Lägenhet 3 sovrum, 263 m²

Civitanova Marche, Macerata (provins)

EDEN
Welcome to a residence that goes beyond the concept of housing. A place capable of exciting every day, where generous spaces, natural light and an extraordinary view create an atmosphere of absolute privilege.
In VIALE VILLA EUGENIA, the most prestigious and sought-after residential area in the city, we offer an apartment of absolute value, completely renovated in 2023 with high-level finishes and cutting-edge technological solutions in a construction of only 3 units, of great charm, with a large internal garden,
With its 230 m2 interior, plus over 60 m2 of beautiful terrace perfectly exposed to the sun, this property represents a rare opportunity for those who want to live in a refined, bright and extraordinarily comfortable environment.
The entrance leads to a magnificent open-plan living area, large and scenic, where the lounge harmoniously dialogues with a designer kitchen already installed and included in the sale, designed for those who love to experience the house and receive guests in an elegant and contemporary setting.
Fine vintage furniture recovered, parquet flooring,
The sleeping area offers two spacious bedrooms, including one with a walk-in closet, a private study that can become a third bedroom, and two modern bathrooms, made with high-quality materials and details.
The property is partially furnished and ready to be experienced, with a perfect balance between aesthetics, functionality and energy efficiency.
A distinctive element of the property is the 10 kW photovoltaic system which, together with the Energy Class A4, guarantees maximum performance, sustainability and significant containment of operating costs.
They complete this exclusive proposal:
. Private garage
. Reserved parking space
. Cellar
. Ceiling
. Panoramic solar pavement with extraordinary views of the city and the surrounding landscape
A house designed for those who are not simply looking for an apartment, but a lifestyle. An exclusive residence, where every detail has been designed to offer comfort, prestige and uncompromising quality.

EDEN
Willkommen in einer Residenz, die über das Konzept des Wohnens hinausgeht. Ein Ort, der jeden Tag begeistert, wo großzügige Räume, natürliches Licht und eine außergewöhnliche Aussicht eine Atmosphäre absoluter Privilegien schaffen.
In der VIALE VILLA EUGENIA, dem prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngebiet der Stadt, bieten wir eine absolut hochwertige Wohnung an, die 2023 komplett mit hochwertigen Oberflächen und fortschrittlichen technologischen Lösungen in einem Gebäude von nur 3 Einheiten renoviert wurde. von großem Charme, mit großem Garten,
Mit seinen 230 m2 Innenfläche, zu denen über 60 m2 einer wunderschönen Terrasse perfekt in der Sonne hinzugefügt werden, stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem raffinierten, hellen und außergewöhnlich komfortablen Ambiente leben möchten.
Der Eingang führt zu einem herrlichen offenen Wohnbereich, geräumig und szenografisch, wo das Wohnzimmer harmonisch mit einer bereits installierten und im Verkauf enthaltenen Designerküche harmoniert, die für diejenigen gedacht ist, die es lieben, das Haus zu leben und Gäste in einem eleganten und zeitgenössischen Kontext zu empfangen.
Wertvolle Vintage-Möbel, Parkettboden,
Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein privates Arbeitszimmer, das zum dritten Schlafzimmer werden kann, und zwei moderne Badezimmer, die aus hochwertigen Materialien und Details gefertigt sind.
Die Immobilie ist teilweise möbliert und bereit, gelebt zu werden, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ästhetik, Funktionalität und Energieeffizienz.
Das Merkmal der Immobilie ist die 10 kW Photovoltaikanlage, die zusammen mit der Energieklasse A4 maximale Leistung, Nachhaltigkeit und eine wichtige Reduzierung der Betriebskosten garantiert.
Ergänzen Sie diesen exklusiven Vorschlag:
. Private Garage
. Reservierter Parkplatz
. Keller
. Dachboden
. Panoramische Solaranlage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft
Ein Haus für diejenigen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern einen Lebensstil. Eine exklusive Residenz, wo jedes Detail entworfen wurde, um Komfort, Prestige und Qualität ohne Kompromisse zu bieten.