495,000 €

Villa 3 sovrum, 400 m²
Gualdo, Macerata (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

En fastighet till salu i Gualdo, en charmig medeltida by omgiven av murar och torn, i provinsen Macerata. Beläget i ett mycket lugnt bostadsområde nära centrum, nås det via en privat väg och har en fantastisk utsikt över Sibillini-bergen.

Komplexet består av två nyligen byggda hus, var och en utrustad med en privat trädgård.

Dessa unika hus, eleganta och moderna, designades av ägarna med inspiration från Charles Rennie Mackintosh och Frank Lloyd Wright, med hjälp av lokal sten i mjuka färger, vars nyanser smälter in i det omkringliggande skogsområdet av ekar och silverbjörkar och det närliggande berglandskapet. Båda hemmen ligger på två våningar med en totalyta på 140 kvadratmeter vardera, med en terrass och en uteplats på 22 kvadratmeter. Varje hus har en exklusiv innergård på 325 kvadratmeter, smart uppdelad i ett grönt område och en parkeringsplats med en belagd infart och en automatisk grind.

- Det första huset, "Casa delle Farfalle", är helt färdigt och omedelbart bebosbart.

Bottenvåningen består av ett stort och ljust vardagsrum, med ett inbyggt kök med en central matö med serveringsö och relaxområde, och stora franska fönster med utsikt över uteplatsen och trädgården, det finns ett badrum och ett tvättrum.

På första våningen finns tre sovrum, inklusive ett sovrum med eget badrum och två sovrum med badkar. Två av sovrummen har utgång till en stor balkong som erbjuder en fantastisk panoramautsikt över nationalparken och Sibillini-bergen.

Huset, som bilderna visar, har högkvalitativa standardutföranden och ett golvvärmesystem som drivs av metan från det kommunala nätverket. En vacker vedeldspis i skandinavisk stil är installerad i vardagsrummet som, i sitt fokus, erbjuder en varm och välkomnande atmosfär. Golven är helt belagda och trapporna har tillverkats av förstenad sten.

I omedelbar närhet till huset, till en fristående förrådsbyggnad och verkstad på 21 m2 och angränsande externa trappor som externt förbinder den nedre terrassen av byggnaden med dess övre terrass, passar byggnaden in i sluttningen som den byggdes i.

- Det andra huset, "Casa Betulla", måste slutföras internt, även om vatten- och elsystemen redan är installerade, med förutsättning för inre och yttre belysning.

De två husen kan också förenas för att skapa ett enhetligt hem.

Två angränsande tomter på 1357 kvm totalt finns tillgängliga för köp separat. Alternativt kan de användas som en förlängning av trädgården, med möjlighet att installera en pool.

Fastigheterna ligger i Gualdo, en by som tillsammans med städerna Sarnano och San Ginesio, Balconen till Sibillini, utgör den gyllene triangeln.

10 min från den medeltida staden Sarnano, en av de vackraste byarna i Italien
30 min från Largo Fiastra i Monti Sibillini Nationalpark där du kan bada på sommaren.
35 min från skidområdena Pintura
50 min från den adriatiska Porto San Georgio med sina underbara stränder
45 min från Macerata, huvudstaden i Marche, känd för sina utomhusoperor på sommaren

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A property for sale in Gualdo, a charming medieval village enclosed by walls and towers, in the province of Macerata. Located in a very quiet residential area near the town centre, It is reached by private road and enjoys a splendid view of the Sibillini Mountains.

The complex consists of two recently built houses, each equipped with a private garden.

These unique houses, elegant and contemporary, were designed by the owners taking inspiration from the styles of Charles Rennie Mackintosh and Frank Lloyd Wright, using local stone with soft colours, whose shades blend with the surrounding wooded area of oaks and silver birches and the nearby mountain landscape. Both homes are on two floors for a total of 140 square meters each, with a 22 square meter terrace and a 22 square meter patio. Each hause has an exclusive courtyard of 325 square meters, cleverly divided into a green area and a parking area with a paved entrance and an automatic gate.

- The first house, "Casa delle Farfalle", is completely finished and immediately habitable.

The ground floor consists of a large and bright living space, with fitted kitchen with a central dining serving island and relaxation area, and large French windows overlooking the patio and garden, there is a bathroom and a laundry room.

On the first floor there are three bedrooms, including one bedroom with private bathroom and two bedrooms with a bathroom and bathtub. Two of the bedrooms open out onto a large balcony which offers a splendid panoramic view of the National park and Sibillini Mountains.

The house, as the images show, has high quality standard finishes and an underfloor heating system powered by methane from the municipal network. A beautiful Scandinavian style wood burning stove is installed in the living area which, at its focal point, offers a warm and welcoming atmosphere. The floors are tiled throughout the stairs have been made from fossilised stone.

In the immediate vicinity of the house, to a 21 m2 detached storage building and workshop, with adjoining external stairs which connect externally the lower terrace of the building to its upper terrace, the building fits into the side of the hill that it was built within.

- The second house, "Casa Betulla", needs to be completed internally, although the water and electrical systems have already been installed, with the provision of internal and external lights.

The two houses can also be unified, to create a single home.

Two adjacent building plots of 1357 sqm totalling are available for purchase separately. Alternatively, they can be used as an extension of the garden, with the possibility of installing a swimming pool.

The properties are located in Gualdo, a village which together with the towns of Sarnano and San Ginesio, the Balcony of the Sibillini, form the Golden Triangle.

10 mins from the medieval town of Sarnano one of the most beautiful villages in Italy
30 mins from Largo Fiastra in the Monti Sibillini National park where you can swim in the summer.
35 mins from the ski resorts of Pintura
50 mins from the Adriatic Porto San Georgio with its wonderful beaches
45 mins from Macerata the capital of Marche famous for its summer open air Operas

Immobile in vendita a Gualdo, suggestivo borgo medievale chiuso da mura e torri, in provincia di Macerata, ubicata in un contesto residenziale molto tranquillo in prossimità del centro abitato, è raggiungibile da strada privata e gode di una splendida vista sui Monti Sibillini.

Il complesso immobiliare si compone di due abilitazioni edificate nel 2010, ognuna munita di giardino privato.

Le due case , uniche nel loro genere, eleganti e contemporanee, sono state progettate dai proprietari ispirandosi agli stili di Charles Rennie Mackintosh e Frank Lloyd Wright e utilizzando la pietra locale dalle tinte tenui, le cui tonalità fanno da contrasto con l'area boschiva di querce e betulle argentate e il paesaggio montano. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due piani per un totale di 140 mq ciascuna, con terrazzo di 22 mq e patio di 22 mq. Ogni casa dispone di una corte esclusiva di 325 mq, sapientemente suddivisa in una zona verde e un'area parcheggio con ingresso lastricato e un cancello automatizzato.

- La prima abitazione, "Casa delle Farfalle", è completamente finita e abitabile fin da subito.

Il piano terra si compone di ampio e luminoso living space, con cucina attrezzata di isola centrale e tavolo da pranzo, una zona relax, e grandi porte finestre che si affacciano sul patio e sul giardino, oltre a un bagno di servizio e una lavanderia.

Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui una camera da letto con bagno privato e due camere con bagno con vasca a disposizione. Due delle camere hanno accesso all'ampio balcone che offre una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini.

La casa, come mostrano le immagini, presenta finiture di elevato standard qualitativo. L'impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato dal metano della rete comunale. Una bella stufa a legna in stile scandinavo è installata nella zona giorno dove, nel suo punto focale, conferisce un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti sono in cotto, mentre le scale sono realizzate in pietra fossile.
Nelle immediate vicinanze della casa, un fabbricato distaccato adibito a deposito e laboratorio di 21 mq, con annesse scale esterne che lo collegano esternamente con i due terrazzi della casa.

- La seconda casa, "Casa Betulla", è da completare internamente. Sono stati predisposti gli impianti idrico ed elettrico, con la predisposizione delle luci interne ed esterne.

Le due case possono anche essere unificate, per creare un'unica abitazione.

Sono disponibili due lotti edificabili adiacenti alla casa, complessivamente di 1357 mq. che in alternativa, possono essere utilizzati come estensione del giardino e con la possibilità di installare una piscina. Sono acquistabili con prezzo a parte.

Gli immobili sono ubicati a Gualdo, borgo che insieme ai comuni di Sarnano e San Ginesio, il Balcone dei Sibillini, formano il Triangolo d'Oro.

A 10 minuti dal borgo medievale di Sarnano uno dei borghi più belli d'Italia
A 30 minuti da Largo Fiastra nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini dove si può fare il bagno in estate.
A 35 min dalle stazioni sciistiche di Pintura
A 50 minuti dall'Adriatico Porto San Giorgio con le sue meravigliose spiagge
A 45 minuti da Macerata, il capoluogo delle Marche famoso per le sue opere estive all'aperto

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 400 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 650 m²
Energiprestanda: C84,89 kwh_m2
Referens: 199

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 60.0 km - Ancona AOI - Falconara
68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
99.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
121.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 17.0 km - Tågstation - Tolentino
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 34.7 km
Sjukhus: 9.6 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
Kust: 39.3 km
Skidort: 10.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 190 m - Närbutik - Punto SMA
290 m - Bageri - Forno
300 m - Grönsaksaffär - Frutteria
330 m - Slakteributik - Macelleria
Äta ute: 150 m - Bar - Scarlet's Bar
220 m - Restaurang - Da Ciccò
4.8 km - Glassbar - L'Oasi del gelato
5.0 km - Café - Bar Pizzeria Le Logge
Sportaktiviteter: 4.6 km - Sportcenter - simning
7.7 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
19.3 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
23.5 km - Gym - Palestra "il centro si muove"
Skolor: 250 m - Skola - Scuola Romolo Murri
22.5 km - Universitet - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
25.4 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Vergari
Veterinär: 13.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Information om Gualdo

Höjdläge: 652 m ö.h.
Yta: 22.22 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 736

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Infinity Marche Di Pivato Liliana

C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata

+39 347 1554804

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 400 m² Gualdo, Macerata (provins)