730,000 €

Lantställe 7 sovrum, 440 m²
Cingoli, Macerata (provins)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Ett hus vid sjön

En charmig bostad med utsikt över Cingoli-sjön
Omgiven av lugnet i de marchigiska kullarna, i ett dominerande läge som ger en av de mest suggestiva vyerna i området, erbjuder denna fantastiska fastighet en utsikt som sträcker sig från Cingoli-sjön till de marchigiska inlandets berg.

Fastigheten är 440 kvm stor och omges av 3 070 kvm privat mark, en miljö som garanterar integritet, lugn och en autentisk kontakt med naturen. Rummen bevarar all värme i den marchigiska traditionen, med synliga stenväggar, originala träbjälkar och autentiska detaljer, element som ger bostaden en välkomnande och tidlös atmosfär.

För närvarande används fastigheten för turistverksamhet och är organiserad med ett oberoende bostadsområde för ägarna, fem rymliga rum, alla med eget badrum, och välkomnande gemensamma utrymmen för avkoppling och umgänge.

Utrymmesfördelningen erbjuder stor flexibilitet och gör det enkelt att konvertera hela fastigheten till en enda elegant privatbostad. En idealisk lösning både för dem som vill fortsätta en redan etablerad turistverksamhet och för dem som letar efter en bostad inbäddad i naturen, perfekt som primärbostad eller som exklusiv lantegendom.

Cingoli-sjön är en av de mest uppskattade destinationerna i området. Med sina välrenommerade barer och restauranger med utsikt över vattnet, utrustade stränder, grönområden och många möjligheter att utöva vattensporter, promenader och vandringar i naturen, erbjuder den en perfekt balans mellan avkoppling, fritid och utomhusaktiviteter.

Huvudsakliga avstånd

- Cingoli-sjön: några minuter
- Ancona-Falconara flygplats: cirka 40 km
- Kust: cirka 55 km
- Rom: cirka 250 km

*Informationen i denna annons ska betraktas som rent vägledande och utgör inte en bindande del av ett avtal. Den har tagits fram baserat på tillgängliga data vid publiceringstillfället, därför tar vi inget ansvar för eventuella felaktigheter, utelämnanden eller senare uppdateringar.
För att skydda ägarnas integritet påminner vi om att adressen på kartan är endast en ungefärlig plats för fastigheten.

Den här texten har översatts automatiskt.

A Charming Country Home Overlooking Lake Cingoli

Nestled among the rolling hills of the Marche region, in an elevated position offering one of the area's most breathtaking panoramas, this beautiful property enjoys sweeping views across Lake Cingoli and the surrounding mountains of the Marche countryside.

The property extends over 440 sqm and is set within 3,070 sqm of private land, providing privacy, tranquility, and a genuine connection with nature. The interiors retain the warmth and character of traditional Marche architecture, featuring exposed stone walls, original wooden beams, and authentic finishes that create a welcoming and timeless atmosphere.

Currently operating as a hospitality property, the house includes an independent private living area for the owners, five spacious guest bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and inviting communal spaces designed for relaxation and social gatherings.

The versatile layout allows the property to be easily transformed into a single elegant private residence. It is an ideal opportunity both for those wishing to continue a well-established hospitality business and for buyers seeking an exclusive country home surrounded by nature, either as a primary residence or as a refined rural retreat.

Lake Cingoli is one of the area's most popular destinations. With its renowned lakeside cafés and restaurants, well-equipped beaches, green spaces, and numerous opportunities for water sports, walking, and hiking, it offers the perfect balance of relaxation, leisure, and outdoor activities.

Key Distances

- Lake Cingoli: just a few minutes away
- Ancona Falconara International Airport: approximately 40 km
- Adriatic Coast: approximately 55 km
- Rome: approximately 250 km

*The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes
To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property's location

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

La casa sul lago

Una dimora di charme con vista sul Lago di Cingoli
Immersa nella quiete delle colline marchigiane, in una posizione dominante che regala uno dei panorami più suggestivi della zona, questa splendida proprietà offre una vista che si estende dal Lago di Cingoli alle montagne dell'entroterra marchigiano.

La proprietà si sviluppa su una superficie di 440 mq ed è circondata da 3.070 mq di terreno privato, un contesto che assicura privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. Gli ambienti conservano tutto il calore della tradizione marchigiana, con pareti in pietra a vista, travi in legno originali e finiture dal carattere autentico, elementi che conferiscono alla dimora un'atmosfera accogliente e senza tempo.

Attualmente adibita ad attività turistico-ricettiva, la proprietà è organizzata con una zona abitativa indipendente riservata ai proprietari, cinque spaziose camere, tutte dotate di bagno en suite, e accoglienti ambienti comuni dedicati al relax e alla convivialità.

La distribuzione degli spazi offre grande flessibilità e consente di riconvertire facilmente l'intero immobile in un'unica elegante residenza privata. Una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata, sia per chi è alla ricerca di una dimora immersa nella natura, perfetta come abitazione principale o come esclusiva casa di campagna.

Il Lago di Cingoli rappresenta una delle mete più apprezzate della zona. Con i suoi rinomati bar e ristoranti affacciati sull'acqua, le spiagge attrezzate, le aree verdi e le numerose opportunità per praticare sport acquatici, passeggiate ed escursioni nella natura, offre un perfetto equilibrio tra relax, svago e attività all'aria aperta.

Distanze principali

- Lago di Cingoli: pochi minuti
- Aeroporto di Ancona-Falconara: circa 40 km
- Costa: circa 55 km
- Roma: circa 250 km

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 440 m²
Sovrum: 7
Badrum: 3
Trädgård: 3,070 m²
Energiprestanda: G205,26 Kwh
Referens: Casa sul Lago

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 32.0 km - Ancona AOI - Falconara
59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 1.5 km - Busshållplats
12.3 km - Tågstation - Albacina
Motorvägsavfart: 30.7 km
Sjukhus: 6.6 km - Ospedale Cingoli
Kust: 36.1 km
Skidort: 31.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.4 km - Snabbköp - Super Coal
4.7 km - Gårdsbutik - Azienda Agricola Fattoria Fucili
6.6 km - Ostbutik - Caseificio Calvisi
8.2 km - Bageri - Della Cesola
Äta ute: 1.4 km - Bar - Piccolo Lido
1.9 km - Restaurang - Lo Smeraldo
6.5 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria dell'orologio
6.7 km - Café - Bar Ristorante "Forconi"
Sportaktiviteter: 5.0 km - Sportcenter - Palazzetto dello sport
13.4 km - Gym - Maria Maddalena Armenise (Operagtrice olistica)
22.6 km - Ridhus - Maneggio
28.7 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
Skolor: 2.8 km - Skola - Scuola "E. Mestica"
15.5 km - Universitet - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
24.6 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotek: 9.1 km - Apotek - Farmacia Federici Flavio
Veterinär: 15.2 km - Veterinär

Information om Cingoli

Höjdläge: 631 m ö.h.
Yta: 148.2 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 9797

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Vinci Properties Srl

Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

0039346.8539425

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 7 sovrum, 440 m² Cingoli, Macerata (provins)