320,000 €

Hus på landet 3 sovrum, 320 m²
Servigliano, Fermo (provins)

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Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Renoverad bondgård med privat trädgård till salu i Servigliano (FM), i hjärtat av Marche

Vi erbjuder till salu en exklusiv charmig Marche bondgård, byggd före 1967 och totalrenoverad med post-sisma bidrag 2016. Arbetet, som utfördes med omsorg och uppmärksamhet på detaljer, avslutades 2025 och dokumentationen för att slutföra arbetet kompletterar. Ingripandet innebar antagande av antiseismiska tekniker och återhämtning av den ursprungliga synliga stenkonstruktionen, vilket gav fastigheten en perfekt balans mellan äkthet och säkerhet.
Fastigheten består av:
Huvudbostad i två plan
Två tillhörande byggnader: en för förvaring och den andra för förvaring
Privat innergård på 1 040 kvadratmeter, helt inhägnad med uppfartsport
Bevattningsbrunn och anslutning till vatten, el och värme
Fördelning av de inre utrymmena
Bottenvåning: ingång till stort vardagsrum med öppet kök och matplats med rustik öppen spis, badrum, grovkök, intern trappa och uteservering
Första våningen: stort multifunktionellt utrymme uppdelat i två ljusa miljöer, varav ett med öppen spis och direkt tillgång till terrassen och verandan med vedeldad ugn, perfekt för uteservering. Härifrån finns tillgång till de tre sovrummen med två intilliggande badrum.
Ytbehandlingar och system
Träfönster med dubbelglas och koordinerade fönsterluckor
Golv i porslin i stengods på bottenvåningen och trälistoner på övervåningen
kondenserande panna som drivs med gasol med underjordisk tank
Strategiskt läge och landskap Gården ligger i ett lugnt och panoramiskt läge, bland kommunerna Servigliano och Santa Vittoria i Matenano, två byar rika på historia och tradition. Servigliano, känd för sitt sjuttonhundratalsstadssystem och kulturella evenemang som Festival della Resistenza, erbjuder alla viktiga tjänster. Santa Vittoria in Matenano, som ligger på en kulle, erbjuder hisnande utsikt över Sibillini-bergen och bevarar en medeltida historisk stadskärna med stor charm.
På kort avstånd finns också:
Montefalcone Apennino och Smerillo, perfekt för utflykter och promenader i naturen
Amandola, entrédörr till Sibillinibergens nationalpark
Stanna, konststad och kultur, med sin historiska teater och den fantastiska Piazza del Popolo
Länkar och attraktioner
Bara 30 minuter från Adriatiska havet, med stränderna i Porto San Giorgio och Pedaso lätt att nå
Cirka 1 timme från Ancona-Falconara flygplats
Närhet till Sibillini-bergsparken, perfekt för naturälskare, vandring och utomhusaktiviteter
Utmärkt valuta för pengarna Fastigheten är en sällsynt möjlighet för dem som letar efter en bostad, ett andra fritidshus eller en investering i det gröna hjärtat av Marche.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en plats. Vi följer dig gärna till upptäckten av detta vackra hem.

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Renovated Country House with Private Garden for Sale in Servigliano (FM), in the Marche Region

We are pleased to offer exclusively for sale a charming Marche country house, originally built before 1967 and fully renovated with post-2016 earthquake reconstruction grants. The renovation, carried out with great care and attention to detail, was completed in 2025, and the final completion documentation is currently being finalized. The work included the implementation of seismic-resistant techniques while preserving the original exposed stone structure, creating a perfect balance between authenticity and safety.
Property Features:
Main house on two levels
Two outbuildings: one for storage/garage use and one for warehouse purposes
Private courtyard of 1,040 sqm, fully fenced with a driveway gate
Irrigation well and connections to water, electricity, and heating systems
Interior Layout:
Ground Floor: Spacious entrance leading to a large living area with open-plan kitchen and dining area featuring a rustic fireplace, bathroom, storage room, internal staircase, and external utility room.
First Floor: Large multifunctional space divided into two bright rooms, one with a fireplace and direct access to the terrace and covered porch with a wood-fired oven-ideal for outdoor dining. From here, you access three bedrooms and two adjacent bathrooms.
Finishes and Systems:
Wooden windows with double glazing and shutters
Porcelain tile flooring on the ground floor and wooden planks upstairs
Condensing boiler powered by LPG with an underground tank
Location and Surroundings:
The property enjoys a peaceful, panoramic setting between Servigliano and Santa Vittoria in Matenano, two historic towns rich in tradition. Servigliano, known for its 18th-century urban layout and cultural events such as the Festival of the Resistance, offers all essential services. Santa Vittoria in Matenano, perched on a hill, provides breathtaking views of the Sibillini Mountains and boasts a charming medieval town center.
Nearby destinations include:
Montefalcone Appennino and Smerillo, perfect for hiking and nature walks
Amandola, the gateway to the Sibillini Mountains National Park
Fermo, a city of art and culture, with its historic theater and the beautiful Piazza del Popolo
Connectivity and Attractions:
Only 30 minutes from the Adriatic coast, with the beaches of Porto San Giorgio and Pedaso easily accessible
About 1 hour from Ancona-Falconara Airport
Close to the Sibillini Mountains Park, ideal for nature lovers, trekking, and outdoor activities
Excellent Value:
This property represents a rare opportunity for those seeking a permanent residence, a vacation home, or an investment in the green heart of the Marche.

Contact us for more information or to arrange a viewing. We would be delighted to help you discover this stunning home.

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Casale ristrutturato con giardino privato in vendita a Servigliano (FM), nel cuore delle Marche

Proponiamo in vendita esclusiva un affascinante casale marchigiano, costruito anteriormente al 1967 e completamente ristrutturato con contributi post-sisma 2016. I lavori, eseguiti con cura e attenzione ai dettagli, sono stati ultimati nel 2025 e si sta completando la documentazione di fine lavori. L'intervento ha previsto l'adozione di tecniche antisismiche e il recupero della struttura originaria in pietra faccia vista, conferendo all'immobile un perfetto equilibrio tra autenticità e sicurezza.
La proprietà si compone di:
Abitazione principale su due livelli
Due fabbricati accessori: uno ad uso rimessa e l'altro ad uso magazzino
Corte privata di 1.040 mq, completamente recintata con cancello carrabile
Pozzo per irrigazione e collegamenti ai servizi idrici, elettrici e di riscaldamento
Distribuzione degli spazi interni
Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo con camino rustico, bagno, ripostiglio, scala interna e locale tecnico esterno
Piano primo: ampio spazio polifunzionale suddiviso in due ambienti luminosi, uno dei quali con camino e accesso diretto al terrazzo e al portico con forno a legna, ideale per pranzi all'aperto. Da qui si accede alle tre camere da letto con due bagni adiacenti.
Finiture e impianti
Infissi in legno con vetrocamera e sportelloni coordinati
Pavimenti in gres porcellanato al piano terra e listoni in legno al piano superiore
Caldaia a condensazione alimentata a GPL con bombolone interrato
Posizione strategica e contesto paesaggistico Il casale si trova in una posizione tranquilla e panoramica, tra i comuni di Servigliano e Santa Vittoria in Matenano, due borghi ricchi di storia e tradizione. Servigliano, noto per il suo impianto urbanistico settecentesco e per eventi culturali come il Festival della Resistenza, offre tutti i servizi essenziali. Santa Vittoria in Matenano, arroccato su una collina, regala scorci mozzafiato sui Monti Sibillini e conserva un centro storico medievale di grande fascino.
A breve distanza si trovano anche:
Montefalcone Appennino e Smerillo, ideali per escursioni e passeggiate nella natura
Amandola, porta d'ingresso al Parco Nazionale dei Monti Sibillini
Fermo, città d'arte e cultura, con il suo teatro storico e la splendida Piazza del Popolo
Collegamenti e attrattive
A soli 30 minuti dal mare Adriatico, con le spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso facilmente raggiungibili
A circa 1 ora dall'aeroporto di Ancona-Falconara
Vicinanza al Parco dei Monti Sibillini, perfetto per gli amanti della natura, del trekking e delle attività outdoor
Ottimo rapporto qualità-prezzo La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza stabile, una seconda casa per le vacanze o un investimento nel cuore verde delle Marche.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida dimora.

Casa Rústica Renovada com Jardim Privado à Venda em Servigliano (FM), no Coração das Marcas

Temos o prazer de oferecer, em venda exclusiva, uma encantadora casa rústica das Marcas, construída originalmente antes de 1967 e totalmente renovada com recursos pós-sismo de 2016. A renovação, realizada com grande cuidado e atenção aos detalhes, foi concluída em 2025, e a documentação final de conclusão das obras está atualmente em processo de finalização. O trabalho incluiu a implementação de técnicas de resistência sísmica, preservando a estrutura original em pedra aparente, criando um equilíbrio perfeito entre autenticidade e segurança.
Características do Imóvel:
Casa principal em dois níveis
Dois anexos: um para garagem/depósito e outro para armazém
Pátio privativo de 1.040 m², totalmente murado, com portão de entrada para veículos
Poço para irrigação e ligações a água, eletricidade e aquecimento
Distribuição Interna:
Térreo: Entrada ampla que dá acesso a uma grande sala de estar com cozinha aberta e área de jantar com lareira rústica, banheiro, depósito, escada interna e sala técnica externa.
Primeiro Andar: Amplo espaço multifuncional dividido em dois ambientes iluminados, um deles com lareira e acesso direto ao terraço e ao alpendre com forno a lenha - ideal para refeições ao ar livre. A partir daqui, acede-se a três quartos e dois banheiros adjacentes.
Acabamentos e Instalações:
Janelas de madeira com vidros duplos e persianas coordenadas
Piso em porcelanato no térreo e tábuas de madeira no andar superior
Caldeira de condensação alimentada a GPL com tanque subterrâneo
Localização e Entorno:
A propriedade está situada numa posição tranquila e panorâmica, entre Servigliano e Santa Vittoria in Matenano, duas cidades históricas ricas em tradição. Servigliano, conhecido pelo seu traçado urbano do século XVIII e por eventos culturais como o Festival da Resistência, oferece todos os serviços essenciais. Santa Vittoria in Matenano, situada no topo de uma colina, oferece vistas deslumbrantes dos Montes Sibillini e possui um centro histórico medieval encantador.
Destinos próximos incluem:
Montefalcone Appennino e Smerillo, ideais para caminhadas e passeios na natureza
Amandola, porta de entrada para o Parque Nacional dos Montes Sibillini
Fermo, cidade de arte e cultura, com seu teatro histórico e a bela Piazza del Popolo
Conectividade e Atrações:
A apenas 30 minutos da costa do Adriático, com as praias de Porto San Giorgio e Pedaso facilmente acessíveis
Cerca de 1 hora do Aeroporto de Ancona-Falconara
Próxima ao Parque dos Montes Sibillini, perfeita para amantes da natureza, trekking e atividades ao ar livre
Excelente Custo-Benefício:
Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento no coração verde das Marcas.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos prazer em ajudá-lo a descobrir esta magnífica residência.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 320 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: F298,38 kwh_m2
Referens: 115000

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 62.0 km - Ancona AOI - Falconara
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
129.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 23.4 km - Tågstation - Ascoli Piceno
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 25.4 km
Sjukhus: 12.0 km - Ospedale di Petritoli
Kust: 26.3 km
Skidort: 23.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.1 km - Grönsaksaffär
3.1 km - Slakteributik
3.2 km - Närbutik
3.2 km - Bageri
Äta ute: 3.0 km - Restaurang - Re Leone
3.1 km - Café
4.8 km - Bar - Bar Enzo
9.1 km - Pub - bar moderno
Sportaktiviteter: 3.4 km - Sportcenter
13.0 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
19.7 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
21.7 km - Gym - Palazzetto dello sport
Skolor: 8.3 km - Skola - Scuola Secondaria di primo grado G. Cestoni
20.1 km - Universitet - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
26.5 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotek: 4.9 km - Apotek - Farmacia Sciarroni
Veterinär: 9.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Information om Servigliano

Höjdläge: 215 m ö.h.
Yta: 18.49 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2201

Karta

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A&G Agenzia Immobiliare

Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)

0736 84 7681; +39 335 427677

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