950,000 €
Kommersiell byggnad , 3226 m² Porto Sant'Elpidio, Fermo (provins)
Beskrivning
Porto Sant'Elpidio - Industri-/komplex med showroom, kontor och lagerlokaler i Norra Industriområdet
I hjärtat av Norra Industriområdet i Porto Sant'Elpidio, bara 5 minuter från A14-motorvägens avfart och med direkt tillgång till SS16 Adriatiska kusten, erbjuder vi ett industri- och kommersiellt komplex i utmärkt allmänt skick: cirka 1 430 kvm täckt yta med högkvalitativa material, utrustad med all komfort och säkerhetssystem, fritt på tre sidor och redo att användas.
En konkret möjlighet för dem som söker en representativ plats med arbets- och logistikutrymmen som är perfekt integrerade.
Fastigheten kan enkelt delas in i 2 oberoende enheter med tanke på dess naturliga sammansättning. Den del som har tillgång från Ocean Pacific Way är för närvarande ledig, medan den från Baltic Sea Way för närvarande hyrs ut, vilket ger möjlighet att ha en garanterad hyresintäkt.
Utrymmesfördelningen
Komplexet består av flera delar med en total bruttotäckt yta på cirka 1 430 kvm, med en yttre innergård på 1 780 kvm varav 693 kvm är avsedda för dedikerad parkering. Byggnaden nås från två tillfarter: Ocean Pacific Way och Baltic Sea Way.
Ledig del direkt
Showroom / Bottenvåning - Yta 210 kvm
Den första kroppen rymmer showroom och utställningsområde: en välvårdad och representativ miljö med central luftkonditionering via värmepump. På bottenvåningen finns utöver utställningsutrymmet, en reception, ett handikappvänligt badrum med tvättställ och ett tekniskt rum för VVS-installationer - allt organiserat för att garantera funktionalitet och ordning i en professionell representationskontext.
Kontor - Första våningen - Yta 190 kvm
En hel oberoende första våning, tillgänglig via två eleganta trappor i järn och ek, helt tillägnad kontor. Våningen består av två privata kontor, var och en med dedikerat badrum och en stor öppen plan konferenssal helt utan pelare eller strukturella hinder - en flexibel konfiguration som möjliggör inhysning av strukturerade team, separering av avdelningar eller mottagande av kunder och partners i en professionell och privat miljö.
Lager 1 med kontorsbox - 386 kvm
Stor lagerkropp med användbar höjd på 5 meter, tillgänglig från Ocean Pacific Way via elektrisk port och panikdörrar. Utrustad med en intern kontorsbox för driftshantering. Last- och lossningsområdet som är avsett möjliggör manövrering även med fordon av medelstorlek.
Uthyrad del
Lager 2 502 kvm - Lager 3 145 kvm
Två ytterligare oberoende lagerkroppar med användbar höjd på 5 meter, tillgängliga från Baltic Sea Way via manuella portar. Perfekt som dedikerat lager, materialarkiv eller stödutrymmen för de huvudsakliga aktiviteterna. Deras oberoende gör dem enkelt tilldelningsbara till separata funktioner eller hyrbara autonomt.
De yttre utrymmena
Den yttre innergården på 1 780 kvm garanterar full rörelsefrihet: komplexet är fritt på tre sidor, med dubbel åtkomst för fordon från Ocean Pacific Way och Baltic Sea Way. Det framförvarande torget välkomnar en dedikerad parkeringsplats för cirka 10 bilar på 693 kvm som är avsedda för detta ändamål, plus specifika områden för lastning och lossning i närheten av lageringångarna. Komplexets sammansättning i distinkta kroppar med dubbel ingång gör det naturligt delbart i två oberoende enheter, var och en med egen tillgång - en konkret möjlighet för dem som överväger en partiell hyra eller en dubbel användning.
Säkerhet och VVS
Inbrottssäkra tredubbla glasfönster i hela byggnaden. Inbrotts- och jordbävningslarm med kamerasystem. Rökrörelsedetektering och automatisk avstängning av el. Brandpump och brandsläckare. Automatisk grind för fordon med kontrollerad tillgång. Elektrisk port för lagerhuset från Ocean Pacific Way...
I hjärtat av Norra Industriområdet i Porto Sant'Elpidio, bara 5 minuter från A14-motorvägens avfart och med direkt tillgång till SS16 Adriatiska kusten, erbjuder vi ett industri- och kommersiellt komplex i utmärkt allmänt skick: cirka 1 430 kvm täckt yta med högkvalitativa material, utrustad med all komfort och säkerhetssystem, fritt på tre sidor och redo att användas.
En konkret möjlighet för dem som söker en representativ plats med arbets- och logistikutrymmen som är perfekt integrerade.
Fastigheten kan enkelt delas in i 2 oberoende enheter med tanke på dess naturliga sammansättning. Den del som har tillgång från Ocean Pacific Way är för närvarande ledig, medan den från Baltic Sea Way för närvarande hyrs ut, vilket ger möjlighet att ha en garanterad hyresintäkt.
Utrymmesfördelningen
Komplexet består av flera delar med en total bruttotäckt yta på cirka 1 430 kvm, med en yttre innergård på 1 780 kvm varav 693 kvm är avsedda för dedikerad parkering. Byggnaden nås från två tillfarter: Ocean Pacific Way och Baltic Sea Way.
Ledig del direkt
Showroom / Bottenvåning - Yta 210 kvm
Den första kroppen rymmer showroom och utställningsområde: en välvårdad och representativ miljö med central luftkonditionering via värmepump. På bottenvåningen finns utöver utställningsutrymmet, en reception, ett handikappvänligt badrum med tvättställ och ett tekniskt rum för VVS-installationer - allt organiserat för att garantera funktionalitet och ordning i en professionell representationskontext.
Kontor - Första våningen - Yta 190 kvm
En hel oberoende första våning, tillgänglig via två eleganta trappor i järn och ek, helt tillägnad kontor. Våningen består av två privata kontor, var och en med dedikerat badrum och en stor öppen plan konferenssal helt utan pelare eller strukturella hinder - en flexibel konfiguration som möjliggör inhysning av strukturerade team, separering av avdelningar eller mottagande av kunder och partners i en professionell och privat miljö.
Lager 1 med kontorsbox - 386 kvm
Stor lagerkropp med användbar höjd på 5 meter, tillgänglig från Ocean Pacific Way via elektrisk port och panikdörrar. Utrustad med en intern kontorsbox för driftshantering. Last- och lossningsområdet som är avsett möjliggör manövrering även med fordon av medelstorlek.
Uthyrad del
Lager 2 502 kvm - Lager 3 145 kvm
Två ytterligare oberoende lagerkroppar med användbar höjd på 5 meter, tillgängliga från Baltic Sea Way via manuella portar. Perfekt som dedikerat lager, materialarkiv eller stödutrymmen för de huvudsakliga aktiviteterna. Deras oberoende gör dem enkelt tilldelningsbara till separata funktioner eller hyrbara autonomt.
De yttre utrymmena
Den yttre innergården på 1 780 kvm garanterar full rörelsefrihet: komplexet är fritt på tre sidor, med dubbel åtkomst för fordon från Ocean Pacific Way och Baltic Sea Way. Det framförvarande torget välkomnar en dedikerad parkeringsplats för cirka 10 bilar på 693 kvm som är avsedda för detta ändamål, plus specifika områden för lastning och lossning i närheten av lageringångarna. Komplexets sammansättning i distinkta kroppar med dubbel ingång gör det naturligt delbart i två oberoende enheter, var och en med egen tillgång - en konkret möjlighet för dem som överväger en partiell hyra eller en dubbel användning.
Säkerhet och VVS
Inbrottssäkra tredubbla glasfönster i hela byggnaden. Inbrotts- och jordbävningslarm med kamerasystem. Rökrörelsedetektering och automatisk avstängning av el. Brandpump och brandsläckare. Automatisk grind för fordon med kontrollerad tillgång. Elektrisk port för lagerhuset från Ocean Pacific Way...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 3226 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- Referens
- 1512-26668
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
47.0 km - Ancona AOI - Falconara
102.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
102.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
122.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Motorvägsavfart
- 2.1 km
- Sjukhus
- 3.1 km - Covid Hospital
- Kust
- 1.0 km
- Skidort
- 30.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
440 m - Köpcentrum - Centro Commerciale Le Ancore
440 m - Snabbköp - Conad
2.3 km - Bageri - Pani e dolci
2.8 km - Närbutik
- Äta ute
470 m - Bar - Bar Sel-Service Pizzeria AltamareA
1.0 km - Café
1.5 km - Restaurang - La Playa De Cococcio
1.7 km - Pub - top music hall night club
- Sportaktiviteter
1.7 km - Sportcenter - Palasport
1.9 km - Gym - Fit and Go
7.6 km - Ridhus - Centro Ippoco degli Ulivi
13.8 km - Golfklubb - Torrenova Golf Club Potenza Picena
- Skolor
1.8 km - Skola - Scuola Elementare "Anita Garibaldi"
13.9 km - Universitet - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
23.0 km - Högskola - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- Apotek
- 1.9 km - Apotek - Farmacia Comunale 5
- Veterinär
- 1.9 km - Veterinär - Veterinario Grotti
Information om Porto Sant'Elpidio
- Höjdläge
- 4 m ö.h.
- Yta
- 18.13 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 25958
Kontakta mäklaren
IAD - Alessio Caruso
, Civitanova Marche, Macerata
+39 3938225900
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.