillflykt för själen, där varje detalj talar om uppmärksamhet, säkerhet och skönhet.

En Atmosfär som Hälsar Välkommen

Så fort du kliver över tröskeln känner du en känsla av att du har kommit till en "rätt" plats: varma, ljusa, harmoniska rum.
Det beboeliga köket, husets hjärta, öppnar sig mot en avskild balkong, perfekt för en morgonkaffe eller för att titta på byn som sakta vaknar.
Utrymmen som Berättar om Omsorg
Tre välkomnande sovrum, idealiska för familj, gäster eller för att skapa en arbetsplats.
Två moderna och välutformade badrum.
Dubbelglasfönster, som bevarar tystnad och komfort.
Autonom uppvärmning med naturgas, effektiv i alla säsonger.
Källare och förråd, värdefulla utrymmen för den som älskar ordning och funktionalitet.
Komplett inredning, vald med smak, redo att bo i.

Gualdos Charm

Gualdo är en av de byar som verkar vara frusna i tiden:
en blandning av medeltida historia, levande traditioner och vyer som ändrar färg för varje timme på dagen.
På 652 meters höjd dominerar den de markigiska kullarna och ger en sällsynt livskvalitet, präglad av fred, autenticitet och natur.

Det är en strategisk punkt för att utforska området:
Sarnano - 10 km
San Ginesio - 12 km
Amandola - 18 km
Macerata - 38 km
Fermo - 45 km
Civitanova Marche (hav) - 48 km
Porto San Giorgio (hav) - 55 km
Nationella parken Sibillini - 20 minuter

En perfekt plats för den som vill bo mellan berg, kultur och hav, utan att ge upp lugnet i en autentisk by.
Ett Hus som Är en Historia om Återfödelse

Detta boende har inte bara renoverats: det har regenererats, konsoliderats, gjorts säkert och modernt efter jordbävningen.
Ett hus som idag erbjuder lugn, soliditet och skönhet, redo att välkomna den som söker en tillflykt i hjärtat av Marche.
För Vem Är Det Perfekt

För den som drömmer om ett långsamt och autentiskt liv.
För den som vill ha ett andrahem bland Sibillini.
För den som letar efter en turistisk investering i en växande by.
För den som vill ha ett nyckelfärdigt hus, redan klart, redan perfekt

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Seismic-Resistant Historic Townhouse in the Heart of Gualdo (MC)
A home that tells a story of heritage, care and renewal.
In the authentic heart of Gualdo, among stone lanes, peaceful surroundings and breathtaking views stretching towards the Sibillini Mountains, stands this beautifully restored historic townhouse of approximately 90 sq m, completely renovated following the earthquake and rebuilt to modern seismic standards.
More than simply a house, it is a welcoming retreat where every detail reflects care, safety and timeless charm.
A Warm and Welcoming Atmosphere
From the moment you step inside, the house conveys an immediate feeling of comfort and belonging. The interiors are bright, harmonious and inviting.
The spacious kitchen, the true heart of the home, opens onto a private balcony, the perfect place to enjoy a morning coffee while watching the village slowly come to life.
Thoughtfully Designed Living Spaces
Three comfortable bedrooms, ideal for family living, guests or a home office
Two modern, well-appointed bathrooms
Double-glazed windows providing excellent thermal and acoustic insulation
Independent methane gas heating
Cellar and storage room, offering valuable additional space
Sold fully furnished with tasteful, carefully selected furnishings
The Charm of Gualdo
Gualdo is one of those villages where time seems to stand still.
Its medieval streets, centuries-old traditions and ever-changing mountain scenery create a truly authentic atmosphere.
Situated at 652 metres above sea level, it overlooks the rolling hills of the Marche region and offers an exceptional quality of life defined by tranquillity, authenticity and nature.
Distances:
Sarnano - 10 km
San Ginesio - 12 km
Amandola - 18 km
Macerata - 38 km
Fermo - 45 km
Civitanova Marche (Adriatic coast) - 48 km
Porto San Giorgio (Adriatic coast) - 55 km
Sibillini Mountains National Park - approximately 20 minutes
A perfect location for those wishing to enjoy mountains, culture and the sea while embracing the peaceful lifestyle of an authentic Italian village.
A Home with a Story of Renewal
This property has not simply been renovated-it has been carefully rebuilt, structurally reinforced and upgraded to modern seismic standards following the earthquake.
Today it offers security, comfort and lasting quality, ready to welcome those seeking a distinctive home in the heart of the Marche region.
Perfect for
Those dreaming of a slower, more authentic lifestyle
Anyone looking for a second home in the Sibillini Mountains
Investors seeking a holiday rental opportunity in an increasingly popular village
Buyers looking for a fully furnished, move-in-ready property

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casa Cielo Terra Antisismica nel Cuore di Gualdo (MC)

Una dimora che racconta storia, cura e rinascita.

Nel cuore più autentico di Gualdo, tra vicoli di pietra, silenzi che profumano di montagna e scorci che si aprono all'improvviso sui Monti Sibillini, sorge questa casa cielo'€'terra di circa 90 m², completamente ristrutturata dopo il terremoto e oggi dotata di una solida struttura antisismica.
Un luogo che non è solo casa, ma un rifugio dell'anima, dove ogni dettaglio parla di attenzione, sicurezza e bellezza.

Un'Atmosfera che Accoglie

Appena varcata la soglia, si percepisce la sensazione di essere arrivati in un luogo "giusto": ambienti caldi, luminosi, armoniosi.
La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, si apre su un balcone riservato, perfetto per un caffè al mattino o per osservare il borgo che si risveglia lentamente.
Spazi che Raccontano Cura
Tre camere da letto accoglienti, ideali per famiglia, ospiti o per creare un angolo studio.
Due bagni moderni e ben rifiniti.
Infissi a doppio vetro, che custodiscono silenzio e comfort.
Riscaldamento autonomo a metano, efficiente in ogni stagione.
Cantina e magazzino, spazi preziosi per chi ama ordine e funzionalità.
Arredo completo, scelto con gusto, pronto per essere vissuto.

Il Fascino di Gualdo

Gualdo è uno di quei borghi che sembrano sospesi nel tempo:
un intreccio di storia medievale, tradizioni vive e panorami che cambiano colore a ogni ora del giorno.
A 652 metri di altitudine, domina le colline marchigiane e regala una qualità della vita rara, fatta di pace, autenticità e natura.

È un punto strategico per esplorare il territorio:
Sarnano - 10 km
San Ginesio - 12 km
Amandola - 18 km
Macerata - 38 km
Fermo - 45 km
Civitanova Marche (mare) - 48 km
Porto San Giorgio (mare) - 55 km
Parco Nazionale dei Sibillini - 20 minuti

Un luogo perfetto per chi desidera vivere tra montagna, cultura e mare, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo autentico.
Una Casa che È una Storia di Rinascita

Questa abitazione non è solo stata ristrutturata: è stata rigenerata, consolidata, resa sicura e moderna dopo il sisma.
Una casa che oggi offre serenità, solidità e bellezza, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio nel cuore delle Marche.
Per Chi È Perfetta

Per chi sogna una vita lenta e autentica.
Per chi desidera una seconda casa tra i Sibillini.
Per chi cerca un investimento turistico in un borgo in crescita.
Per chi vuole una casa chiavi in mano, già pronta, già perfetta

Moradia em Banda Antissísmica no Coração de Gualdo (MC)
Uma casa que conta uma história de tradição, cuidado e renascimento.
No coração mais autêntico de Gualdo, entre ruas de pedra, o silêncio da montanha e vistas deslumbrantes sobre os Montes Sibillini, encontra-se esta elegante moradia em banda com cerca de 90 m², totalmente reconstruída após o sismo e equipada com uma sólida estrutura antissísmica.
Mais do que uma casa, é um refúgio onde cada detalhe transmite segurança, conforto e autenticidade.
Uma Atmosfera Acolhedora
Ao atravessar a porta, sente-se imediatamente uma agradável sensação de bem-estar. Os espaços são luminosos, harmoniosos e acolhedores.
A cozinha ampla, verdadeiro coração da casa, abre-se para uma varanda reservada, perfeita para tomar o pequeno-almoço ou simplesmente apreciar a tranquilidade da vila.
Espaços Pensados para o Conforto
Três quartos acolhedores, ideais para família, hóspedes ou escritório
Duas casas de banho modernas e bem acabadas
Caixilharia com vidro duplo para excelente isolamento térmico e acústico
Aquecimento autónomo a gás natural
Arrecadação e espaço de arrumos
Vendida totalmente mobilada e pronta a habitar
O Encanto de Gualdo
Gualdo é uma daquelas vilas onde o tempo parece abrandar.
As ruas medievais, as tradições preservadas e a paisagem em constante mudança oferecem um estilo de vida autêntico.
Situada a 652 metros de altitude, proporciona tranquilidade, natureza e uma excelente qualidade de vida.
Distâncias principais:
Sarnano - 10 km
San Ginesio - 12 km
Amandola - 18 km
Macerata - 38 km
Fermo - 45 km
Civitanova Marche (mar) - 48 km
Porto San Giorgio (mar) - 55 km
Parque Nacional dos Montes Sibillini - cerca de 20 minutos
Um local perfeito para quem deseja viver entre montanha, cultura e mar.
Uma Casa que Simboliza um Novo Começo
Esta propriedade não foi apenas renovada: foi reconstruída, consolidada e adaptada às modernas normas antissísmicas após o sismo.
Hoje oferece segurança, conforto e qualidade de vida, pronta para receber os seus novos proprietários.
Ideal para
Quem procura um estilo de vida tranquilo e autêntico
Quem deseja uma segunda residência nos Montes Sibillini
Quem procura um investimento turístico numa vila em crescimento
Quem pretende uma casa pronta a habitar

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 90 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: 115296

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 60.0 km - Ancona AOI - Falconara
68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
99.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
121.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 16.9 km - Tågstation - Tolentino
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 34.9 km
Sjukhus: 9.7 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
Kust: 39.6 km
Skidort: 10.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik - Macelleria
< 100 m - Grönsaksaffär - Frutteria
< 100 m - Bageri - Forno
100 m - Närbutik - COAL
Äta ute: 100 m - Bar - Bar Carletti
330 m - Restaurang - Da Ciccò
4.6 km - Glassbar - L'Oasi del gelato
4.9 km - Café - Bar Pizzeria Le Logge
Sportaktiviteter: 4.3 km - Sportcenter - simning
7.9 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
19.4 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
23.2 km - Gym - Palestra "il centro si muove"
Skolor: 140 m - Skola - Scuola Romolo Murri
22.3 km - Universitet - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
25.4 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotek: 410 m - Apotek - Farmacia Vergari
Veterinär: 13.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Information om Gualdo

Höjdläge: 652 m ö.h.
Yta: 22.2234 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 712

Karta

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A&G Agenzia Immobiliare

Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)

0736 84 7681 / +39 335 427677

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