Palats 8 sovrum, 298 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provins)

Detta eleganta historiska palats har varit en distinkt närvaro i hjärtat av Porto Sant'Elpidio i generationer och erbjuder idag en unik möjlighet att förvärva en helt renoverad palazzo bara 200 meter från Adriatiska havet.

Beläget intill stadens torg, har byggnaden en av de mest eftertraktade platserna i Porto Sant'Elpidio, med stranden, restauranger, kaféer och bekvämligheter inom gångavstånd.

Fullt renoverad och utrustad med luftkonditionering i hela byggnaden, har byggnaden även en privat hiss ,en funktion som sällan finns i fastigheter av denna typ, vilket framgångsrikt kombinerar historisk karaktär med modern komfort.

Fastigheten är arrangerad över tre nivåer och består av:

• Bottenvånings kommersiell enhet (88 kvm), för närvarande hyrs ut till ett ledande nationellt företag.

• Första vånings kontors-/bostads enhet (105 kvm), för närvarande hyrs ut.

• Andra vånings bostads enhet (105 kvm), för närvarande ledig och omedelbart tillgänglig för privat bruk, hyresändamål eller omvandling till en prestigefylld bostad.

• Privat vind (ungefär 44 kvm), som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme och framtida potential.

• Privat garage.

Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av etablerad hyresintäkt och en ledig bostadsplan, vilket gör att framtida ägare kan dra nytta av omedelbara intäkter samtidigt som de behåller exceptionell flexibilitet för personligt bruk, ytterligare hyresintäkter eller framtida utveckling.

Karakteriserad av traditionell tegelarkitektur, generösa takhöjder och ett framträdande hörnläge, är byggnaden idealiskt lämpad för investerare, entreprenörer, privata köpare eller alla som söker en distinkt fastighet med blandad användning på Italiens adriatiska kust.