550,000 €

Villa 3 sovrum, 233 m²
Civitanova Marche, Macerata (provins)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

DEN PERFEKTA UTSIKTEN
Föreställ dig en lugn och solig plats, på första våningen i en bifamilie villa, fri på fyra sidor och kännetecknad av generösa utrymmen, ljusa rum och en hisnande utsikt som gör denna lösning verkligen speciell.
Tillträdet sker via en bred och storslagen extern trappa, som leder till bostadens huvudingång.
Dagdelen, elegant och välkomnande, öppnar sig till en stor lounge med öppen spis, perfekt för att skapa en varm atmosfär under vinternätter. Matplatsen är väl definierad och idealisk för familjesammankomster, medan det beboeliga köket, utrustat med ugn och utmärkta arbetsytor, representerar en funktionell och gemytlig miljö.
Väl avskild erbjuder nattdelen tre bekväma sovrum, två fönsterbadrum, båda rymliga och välfördelade, och en stor korridor som ger andrum och praktisk nytta till hela våningen.
En spiraltrappa i trä leder till den fantastiska vinden, en suggestiv och perfekt utrustad miljö, med panoramafönster som ramar in det omgivande landskapet. Här hittar du ett andra kök och ett badrum, vilket gör detta plan idealiskt som kontor, relaxområde eller mini-lägenhet för gäster.
Men den verkliga juvelen i huset är den magnifika täckta terrassen med en murad burspråk, från vilken man kan dominera den gröna dalen och beundra havet i all sin skönhet. Ett unikt utrymme, perfekt för att leva utomhus i alla säsonger.
Utanför har fastigheten 400 m² privat trädgård och en mark på 3 600 m² som är direkt ansluten till bostaden, planterad med olivträd och olika fruktträd: en hörna av naturen att leva.
Fastigheten fullbordas av ett garage och två dedikerade parkeringsplatser.
Dubbelglasfönster, ny panna, APE
En sällsynt lösning, tänkt för dem som söker rymliga utrymmen, oberoende, spännande vyer och nöjet med livet inbäddat i naturen utan att ge avkall på bekvämlighet.
EN UNIK BOSAFT, RUMSLIG OCH PANORAMISK
ÖVERSTA DEL AV HORISONTALL BIFAMILJE MED HAVSUTSICHT TERRASS OCH STOR TRÄDGÅRD.

Den här texten har översatts automatiskt.

THE PERFECT VIEW

Imagine yourself in a quiet and sunny location, on the first floor of a semi-detached villa, free on all four sides, characterized by generous spaces, bright rooms, and a breathtaking view that makes this home truly special.

Access is via a wide and scenic external staircase leading to the main entrance of the residence.

The living area, elegant and welcoming, opens onto a large living room with fireplace, perfect for creating a warm atmosphere during winter evenings. The dining area is well-defined and ideal for family gatherings, while the spacious kitchen, equipped with an oven and ample work surfaces, provides a functional and convivial environment.

The sleeping area is well separated, offering three comfortable bedrooms, two large bathrooms with windows, and a generous corridor that enhances the flow and practicality of the floor.

A wooden spiral staircase leads to the splendid attic, a charming and fully equipped space with panoramic windows framing the surrounding landscape. Here you will find a second kitchen and a bathroom, making this level ideal as a study, relaxation area, or guest mini-apartment.

The true jewel of the home is the magnificent terrace covered by a masonry portico, overlooking the lush valley and offering stunning sea views. A unique space, perfect for outdoor living in every season.

Outside, the property features 400 sqm of private garden and a 3,600 sqm plot of land directly connected to the house, planted with olive trees and various fruit trees-an oasis of nature to enjoy fully.

The property is completed by a garage and two dedicated parking spaces.
Double-glazed windows, new boiler, energy certification (APE).

A rare opportunity designed for those seeking generous spaces, independence, breathtaking panoramas, and the pleasure of living immersed in nature without sacrificing comfort.

A UNIQUE, SPACIOUS, AND PANORAMIC HOME
UPPER PORTION OF A HORIZONTAL SEMI-DETACHED VILLA WITH SEA-VIEW TERRACE AND LARGE GARDEN

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

LA VISTA PERFETTA
Immaginati in una posizione tranquilla e soleggiata, al primo piano di una villa bifamiliare, libera su quattro lati e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e una vista mozzafiato che rende questa soluzione davvero speciale.
L'accesso avviene tramite una ampia e scenografica scala esterna, che conduce all'ingresso principale dell'abitazione.
La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su un grande salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. La zona pranzo è ben definita e ideale per le riunioni familiari, mentre la cucina abitabile, dotata di forno e di ottimi spazi di lavoro, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale.
Ben separata, la zona notte offre tre camere confortevoli, due bagni finestrati, entrambi ampi e ben distribuiti, e un grande corridoio che dona respiro e praticità a tutto il livello.
Una scala a chiocciola in legno conduce alla splendida mansarda, un ambiente suggestivo e perfettamente attrezzato, con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Qui trovi una seconda cucina e un bagno, rendendo questo piano ideale come studio, area relax o mini-appartamento per ospiti.
Ma il vero gioiello della casa è la magnifica terrazza coperta da un porticato in muratura, da cui si domina la vallata verdeggiante e si può ammirare il mare in tutta la sua bellezza. Uno spazio unico, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione.
All'esterno, la proprietà dispone di 400 mq di giardino privato e di un terreno di 3.600 mq collegato direttamente all'abitazione, piantumato con ulivi e diverse piante da frutto: un angolo di natura tutto da vivere.
Completano la proprietà un garage e due posti auto dedicati.
Finestre doppi vetri, caldaia nuova, APE
Una soluzione rara, pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza, panorami emozionanti e il piacere della vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
UNA DIMORA UNICA, SPAZIOSA E PANORAMICA
PORZIONE SUPERIORE DI BIFAMILIARE ORIZZONTALE CON TERRAZZA VISTA MARE E AMPIO GIARDINO.

DIE PERFEKTE AUSSICHT

Stellen Sie sich eine ruhige und sonnige Lage vor, im ersten Stock einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte, freistehend auf allen vier Seiten, mit großzügigen Räumen, hellen Zimmern und einem atemberaubenden Ausblick, der dieses Zuhause wirklich besonders macht.

Der Zugang erfolgt über eine weite und eindrucksvolle Außentreppe, die zum Haupteingang der Wohnung führt.

Der Wohnbereich, elegant und einladend, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um an Winterabenden eine warme Atmosphäre zu schaffen. Der Essbereich ist klar abgegrenzt und ideal für Familientreffen, während die große Wohnküche, ausgestattet mit Ofen und großzügigen Arbeitsflächen, eine funktionale und gesellige Umgebung bietet.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei große Badezimmer mit Fenstern und einen geräumigen Flur, der dem gesamten Stockwerk Luftigkeit und Praktikabilität verleiht.

Eine Holzspindeltreppe führt zum herrlichen Dachgeschoss, einem charmanten und vollständig ausgestatteten Raum mit Panoramafenstern, die die umliegende Landschaft einrahmen. Hier finden Sie eine zweite Küche und ein Badezimmer, ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsbereich oder Gäste-Miniwohnung.

Das wahre Juwel des Hauses ist die prächtige Terrasse unter einem gemauerten Portikus, von der aus man das grüne Tal überblickt und den Meerblick in voller Pracht genießen kann. Ein einzigartiger Ort, perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu leben.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über 400 m² privaten Garten und ein 3.600 m² großes Grundstück, direkt mit dem Haus verbunden, bepflanzt mit Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen - ein Naturparadies zum Leben und Genießen.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und zwei Stellplätze.
Doppelverglasung, neue Heizungsanlage, Energieausweis (APE).

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügige Räume, Unabhängigkeit, atemberaubende Ausblicke und das Vergnügen suchen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

EIN EINZIGARTIGES, GERÄUMIGES UND PANORAMISCHES ZUHAUSE
OBERE EINHEIT EINER HORIZONTALE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MEERBLICK-TERRASSE UND GROSSEM GARTEN

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 233 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 2,000 m²
Trädgård: 200 m²
Energiprestanda: D
Referens: 1492-24039

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 41.0 km - Ancona AOI - Falconara
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
108.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 3.0 km - Tågstation - Potenza Picena-Montelupone
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 4.6 km
Sjukhus: 2.8 km - Ospedale Civitanova Marche
Kust: 1.6 km
Skidort: 23.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.5 km - Snabbköp - EuroSpin
2.4 km - Konditori - MilleVoglie
2.8 km - Ostbutik - Tre Torri
2.9 km - Närbutik - Conad city
Äta ute: 1.4 km - Restaurang - Ristorante Orso
1.6 km - Bar - Blue Bikers
2.6 km - Pub - Sottovoce Pub
2.8 km - Café
Sportaktiviteter: 2.1 km - Sportcenter - Palazzetto
2.5 km - Ridhus - Centro Ippoco degli Ulivi
3.4 km - Gym - Feel Good Personal Trainer
7.5 km - Golfklubb - Torrenova Golf Club Potenza Picena
Skolor: 1.5 km - Skola - Istituto Tecnico Commerciale e Geometri "Filippo Corridoni"
13.7 km - Universitet - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
19.7 km - Högskola - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
Apotek: 2.8 km - Apotek - Farmacia Fontespina
Veterinär: 4.8 km - Veterinär - Veterinario Grotti

Information om Civitanova Marche

Höjdläge: 3 m ö.h.
Yta: 46.07 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 41894

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Raffaella Bora

, Civitanova marche, MC

+39 3487399345

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 233 m² Civitanova Marche, Macerata (provins)