Lägenhet 3 sovrum, 124 m²

Civitanova Marche, Macerata (provins)

WE PRESENT CERE - CHOOSE A TERRACE TO LIVE IN
In the heart of Villa Eugenia in Civitanova Marche, within the private and modern Residence Giovanni XXIII, this refined first-floor apartment combines contemporary architecture with Class A4 energy efficiency.
The interiors, spread across approximately 90 square meters, are designed to offer maximum flow and natural light. Each room is a blank canvas ready to embrace your style: you can customize the layout and finishes, drawing on top-quality specifications for floors, wall coverings, and luxury details.
The home's highlight is the elegant terrace of over 43 square meters: an open and private space that becomes a natural extension of the living area, perfect for hosting outdoor lunches, setting up a relaxation area, or enjoying peaceful moments. The property also includes a practical 16 square meter garage and a convenient 8 square meter cellar in the basement.
Designed with cutting-edge construction standards, the property ensures maximum thermal and acoustic performance, minimizing consumption and emissions. This purchase also offers an exclusive opportunity: zero agency commission fees for the buyer.
To view the finishing specifications, explore custom options, and design the spaces of your new home together, contact us to schedule a private appointment at our agency.

WIR PRÄSENTIEREN CERE - EINE TERRASSENWOHNUNG ZUM WOHNEN
Im Herzen der Villa Eugenia in Civitanova Marche, innerhalb der privaten und modernen Residence Giovanni XXIII, verbindet dieses elegante Apartment im ersten Stock zeitgenössische Architektur mit Energieeffizienzklasse A4.
Die rund 90 Quadratmeter großen Innenräume sind so gestaltet, dass sie ein optimales Raumgefühl und viel Tageslicht bieten. Jeder Raum ist wie eine leere Leinwand, die nur darauf wartet, Ihren persönlichen Stil zu entfalten: Sie können Grundriss und Ausstattung individuell anpassen und dabei auf hochwertige Materialien für Böden, Wandverkleidungen und luxuriöse Details zurückgreifen.
Das Highlight des Hauses ist die elegante, über 43 Quadratmeter große Terrasse: ein offener und zugleich privater Raum, der eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und sich ideal für Mittagessen im Freien, zum Entspannen oder für ruhige Momente eignet. Zum Anwesen gehören außerdem eine praktische 16 Quadratmeter große Garage und ein komfortabler 8 Quadratmeter großer Keller im Untergeschoss.
Das nach modernsten Baustandards errichtete Objekt gewährleistet optimale Wärme- und Schalldämmung bei minimalem Energieverbrauch und geringen Emissionen. Zudem bietet dieser Kauf ein exklusives Angebot: Für den Käufer fallen keine Maklerprovisionen an.
Um die Ausstattungsdetails einzusehen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken und die Räume Ihres neuen Zuhauses gemeinsam zu planen, kontaktieren Sie uns, um einen privaten Termin in unserer Agentur zu vereinbaren.

NOUS VOUS PRÉSENTONS CERE - CHOISISSEZ UNE MAISON TERRASSE OÙ VIVRE
Au cœur de la Villa Eugenia à Civitanova Marche, dans la résidence privée et moderne Giovanni XXIII, cet appartement raffiné au premier étage allie une architecture contemporaine à une efficacité énergétique de classe A4.
Les intérieurs, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, sont conçus pour optimiser la circulation et la luminosité naturelle. Chaque pièce est une toile vierge prête à accueillir votre style : vous pouvez personnaliser l'agencement et les finitions, en choisissant parmi des prestations haut de gamme pour les sols, les revêtements muraux et les détails raffinés.
Le point fort de cette maison est son élégante terrasse de plus de 43 mètres carrés : un espace ouvert et intime qui prolonge naturellement le séjour, idéal pour des déjeuners en plein air, un coin détente ou des moments de calme. La propriété comprend également un garage pratique de 16 mètres carrés et une cave de 8 mètres carrés au sous-sol.
Conçue selon des normes de construction de pointe, cette propriété garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, minimisant ainsi la consommation et les émissions. Cet achat offre également un avantage exclusif : aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Pour découvrir les spécifications de finition, explorer les options personnalisées et concevoir ensemble les espaces de votre nouvelle maison, contactez-nous pour prendre un rendez-vous privé dans notre agence.

PRESENTAMOS CERE - UNA TERRAZA PARA VIVIR EN
En el corazón de Villa Eugenia, en Civitanova Marche, dentro de la residencia privada y moderna Giovanni XXIII, este refinado apartamento en la primera planta combina la arquitectura contemporánea con una eficiencia energética de clase A4.
Los interiores, que abarcan aproximadamente 90 metros cuadrados, están diseñados para ofrecer la máxima fluidez y luz natural. Cada habitación es un lienzo en blanco listo para reflejar tu estilo: puedes personalizar la distribución y los acabados, con opciones de alta calidad para suelos, revestimientos de paredes y detalles de lujo.
Lo más destacado de la casa es su elegante terraza de más de 43 metros cuadrados: un espacio abierto y privado que se integra a la perfección con la sala de estar, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, crear un área de descanso o simplemente relajarse. La propiedad también incluye un práctico garaje de 16 metros cuadrados y una cómoda bodega de 8 metros cuadrados en el sótano.
Diseñada con los estándares de construcción más avanzados, la propiedad garantiza un rendimiento térmico y acústico óptimo, minimizando el consumo y las emisiones. Esta compra también ofrece una oportunidad exclusiva: cero comisiones de agencia para el comprador.
Para ver las especificaciones de acabado, explorar opciones personalizadas y diseñar juntos los espacios de su nuevo hogar, contáctenos para programar una cita privada en nuestra agencia.