Large attic apartment with terraces and garage
In Civitanova Marche, in the southern area of the San Giuseppe/Risorgimento district, at Via Aspromonte 2, we offer for sale a spacious attic apartment of approximately 180 square meters, located on the second floor of a small building without a lift.
The property stands out for its livable spaces and excellent internal heights, which make the attic particularly comfortable and functional even in the lowest points.
The living area is a bright open space with an open-plan kitchen, a welcoming and well-organized space, and direct access to a terrace and a balcony that provide light and outdoor space to the home.
The sleeping area consists of two double bedrooms, one of which has a walk-in closet, en-suite bathroom, and private terrace, a single bedroom, two bathrooms, and a small closet.
The spaces are well-distributed and suitable for both large families and those looking for a spacious solution without sacrificing practicality.
The property includes a basement garage of approximately 67 square meters with a bathroom. Part of the space has been finished and re-floored and houses a sauna, creating a versatile space ideal as a relaxation area, gym, or hobby room.
The apartment is in energy class D and is currently rented with a 3+2 contract that started at the end of February 2024, (first contract expiry at the end of February 2027).
An interesting solution also for those who want to make an investment that already generates income.
Secluded residential and commercial area, yet well-connected and not far from the center and the sea.
Euro 340,000.00
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APPARTAMENTO MANSARDATO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZI E GARAGE
A Civitanova Marche, nella zona Sud, situata nel quartiere San Giuseppe/Risorgimento, in Via Aspromonte 2, proponiamo in vendita un ampio appartamento mansardato di circa 180 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
L'immobile colpisce per la vivibilità degli spazi e per le ottime altezze interne, che rendono la mansarda particolarmente comoda e funzionale anche nei punti più bassi.
La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto ad un terrazzo e ad un balcone che donano luce e sfogo esterno alla casa.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, bagno in camera e terrazzino privato, una cameretta, 2 bagni e un piccolo ripostiglio.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a famiglie numerose sia a chi cerca una soluzione di ampia metratura senza rinunciare alla praticità.
Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 67 mq con bagno. Una parte del locale è stata rifinita e pavimentata ed ospita una sauna, creando uno spazio versatile ideale anche come area relax, palestra o zona hobby.
L'appartamento è in classe energetica D
Una soluzione interessante anche per chi desidera effettuare un investimento già a reddito.
Zona residenziale e commerciale riservata, ma ben collegata e non distante dal centro e dal mare.
Euro 340.000,00
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Große Dachgeschosswohnung mit Terrassen und Garage
In Civitanova Marche, im südlichen Teil des Stadtteils San Giuseppe/Risorgimento, in der Via Aspromonte 2, bieten wir eine geräumige Dachgeschosswohnung von ca. 180 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Aufzug befindet.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine Wohnräume und die hervorragende Raumhöhe aus, wodurch das Dachgeschoss auch in den niedrigsten Bereichen besonders komfortabel und funktional ist.
Der Wohnbereich ist ein heller, offener Raum mit offener Küche, ein einladender und gut organisierter Raum mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon, die dem Haus Licht und Außenraum verleihen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse verfügt, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern und einem kleinen Kleiderschrank.
Die Räume sind gut aufgeteilt und eignen sich sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine geräumige Lösung suchen, ohne dabei auf Praktikabilität zu verzichten.
Zum Anwesen gehört eine ca. 67 Quadratmeter große Tiefgarage mit Badezimmer. Ein Teil des Raumes wurde ausgebaut und mit neuem Bodenbelag versehen und beherbergt eine Sauna. Dadurch entsteht ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Entspannungsbereich, Fitnessraum oder Hobbyraum eignet.
Die Wohnung ist in Energieklasse D und ist derzeit mit einem 3+2-Vertrag vermietet, der Ende Februar 2024 begann (erster Vertragsablauf Ende Februar 2027).
Eine interessante Lösung auch für diejenigen, die eine Investition tätigen möchten, die bereits Erträge generiert.
Ruhige Wohn- und Geschäftslage, dennoch gut angebunden und nicht weit vom Zentrum und dem Meer entfernt.
340.000,00 Euro
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Grand appartement mansardé avec terrasses et garage
À Civitanova Marche, dans la partie sud du quartier San Giuseppe/Risorgimento, au 2 Via Aspromonte, nous proposons à la vente un spacieux appartement mansardé d'environ 180 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Cette propriété se distingue par ses espaces habitables et son excellente hauteur sous plafond, qui rendent les combles particulièrement confortables et fonctionnels, même dans leurs parties les plus basses.
L'espace de vie est un lieu lumineux et ouvert comprenant une cuisine américaine, un espace accueillant et bien organisé, et un accès direct à une terrasse et un balcon qui apportent lumière et espace extérieur à la maison.
L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'une terrasse privée, d'une chambre simple, de deux salles de bains et d'un petit placard.
Les espaces sont bien répartis et conviennent aussi bien aux familles nombreuses qu'à ceux qui recherchent une solution spacieuse sans sacrifier la praticité.
La propriété comprend un garage en sous-sol d'environ 67 mètres carrés avec une salle de bain. Une partie de cet espace a été aménagée avec un nouveau revêtement de sol et abrite un sauna, créant ainsi un espace polyvalent idéal comme salle de détente, salle de sport ou atelier.
L'appartement est de classe énergétique D et est actuellement loué avec un contrat 3+2 qui a débuté fin février 2024 (première expiration du contrat fin février 2027).
Une solution intéressante également pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement qui génère déjà des revenus.
Quartier résidentiel et commercial à l'écart, mais bien desservi et non loin du centre-ville et de la mer.
340 000,00 euros
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Amplio ático con terrazas y garaje.
En Civitanova Marche, en la zona sur del distrito de San Giuseppe/Risorgimento, en Via Aspromonte 2, ofrecemos a la venta un espacioso ático de aproximadamente 180 metros cuadrados, situado en la segunda planta de un pequeño edificio sin ascensor.
La propiedad destaca por sus espacios habitables y su excelente altura interior, que hacen que el ático sea particularmente cómodo y funcional incluso en los puntos más bajos.
La sala de estar es un espacio abierto y luminoso con una cocina integrada, un ambiente acogedor y bien organizado, y acceso directo a una terraza y un balcón que proporcionan luz y espacio al aire libre a la vivienda.
La zona de descanso consta de dos habitaciones dobles, una de ellas con vestidor, baño privado y terraza privada, una habitación individual, dos baños y un pequeño armario.
Los espacios están bien distribuidos y son adecuados tanto para familias numerosas como para quienes buscan una solución espaciosa sin renunciar a la practicidad.
La propiedad incluye un garaje subterráneo de aproximadamente 67 metros cuadrados con baño. Parte del espacio ha sido acondicionado y se le ha renovado el suelo, albergando una sauna, lo que crea un espacio versátil ideal como zona de relajación, gimnasio o sala de ocio.
El apartamento pertenece a la clase energética D y actualmente está alquilado con un contrato de 3+2 habitaciones que comenzó a finales de febrero de 2024 (el primer contrato vence a finales de febrero de 2027).
Una solución interesante también para aquellos que desean realizar una inversión que ya genere ingresos.
Zona residencial y comercial apartada, pero bien comunicada y no lejos del centro y del mar.
340.000,00 euros
Contáctanos para obtener más información o para programar una visita.
