Villa 2 sovrum, 84 m²

Civitanova Marche, Macerata (provins)

Civitanova Alta - Vicolo Adriatico - Civico 12

Proponiamo la vendita di questa soluzione indipendente, situata nel centro storico di Civitanova Alta, in un via che dista circa 70 metri da Porta Marina, una delle quattro porte di ingresso del borgo di Civitanova Alta, area in cui, sarà possibile parcheggiare l'auto con più facilità.

La casa, si trova quindi in un caratteristico vicolo di Civitanova Alta, ed è una soluzione indipendente, disposta su due livelli abitabili, più sottotetto utilizzabile come deposito.

L' esterno della casa, è stato oggetto di ristrutturazione esterna, a livello di facciata e di rifacimento del tetto , e di rifacimento della pavimentazione del balcone nel 2000.

Il portone blindato ci dà l' accesso quindi al piano terra, dove troviamo un corridoio che regola l' accesso alla cucina abitabile, che si trova subito sulla destra, proseguendo lungo il corridoio, troviamo la sala ad oggi adibita come camera extra, e un locale cantina ricavato dal sottoscala.

Una scala ci conduce poi al piano primo, dove un disimpegno regola i seguenti ambienti:

- Camera matrimoniale con accesso al balcone tramite porta finestra
- Comoda cameretta finestrata
- Bagno

Internamente la casa è abitabile, con gli infissi già sostituiti con quelli a doppio vetro e persiane in buono stato, ma necessita di qualche intervento di riammodernamento riguardo pavimentazione e rifacimento del bagno, mentre l'impiantistica è funzionante, ma risale agli anni 80,la caldaia è posizionata in gabbiotto esterno ed è stata installata nel 2003.

Con alcuni lavori di ristrutturazione interna sarà quindi possibile godere di una soluzione indipendente rimanendo però in un budget contenuto!

Interessante anche come investimento, vista la vicinanza a Civitanova Marche e al mare!

Classe energetica E

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