120,000 €
Kommersiell byggnad , 107 m² Civitanova Marche, Macerata (provins)
Beskrivning
KONTOR FÖR UTHYRNING TILL SALU - CIVITANOVA MARCHE OMRÅDE MOTORVÄG OCH MOTORVÄG
I hjärtat av det direktionella centrum Aurora i Civitanova Marche, på Via Luigi Einaudi 108, ovanför det välkända Sandwich Time, erbjuder vi ett modernt kontor till salu, redan hyrt, idealiskt för dem som vill investera i en fastighet som genererar inkomst från dag ett.
Beläget på andra våningen i en byggnad med hiss, har lokalen en yta på 107 kvm och har nyligen renoverats fullständigt. Miljöerna är i utmärkt skick, med moderna ytskikt och en utformning av utrymmena som är utformad för att möta behoven hos yrkesverksamma, serviceföretag och företag.
Kontoret består av två rymliga arbetsutrymmen, åtskilda på ett funktionellt sätt, samt toalett och serviceutrymmen.
De stora glasytorna garanterar utmärkt naturligt ljus under hela dagen och erbjuder en behaglig utsikt över den omgivande miljön, vilket gör arbetsmiljön särskilt bekväm.
Egendomen fullständiggörs av trägolv, glasväggar, klimatanläggning och nyare installationer.
Det mest intressanta är investeringens lönsamhet: fastigheten är faktiskt för närvarande hyrd till en månadshyra på € 1.200, inklusive bostadsavgifter, med kontrakt som löper ut den 31 mars 2028. En lösning som gör det möjligt att köpa en tillgång som redan genererar inkomst, utan väntetid för att fastigheten ska börja generera inkomst.
Läget är en av de viktigaste styrkorna.
Via Einaudi är en av stadens mest dynamiska direktionella centra, väl ansluten till SS16, motorvägen och de viktigaste tjänsterna.
I omedelbar närhet finns det kommersiell verksamhet, kontor, barer och restauranger, egenskaper som bidrar till att hålla efterfrågan på kontorsutrymmen i detta område hög.
Ett särskilt intressant förslag för investerare, yrkesverksamma eller företag som letar efter en modern, välbelägen fastighet med en redan etablerad avkastning.
IMMOBILEN SÄLJS UTAN MÖBLER.
För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss!
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 107 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- Referens
- 1551-28881
Avstånd från:
- Flygplatser
45.0 km - Ancona AOI - Falconara
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Motorvägsavfart
- 160 m
- Sjukhus
- 500 m - Covid Hospital
- Kust
- 2.7 km
- Skidort
- 27.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Köpcentrum - MegaUno
460 m - Snabbköp - Spazio Conad
930 m - Konfektbutik - Pasticceria Caffetteria San Marone
2.6 km - Närbutik - Conad city
- Äta ute
< 100 m - Bar - Ristorante - Pizzeria - Bar La rotonda
< 100 m - Restaurang - Sandwich Time
640 m - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
1.6 km - Pub - top music hall night club
- Sportaktiviteter
520 m - Sportcenter - Palasport Eurosuole Forum - volleyboll
2.6 km - Gym - Fit and Go
5.0 km - Ridhus - Centro Ippoco degli Ulivi
11.9 km - Golfklubb - Torrenova Golf Club Potenza Picena
- Skolor
490 m - Skola - Scuola Primaria Santa Maria Apparente
15.2 km - Universitet - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
20.6 km - Högskola - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- Apotek
- < 100 m - Apotek - Farmacia comunale n. 6
- Veterinär
- 1.3 km - Veterinär - Veterinario Grotti
Information om Civitanova Marche
- Höjdläge
- 3 m ö.h.
- Yta
- 46.07 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 41894
Kontakta mäklaren
IAD - Umberto Bigioni
Corso Garibaldi 116, Sant'Elpidio a Mare, Fermo
+39 3284394484
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.