Lägenhet 3 sovrum, 165 m²

Civitanova Marche, Macerata (provins)

The excellence of living in Villa Eugenia
EUGENIA PRESTIGE, a residence of absolute prestige in Villa Eugenia, the most exclusive and sought-after residential neighborhood in Civitanova Marche, where elegance, comfort and construction quality merge in a unique environment.
It is put up for sale including furniture
The apartment, of 138 sqm, is embellished with an extraordinary panoramic loggia of approximately 60 sqm that wraps around the house on several sides, providing continuity between the interior and exterior rooms and offering an open view of the green of the neighborhood until you see, on the horizon, the suggestive blue strip of the sea. The dominant position, in the highest part of the city, ensures brightness, privacy and a panorama of rare beauty.
Each main room of the house - the refined living area (with 3 French windows) and 2 rooms have direct access to the loggia via large French windows, creating a continuous dialogue with the outdoor spaces and making each room extraordinarily bright. Salon, dining area with open plan kitchen with island, laundry room, study area make up the living area - 3 rooms and 2 bathrooms of which one en suite makes up the sleeping area.
Built in 2007 and finished with high-quality materials and details, the property stands out for the elegance of its custom-made wood paneling, the evocative gas fireplace, and the filomuro doors that enhance a contemporary and refined style.
Technological equipment and comfort are at the highest level: air conditioning, double-glazed windows, mosquito nets, alarm system, video intercom, windowed bathrooms and quality finishes complete a residence designed to offer uncompromising well-being and functionality.
Completing the property is a 47 sqm double garage and a private outdoor parking space, increasingly valuable features in one of the city's most sought-after areas.
An exclusive home, dedicated to those who wish to live in a reserved and prestigious setting, surrounded by greenery, with unparalleled views and just a few minutes from all the services and the sea.
EUGENIA PRESTIGE is not simply a home: it is a way of life.

Die Exzellenz des Wohnens in der Villa Eugenia
EUGENIA PRESTIGE, eine absolut prestigeträchtige Residenz in der Villa Eugenia, dem exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel von Civitanova Marche, wo sich Eleganz, Komfort und Bauqualität in einer einzigartigen Umgebung vereinen.
Wird einschließlich von Möbeln zum Verkauf angeboten
Die 138 m2 große Wohnung ist mit einer außergewöhnlichen Panoramadachhalle von etwa 60 m2 ausgestattet, die das Haus auf mehreren Seiten umgibt und so eine Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen bietet. Sie bietet einen offenen Blick auf das Grün des Viertels bis zum Horizont. Am Horizont, der eindrucksvolle blaue Streifen des Meeres. Die dominante Lage, im höchsten Teil der Stadt, sorgt für Helligkeit, Privatsphäre und ein Panorama von seltener Schönheit.
Jeder Hauptraum des Hauses - der raffinierte Wohnbereich (mit 3 Fenstertüren) und 2 Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia durch große Fenstertüren, wodurch ein kontinuierlicher Dialog mit den Außenräumen entsteht und jedes Ambiente außergewöhnlich hell wird. Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche mit Insel, Waschküche, Arbeitsbereich bilden den Wohnbereich - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite, bilden den Schlafbereich.
Das im Jahr 2007 erbaute Anwesen ist mit hochwertigen Materialien und Details ausgestattet und zeichnet sich durch die Eleganz der maßgefertigten Holzarbeiten, den suggestiven Gaskamin und die filigranen Türen aus, die einen zeitgenössischen und raffinierten Stil betonen.
Die technologische Ausstattung und der Komfort sind auf höchstem Niveau: Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Alarmanlage, Videoskope, Badezimmer mit Fenstern und hochwertige Oberflächen runden eine Residenz ab, die Wohlbefinden und Funktionalität ohne Kompromisse bietet.
Zur Vervollständigung der Immobilie finden wir eine Doppelgarage von 47 qm und einen privaten Außenparkplatz, immer wertvollere Elemente in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
Ein exklusives Anwesen, das sich an diejenigen richtet, die in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung leben möchten, umgeben von viel Grün, mit unvergleichlichem Blick und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und vom Meer entfernt.
EUGENIA PRESTIGE ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil.