Lägenhet 2 sovrum, 213 m²

Civitanova Marche, Macerata (provins)

Introducing SETH Penthouse with Sea View, Private Pool, and Roof Terrace - Via Giovanni XXIII, Civitanova Marche
On the hill of Via Giovanni XXIII, a stone's throw from Villa Eugenia, stands the most spectacular and coveted residence in the entire complex. A penthouse and super-penthouse on the second and third floors that redefines the concept of living, with 121 m² of interior space bathed in natural light and designed to Energy Class A4 for maximum comfort and sustainability.


The interiors, still customizable in terms of materials and details thanks to the highest quality specifications, are structured around an airy and elegant open-plan living area with an open-plan kitchen. The sleeping area includes tow bedrooms and two meticulously finished bathrooms.


The real distinguishing feature of this property lies in the outdoor spaces, designed for those who love living outdoors without sacrificing privacy:


Ground floor terrace (70 m²): a natural extension of the living room, ideal for daily lunches and dinners.


Roof terrace (182 m²): a private terrace suspended over the sea, equipped with an exclusive swimming pool and already set up for installing an outdoor kitchen, completing a true oasis of relaxation.


The property includes an 18 m² garage and a practical 4 m² cellar in the basement.


The purchase benefits from a great advantage dedicated to the buyer: zero agency commission costs.


Contact us today to schedule a private appointment at our agency: we'll review the specifications together and start shaping your new home.

Wir präsentieren SETH, ein Penthouse mit Meerblick, privatem Pool und Dachterrasse - Via Giovanni XXIII, Civitanova Marche
Auf dem Hügel der Via Giovanni XXIII, nur einen Steinwurf von der Villa Eugenia entfernt, erhebt sich die spektakulärste und begehrteste Residenz des gesamten Komplexes. Ein Penthouse und ein Super-Penthouse im zweiten und dritten Stock definieren das Wohnkonzept neu: 121 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die nach Energieklasse A4 für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit konzipiert wurde.


Die Innenräume, die dank hochwertigster Ausstattung hinsichtlich Materialien und Details individuell gestaltet werden können, gruppieren sich um einen hellen und eleganten offenen Wohnbereich mit offener Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer.


Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie sind die Außenbereiche, die für all jene konzipiert wurden, die gerne im Freien leben, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten:


Terrasse im Erdgeschoss (70 m²): eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, ideal für das tägliche Mittag- und Abendessen.


Dachterrasse (182 m²): Eine private Terrasse, die über dem Meer zu schweben scheint, ausgestattet mit einem exklusiven Swimmingpool und bereits für den Einbau einer Außenküche vorbereitet, die eine wahre Oase der Entspannung darstellt.


Zum Anwesen gehören eine 18 m² große Garage und ein praktischer 4 m² großer Keller im Untergeschoss.


Der Kauf bietet einen großen Vorteil für den Käufer: Es fallen keine Maklerprovisionen an.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Termin in unserer Agentur zu vereinbaren: Wir werden gemeinsam die Spezifikationen besprechen und mit der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beginnen.

Découvrez SETH, un penthouse avec vue sur mer, piscine privée et terrasse sur le toit - Via Giovanni XXIII, Civitanova Marche
Sur la colline de la Via Giovanni XXIII, à deux pas de la Villa Eugenia, se dresse la résidence la plus spectaculaire et la plus convoitée de tout le complexe. Un penthouse et un super-penthouse occupant les deuxième et troisième étages redéfinissent le concept d'habitat, avec 121 m² d'espace intérieur baignés de lumière naturelle et conçus selon la classe énergétique A4 pour un confort et une durabilité optimaux.


Les intérieurs, toujours personnalisables en termes de matériaux et de finitions grâce à des prestations haut de gamme, s'articulent autour d'un espace de vie ouvert, lumineux et élégant, avec une cuisine américaine. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains aux finitions soignées.


Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs, conçus pour ceux qui aiment vivre au grand air sans sacrifier leur intimité :


Terrasse au rez-de-chaussée (70 m²) : un prolongement naturel du salon, idéal pour les déjeuners et dîners quotidiens.


Terrasse sur le toit (182 m²) : une terrasse privée suspendue au-dessus de la mer, équipée d'une piscine exclusive et déjà aménagée pour l'installation d'une cuisine extérieure, complétant une véritable oasis de détente.


La propriété comprend un garage de 18 m² et une cave pratique de 4 m² au sous-sol.


L'achat bénéficie d'un avantage considérable pour l'acheteur : aucun frais de commission d'agence.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer un rendez-vous privé dans notre agence : nous examinerons ensemble les spécifications et commencerons à concevoir votre nouvelle maison.

Presentamos SETH, un ático con vistas al mar, piscina privada y terraza en la azotea - Via Giovanni XXIII, Civitanova Marche
En la colina de Via Giovanni XXIII, a un paso de Villa Eugenia, se alza la residencia más espectacular y codiciada de todo el complejo. Un ático y un superático en la segunda y tercera planta que redefinen el concepto de vivienda, con 121 m² de espacio interior bañado en luz natural y diseñado con certificación energética A4 para garantizar el máximo confort y sostenibilidad.


Los interiores, que aún pueden personalizarse en cuanto a materiales y detalles gracias a las especificaciones de la más alta calidad, se estructuran en torno a una luminosa y elegante sala de estar de planta abierta con cocina integrada. La zona de descanso incluye dos dormitorios y dos baños con acabados impecables.


La característica más distintiva de esta propiedad reside en sus espacios exteriores, diseñados para quienes disfrutan de la vida al aire libre sin renunciar a la privacidad:


Terraza en la planta baja (70 m²): una extensión natural del salón, ideal para las comidas y cenas diarias.


Terraza en la azotea (182 m²): una terraza privada suspendida sobre el mar, equipada con una piscina exclusiva y preparada para la instalación de una cocina al aire libre, que completa un verdadero oasis de relajación.


La propiedad incluye un garaje de 18 m² y una práctica bodega de 4 m² en el sótano.


La compra se beneficia de una gran ventaja para el comprador: cero costes de comisión de agencia.


Contáctanos hoy para programar una cita privada en nuestra agencia: revisaremos juntos las especificaciones y comenzaremos a diseñar tu nuevo hogar.