Lägenhet 2 sovrum, 148 m²

Caldarola, Macerata (provins)

Magnificent Stone Apartment Surrounded by Greenery - Caldarola Surface area: 150 m² Floor: Ground floor
Property Description:
If you dream of a home where historic charm meets modern comfort, immersed in an oasis of absolute peace, this is the opportunity you've been waiting for.
We offer for sale in Caldarola, in the charming village of Bistocco, a magnificent 150 sq m ground floor apartment. The property is nestled in an enchanting landscape, surrounded by nature and shrouded in breathtaking tranquility, ideal for those seeking maximum privacy and relaxation.
The location is extraordinarily strategic and well-connected: the house offers total isolation from the chaos, but is located just 3 km from the centre of Caldarola, just 2 km from the entrance to the highway (ideal for quick trips) and only 6 km from Camerino and its renowned university centre.
The property features splendid original 60 cm thick stone walls, which not only lend a unique rustic and elegant character, but also ensure exceptional thermal and acoustic insulation, keeping the house cool in summer and warm in winter.
The apartment was completely and tastefully renovated in 2015, with careful restoration of materials and the adaptation of all systems to modern standards.
Internal composition:
Living Area: Entrance to a monumental and spacious living room, perfect for relaxation and convivial dinners, connected to an eat-in kitchen.
Sleeping Area: Two large double bedrooms, quiet and bright.
Amenities: Two full bathrooms, modern and equipped with excellent finishes.
Strengths:
Perfect connections: 3 km from Caldarola, 2 km from the highway and 6 km from Camerino.
Unique structure: 60 cm stone walls with timeless charm.
Total renovation (2015): Impeccable internal conditions, ready to be inhabited.
Comfort and accessibility: Located entirely on the ground floor, convenient and free of architectural barriers.
An ideal solution as a prestigious primary residence, a second home to escape the chaos of the city, or an exceptional investment property to generate income (also suitable for rental to students or university professors thanks to its proximity to Camerino). Ample parking is just 100 meters away.

Prächtige Steinwohnung im Grünen - Caldarola Wohnfläche: 150 m² Etage: Erdgeschoss
Objektbeschreibung:
Wenn Sie von einem Zuhause träumen, in dem historischer Charme auf modernen Komfort trifft, eingebettet in eine Oase absoluter Ruhe, dann ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.
Wir bieten in Caldarola, im charmanten Dorf Bistocco, eine prächtige 150 m² große Erdgeschosswohnung zum Kauf an. Die Immobilie liegt eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, umgeben von Natur und atemberaubender Ruhe - ideal für alle, die maximale Privatsphäre und Entspannung suchen.
Die Lage ist außerordentlich strategisch und gut angebunden: Das Haus bietet absolute Abgeschiedenheit vom Trubel, liegt aber nur 3 km vom Zentrum von Caldarola, nur 2 km von der Autobahnauffahrt (ideal für kurze Ausflüge) und nur 6 km von Camerino und seinem renommierten Universitätszentrum entfernt.
Das Anwesen verfügt über prächtige, originale, 60 cm dicke Steinmauern, die ihm nicht nur einen einzigartigen rustikalen und eleganten Charakter verleihen, sondern auch für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen und das Haus im Sommer kühl und im Winter warm halten.
Die Wohnung wurde 2015 komplett und geschmackvoll renoviert, wobei die Materialien sorgfältig restauriert und alle Systeme an moderne Standards angepasst wurden.
Innere Zusammensetzung:
Wohnbereich: Zugang zu einem monumentalen und geräumigen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und für gesellige Abendessen, mit angrenzender Wohnküche.
Schlafbereich: Zwei große Doppelzimmer, ruhig und hell.
Ausstattung: Zwei vollwertige Badezimmer, modern und mit hochwertiger Ausstattung.
Stärken:
Perfekte Anbindung: 3 km von Caldarola, 2 km von der Autobahn und 6 km von Camerino entfernt.
Einzigartige Struktur: 60 cm hohe Steinmauern mit zeitlosem Charme.
Komplette Renovierung (2015): Tadelloser Innenzustand, sofort bezugsfertig.
Komfort und Barrierefreiheit: Komplett im Erdgeschoss gelegen, bequem und frei von architektonischen Barrieren.
Eine ideale Lösung als repräsentativer Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz zum Entspannen abseits des Stadttrubels oder außergewöhnliche Kapitalanlage zur Generierung von Mieteinnahmen (dank der Nähe zu Camerino auch ideal zur Vermietung an Studenten oder Hochschulprofessoren geeignet). Ausreichend Parkplätze befinden sich nur 100 Meter entfernt.

Magnifique appartement en pierre entouré de verdure - Caldarola Surface : 150 m² Étage : Rez-de-chaussée
Description du bien :
Si vous rêvez d'une maison où le charme historique rencontre le confort moderne, nichée dans un havre de paix absolue, voici l'opportunité que vous attendiez.
Nous proposons à la vente à Caldarola, dans le charmant village de Bistocco, un magnifique appartement de 150 m² en rez-de-chaussée. Niché dans un cadre enchanteur, en pleine nature et baigné d'une tranquillité absolue, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un maximum d'intimité et de détente.
L'emplacement est exceptionnellement stratégique et bien desservi : la maison offre une isolation totale du chaos, tout en se trouvant à seulement 3 km du centre de Caldarola, à seulement 2 km de l'entrée de l'autoroute (idéal pour les déplacements rapides) et à seulement 6 km de Camerino et de son centre universitaire renommé.
La propriété possède de magnifiques murs en pierre d'origine de 60 cm d'épaisseur, qui lui confèrent non seulement un caractère rustique et élégant unique, mais assurent également une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver.
L'appartement a été entièrement et avec goût rénové en 2015, avec une restauration soignée des matériaux et l'adaptation de tous les systèmes aux normes modernes.
Composition interne :
Espace de vie : Entrée sur un salon monumental et spacieux, idéal pour la détente et les dîners conviviaux, relié à une cuisine dînatoire.
Espace nuit : Deux grandes chambres doubles, calmes et lumineuses.
Équipements : Deux salles de bain complètes, modernes et dotées de finitions de haute qualité.
Points forts :
Situation idéale : à 3 km de Caldarola, à 2 km de l'autoroute et à 6 km de Camerino.
Structure unique : murs en pierre de 60 cm d'épaisseur au charme intemporel.
Rénovation totale (2015) : État intérieur impeccable, prêt à être habité.
Confort et accessibilité : Situé entièrement au rez-de-chaussée, pratique et sans barrières architecturales.
Solution idéale comme résidence principale de prestige, résidence secondaire pour échapper à l'agitation urbaine, ou investissement locatif exceptionnel (convient également à la location à des étudiants ou des professeurs d'université grâce à sa proximité avec Camerino). Un grand parking se trouve à seulement 100 mètres.

Magnífico apartamento de piedra rodeado de vegetación - Caldarola Superficie: 150 m² Planta: Planta baja
Descripción de la propiedad:
Si sueñas con una casa donde el encanto histórico se combine con las comodidades modernas, inmersa en un oasis de paz absoluta, esta es la oportunidad que estabas esperando.
Ofrecemos a la venta en Caldarola, en el encantador pueblo de Bistocco, un magnífico apartamento de 150 m² en planta baja. La propiedad se encuentra enclavada en un paisaje idílico, rodeada de naturaleza y envuelta en una tranquilidad impresionante, ideal para quienes buscan máxima privacidad y relajación.
Su ubicación es extraordinariamente estratégica y está muy bien comunicada: la casa ofrece un aislamiento total del caos, pero se encuentra a tan solo 3 km del centro de Caldarola, a solo 2 km de la entrada a la autopista (ideal para viajes rápidos) y a tan solo 6 km de Camerino y su renombrado centro universitario.
La propiedad cuenta con espléndidos muros de piedra originales de 60 cm de espesor, que no solo le confieren un carácter rústico y elegante único, sino que también garantizan un aislamiento térmico y acústico excepcional, manteniendo la casa fresca en verano y cálida en invierno.
El apartamento fue completamente renovado con mucho gusto en 2015, con una cuidadosa restauración de los materiales y la adaptación de todos los sistemas a los estándares modernos.
Composición interna:
Zona de estar: Entrada a un salón monumental y espacioso, perfecto para relajarse y disfrutar de cenas en compañía, conectado a una cocina-comedor.
Zona de descanso: Dos amplias habitaciones dobles, tranquilas y luminosas.
Comodidades: Dos baños completos, modernos y equipados con excelentes acabados.
Puntos fuertes:
Excelentes conexiones: a 3 km de Caldarola, a 2 km de la autopista y a 6 km de Camerino.
Estructura singular: muros de piedra de 60 cm con un encanto atemporal.
Reforma integral (2015): Estado interior impecable, listo para ser habitado.
Comodidad y accesibilidad: Ubicado íntegramente en la planta baja, de fácil acceso y sin barreras arquitectónicas.
Una solución ideal como residencia principal de prestigio, segunda vivienda para escapar del bullicio de la ciudad o una excepcional propiedad de inversión para generar ingresos (también apta para alquilar a estudiantes o profesores universitarios gracias a su proximidad a Camerino). Amplio aparcamiento a tan solo 100 metros.